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烏蘭浩特市和平辦事處歐洲風情*號住宅樓*單元***室【*-(*)-***-**】第一次拍賣公告

內蒙古自治區科爾沁右翼前旗人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止在科爾沁右翼前旗人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看,戶名：科爾沁右翼前旗人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的:烏蘭浩特市和平辦事處歐洲風情*號住宅樓*單元***室【*-(*)-***-**】[權證書號：蒙(****)烏蘭浩特市不動產權第*******號]房產，總層數*層，所在層數為*層，用途：住宅，混合結構，建筑面積：**.**平方米。

評估價：******.**元，起拍價：******.**元，保證金：*****.**元，加價幅度：****.**元。

備注：該標的物具體情況以實物現狀為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

該標的物能否辦理過戶手續及辦理過戶手續時間請競買人在競買前自行聯系咨詢電話：***********、****-*******咨詢確認，法院標的物現狀及存在瑕疵等導致不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔所涉及的一切費用。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向科爾沁右翼前旗人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到科爾沁右翼前旗人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：有意者請于****年*月**日前與委托拍輔機構聯系，聯系咨詢電話***********、****-*******。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：網絡司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，競買人以低于起拍價出價的無效。

六、敬告廣大意向競買人請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費(包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用)，經過詢問該房屋尚欠物業費未繳納，需及對存在的物業費等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前聯系咨詢電話自行詢問。

法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。

八、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

九、與本標的物有關人員、案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣確認十日內繳入法院指定賬戶。

戶名：科爾沁右翼前旗人民法院執行案款專戶

賬號：*******************

開戶銀行：登錄后查看

聯 行 號:************

[并注明(****)內****執恢***號]

拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。

標的物詳情咨詢電話：***********、****-*******

法院監督電話：****-*******

淘寶技術咨詢電話：***-***-****

聯系地址： 科爾沁右翼前旗人民法院

此公告在“淘寶網”上發布。

科爾沁右翼前旗人民法院

二〇二五年八月一日