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湖南省郴州市北湖區人民法院

拍 賣 公 告

本院在申請執行人登錄后查看與被執行人范桂林、魏亮秋金融借款合同糾紛一案中，將于****年*月*日**時起至****年*月*日**時止(競價順延除外)在郴州市北湖區人民法院人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺(網址：**.******.***/****/**)對被執行人范桂林、魏亮秋的財產進行網絡司法拍賣，現將有關事宜公告如下： 一、拍賣標的物：郴州市同心路**號華泰城*棟***房【產權證號：湘(****)北湖不動產權第*******號】。住房建筑面積：***.****，標的物位于第*-頂層，總層數*層，普通裝修，有租賃情況，拍賣標的物不含室內家具、家電。 起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度****元。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣結束前接受咨詢，有意者請與本院委托的網絡司法拍賣輔助機構聯系，統一安排看樣。 標的物以實物現狀為準，本院不保證拍賣物的真偽或品質。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。競買人請競拍前實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。 三、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。 競買人(含自然人、法人、其他組織)可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與拍賣。競買人委托他人競買的，須在競價程序開始前到本院辦理委托手續并經本院確認，競買成功后，競買人(委托人)與受托人一同到法院辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。競買人應當符合當地限購政策規定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續的后果及責任自行承擔。 四、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的網絡司法拍賣事項本院已通知了能通知到的當事人和已知的優先購買權人，本標的物的共有人依法享有優先購買權，優先購買權人經通知未參與競買的，視為放棄優先購買權。 五、拍賣成交后，載明買受人真實身份的拍賣成交確認書將在網絡司法拍賣平臺上公示。買受人應當在拍賣成交之日起**日內將剩余價款交付本院指定賬戶(戶名：郴州市北湖區人民法院，開戶行：登錄后查看，賬號：**************************),并及時辦理交接手續，逾期未交付剩余價款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。 六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，競買人需詳細咨詢房屋過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。本次拍賣交易過程中所產生的稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定由相應主體承擔，可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。法院會給被執行人相應的寬限期完成騰房工作，房屋拍賣成交后，無法立刻騰退房屋，競買人需要容忍寬限期。

競買人在拍賣競價前請務必認真了解《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》及其相關法律規定，

仔細閱讀本公告和本院發布的競買須知。

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