網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)公告
(****)黑****執(zhí)****號(hào)
黑龍省尚志市人民法院將于****年*月**日*時(shí)至****年*月**日*時(shí)止(延時(shí)的除外)在黑龍江省尚志市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址登錄后查看，戶(hù)名：黑龍江省尚志市人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)首次拍賣(mài)公告如下：
本次拍賣(mài)按網(wǎng)絡(luò)詢(xún)價(jià)方式確定評(píng)估價(jià)，經(jīng)對(duì)位于遼寧省營(yíng)口市鲅魚(yú)圈濱海小區(qū)*號(hào)樓*單元***室房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)詢(xún)價(jià)，阿里拍賣(mài)大數(shù)據(jù)詢(xún)價(jià)平臺(tái)及京東大數(shù)據(jù)詢(xún)價(jià)平臺(tái)分別確定評(píng)估價(jià)為******.**元、******.**元，本次拍賣(mài)取兩個(gè)評(píng)估價(jià)平均值******.**元為起拍價(jià)，首次拍賣(mài)不降價(jià)。
一、拍賣(mài)物描述。
(一)拍賣(mài)標(biāo)的、起拍價(jià)、保證金、增價(jià)幅度為：
位于遼寧省營(yíng)口市鲅魚(yú)圈濱海小區(qū)*號(hào)樓*單元***室房產(chǎn)﹝產(chǎn)權(quán)證號(hào)：遼(****)營(yíng)口鲅魚(yú)圈不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)﹞，建筑面積**.**平方米，設(shè)計(jì)用途：住宅，起拍價(jià)：******.**元；保證金：*****.**元；增價(jià)幅度：****元)。
(二)房屋有產(chǎn)權(quán)證，可以依法過(guò)戶(hù)。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：依照《拍賣(mài)法》規(guī)定禁止參加競(jìng)買(mǎi)人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)及其他優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向尚志市人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到尚志市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：咨詢(xún)時(shí)間自****年*月*日*時(shí)**分起至****年*月**日**時(shí)**分止(節(jié)假日休息除外)接受咨詢(xún)。有意者請(qǐng)與崔法官聯(lián)系，聯(lián)系方式：***********。法院不統(tǒng)一組織看樣，如需看樣請(qǐng)自行前往。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)方可成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并到產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)了解相關(guān)信息，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、本次拍賣(mài)房產(chǎn)為責(zé)令退賠案件執(zhí)行標(biāo)的，故標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記在法院出具手續(xù)后由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的欠繳物業(yè)費(fèi)、水、電等費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)，辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)下涉及的增值稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加稅等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。
八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前一周與本院聯(lián)系。
九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在****年*月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：尚志市人民法院涉案往來(lái)款專(zhuān)戶(hù)，登錄后查看：*******************)，并及時(shí)通知我院，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知，對(duì)于拍賣(mài)物的購(gòu)買(mǎi)限制政策條件及過(guò)戶(hù)條件競(jìng)買(mǎi)人須自行在競(jìng)買(mǎi)前與拍賣(mài)物當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)聯(lián)系咨詢(xún)，本院不承擔(dān)因限制購(gòu)買(mǎi)政策條件等原因產(chǎn)生的無(wú)法過(guò)戶(hù)責(zé)任。
咨詢(xún)電話(huà)：崔法官***********
監(jiān)督電話(huà)：辛法官***********
聯(lián)系地址：尚志市人民法院執(zhí)行局
尚志市人民法院
二〇二五年八月四日
