| 項目名稱 |
陵水縣椰林鎮(zhèn)卓杰濱海區(qū)域合景汀瀾海岸一期*號悅瀾軒*#-*-***等四套房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓 |
| 項目編號 |
**************-* |
如未征集到意向方 |
終止掛牌 |
| 掛牌起 始日期 |
****年*月**日 |
掛牌截止日期 |
****年*月**日 |
| 標(biāo)的簡況 |
| 標(biāo)的坐落 |
海南省 |
| 序號 |
標(biāo)的名稱 |
建筑面積(㎡) |
用途 |
掛牌價 (萬元) |
保證金 (萬元) |
| * |
陵水縣椰林鎮(zhèn)卓杰濱海區(qū)域合景汀瀾海岸一期*號悅瀾軒*#-*-*** |
**.** |
住宅 |
***.** |
** |
| * |
陵水縣椰林鎮(zhèn)卓杰濱海區(qū)域合景汀瀾海岸一期*號悅瀾軒*#-*-**** |
**.** |
住宅 |
***.** |
** |
| * |
陵水縣椰林鎮(zhèn)卓杰濱海區(qū)域合景汀瀾海岸一期*號靜瀾軒*#-*-**** |
**.** |
住宅 |
**.** |
** |
| * |
陵水縣椰林鎮(zhèn)卓杰濱海區(qū)域合景汀瀾海岸一期*號靜瀾軒*#-*-**** |
**.** |
住宅 |
**.** |
** |
| 標(biāo)的情況 |
*、海南省陵水縣椰林鎮(zhèn)濱海區(qū)域合景汀瀾海岸一期*套住宅房地產(chǎn)(房屋分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積合計為**.*平方米，房屋建筑面積合計為***.**平方米)。房屋建成于****年，均為鋼混結(jié)構(gòu)，裝修狀況為一般精裝。上述房屋均為空置狀態(tài)。 *、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的皆已辦不動產(chǎn)權(quán)證書：標(biāo)的*：瓊(****)陵水縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號；標(biāo)的*：瓊(****)陵水縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號；標(biāo)的*：瓊(****)陵水縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號；標(biāo)的*：瓊(****)陵水縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號。 |
| 特別告知 |
標(biāo)的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，競買方在參與競價前應(yīng)對擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的做全面調(diào)查了解，在競買前查看公示的相關(guān)合同條款，并自行獨立慎重決定是否參與競買。一旦報名參與競價，都將視同競買方已實際全面了解擬購標(biāo)的物的瑕疵(包括但不限于已披露的信息)，并完全接受和按現(xiàn)狀接收房產(chǎn)，無論雙方對現(xiàn)狀的理解是否一致，實際面積與不動產(chǎn)權(quán)證面積是否有差異，均不影響成交價格和成交結(jié)果，成交后受讓方承諾不得以任何理由提出異議和抗辯。 |
| 評估情況 |
評估價 |
標(biāo)的*、*：***.**萬元 標(biāo)的*、*：**.**萬元 |
| 評估基準(zhǔn)日 |
****年*月**日 |
| 評估機構(gòu) |
登錄后查看 |
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 |
| 轉(zhuǎn)讓方情 況 |
基本情況 |
轉(zhuǎn)讓方名稱：登錄后查看 |
| 轉(zhuǎn)讓方承諾 |
*、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)； *、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)； *、轉(zhuǎn)讓方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； *、轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù)。 |
| 受讓方資格條件與交易條件 |
| 受讓方資格條件 |
*、中國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人均可參加競買；不接受聯(lián)合體報名。 *、意向受讓方須符合海南省房地產(chǎn)限購政策等相關(guān)要求，應(yīng)自行判斷是否具備競價標(biāo)的過戶資格條件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 |
*、報名須繳納保證金(具體金額詳見上表)，公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶。確認(rèn)成交后，保證金在扣除交易服務(wù)費后自動轉(zhuǎn)為部分成交價款，保證金多退少補。確認(rèn)成交后，受讓方應(yīng)與海南產(chǎn)交所現(xiàn)場簽電子競價成交確認(rèn)書，并在*個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，且在合同生效之日起*個工作日內(nèi)將全部價款及交易服務(wù)費一次性支付到海南產(chǎn)交所指定賬戶。若在*個工作日內(nèi)不與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同或者合同生效之日起*個工作日內(nèi)未付清全部成交價款的，視為違約，所繳保證金不予退還。 *、標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，在遞交受讓申請并交納交易保證金后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險，同意若發(fā)生以不了解標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由拒付交價款、放棄受讓或退還標(biāo)的房產(chǎn)、因自身原因或因未了解清楚標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)政策而無法完成標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)等情形的，即可視為違約行為。 *、本次標(biāo)的資產(chǎn)交易過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費按標(biāo)的資產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易規(guī)定執(zhí)行，凡國家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)的交易稅費由轉(zhuǎn)、受讓雙方分別承擔(dān)，國家沒有明確規(guī)定的稅費及房產(chǎn)過戶涉及的相關(guān)費用(包括但不限于登記費、手續(xù)費等)均由受讓方承擔(dān)。 *、成交后，房屋在交接給受讓方之前所拖欠的物業(yè)、水電費等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付受讓方之日起由受讓方承擔(dān)。 |
| 標(biāo)的交割 |
交易雙方在取得海南產(chǎn)權(quán)交易所出具的資產(chǎn)交易憑證后，即表示該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利的轉(zhuǎn)移。不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助，同時按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定辦理。 |
| 交易價款及保證金 支付方式 |
*、成交價款一次性支付。 *、公告期內(nèi)須繳納保證金，保證金金額見上表，截止時間****年*月**日**:**。 *、繳納保證金賬戶： 戶名： 登錄后查看 開戶行：登錄后查看 賬號：提交系統(tǒng)審核后，請競買人按*交易系統(tǒng)自動發(fā)送的短信提示繳納。 *、成交后，保證金扣除交易服務(wù)費后自動轉(zhuǎn)為部分成交價款(保證金多退少補)，受讓方應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起*個工作日內(nèi)將全部價款及交易服務(wù)費一次性支付到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。 |
| 交易規(guī)則與報名手續(xù) |
| 競價規(guī)則 |
*、本項目采用網(wǎng)絡(luò)競價的方式組織交易,價高者得。若只有一個競買人參加競價，則由該競買人按不低于掛牌底價報價后競得。 *、受讓資格經(jīng)審核通過后，競買人憑*交易系統(tǒng)推送短信中的競價登錄賬號和密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄*交易報價系統(tǒng)進行競價并須申報有效價格，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定受讓方。 *、成交后，受讓方攜主體資格證明材料憑《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》《網(wǎng)絡(luò)競價須知》及相關(guān)材料前往交易所辦理成交確認(rèn)手續(xù)，簽署競價確認(rèn)書，履行本公告規(guī)定的責(zé)任。 *、競買人在競價前請務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則、《*交易平臺競價交易規(guī)則》、《*交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。 *、重要提醒：請競買人選擇良好的上網(wǎng)環(huán)境，確保終端設(shè)備運行良好和網(wǎng)絡(luò)正常(建議使用有線網(wǎng)絡(luò)、臺式電腦終端)。該競價系統(tǒng)不支持同一個賬號多端登錄同時競價，請勿執(zhí)行與競價過程無關(guān)的操作。在競價過程中，請關(guān)閉其他與本次競價無關(guān)的，可能影響網(wǎng)絡(luò)競價操作的應(yīng)用軟件。 |
| 現(xiàn)場展示 |
*、時間：公告期內(nèi) *、地點：海南省 |
| 報名時間 |
自公告之日起至****年*月**日**:**止 |
| 報名手續(xù) |
意向受讓方須在****年*月**日**:**之前自行登錄交易所網(wǎng)站(登錄后查看)*交易專區(qū)進行會員注冊(注冊為競買方)、報名，報名時須自行下載、填寫后上傳《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》、《網(wǎng)絡(luò)競價須知》、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并用*交易注冊賬戶將保證金交到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(以到賬為準(zhǔn))。 報名須提交如下材料： *.《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》《網(wǎng)絡(luò)競價須知》(見附件) *.自然人：本人身份證復(fù)印件 法人或其他經(jīng)濟組織：營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人身份證等主體資格證明材料 *.授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證 *、其它相關(guān)材料 備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均須加蓋公章(法人)或簽字(自然人)。 |
| 保證金及處置方式 |
*、競買成功的受讓方的競買保證金不予退還，將用于成交價款及交易服務(wù)費結(jié)算，競價未成功的競買人保證金，交易后*個工作日內(nèi)無息退還。 *、意向受讓方有以下情形之一的，視為違約，則所繳納的保證金將作為違約金扣除(但因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外)： (*)意向受讓方提出意向受讓申請并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回受讓申請的； (*)產(chǎn)生*家及以上符合條件的意向受讓方時不參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)競價程序的； (*)在網(wǎng)絡(luò)競價程序中包括競買人在內(nèi)的各競買人均不出價的； (*)競買成交后拒絕簽署有關(guān)競價確認(rèn)書的； (*)未在規(guī)定的時間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的； (*)未按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定支付成交價款的； (*)未在按照公告規(guī)定支付交易服務(wù)費及招商代理費的； (*)提供虛假文件或隱瞞事實的。 |
| 服務(wù)費 |
交易雙方按照《海南產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)》和委托協(xié)議約定分別繳納交易服務(wù)費。 |
| 競價安排 |
| 序號 |
標(biāo)的名稱 |
競價開始時間 (****) |
限時競價 開始時間(****) |
加價 幅度(元) |
延時競價周期 (秒) |
| * |
陵水縣椰林鎮(zhèn)卓杰濱海區(qū)域合景汀瀾海岸一期*號悅瀾軒*#-*-*** |
*月**日*:** |
*月**日*:** |
**** |
*** |
| * |
陵水縣椰林鎮(zhèn)卓杰濱海區(qū)域合景汀瀾海岸一期*號悅瀾軒*#-*-**** |
*月**日*:** |
*月**日*:** |
**** |
*** |
| * |
陵水縣椰林鎮(zhèn)卓杰濱海區(qū)域合景汀瀾海岸一期*號靜瀾軒*#-*-**** |
*月**日*:** |
*月**日*:** |
**** |
*** |
| * |
陵水縣椰林鎮(zhèn)卓杰濱海區(qū)域合景汀瀾海岸一期*號靜瀾軒*#-*-**** |
*月**日*:** |
*月**日*:** |
**** |
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| 附件下載 |
《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》 《網(wǎng)絡(luò)競價須知》 《產(chǎn)權(quán)交易合同》 |
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| 其它 |
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