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蘇地****-**-***號地塊項目全過程工程咨詢服務標段服務招標資格預審公告(代招標公告)

*.招標條件

本招標項目蘇地****-**-***號地塊項目已由蘇州市相城區數據局(項目審批、核準或備案機關名稱)以相數據投備[****]***號(批文名稱及編號)批準建設，項目業主為登錄后查看，建設資金來自自籌(資金來源)，項目出資比例為政府投資：*.**%，私有資金：*.**%，外國政府及組織投資：*.**%，境外私人投資：*.**%，其他國有：***.**%，招標人為登錄后查看，招標代理機構為登錄后查看。項目已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人(以下簡稱申請人)提出資格預審申請。

特別提醒：本招標項目采用電子化招標，并使用蘇州市公共資源交易平臺(以下簡稱“交易平臺”)開展招標投標活動，招標文件(含補充、答疑文件)、投標文件均為使用蘇州市公共資源交易平臺提供的“招投標文件制作軟件”制作生成的指定電子格式文件。

* .項目概況與招標范圍

本次招標項目的建設地點：蘇州市相城區望亭鎮御亭路南、問渡路西。

規模：總建筑面積約*****平方米，其中地下建筑面積約*****平方米，全過程工程咨詢服務合同估算價約****.****萬元。

標段劃分：

*.投標人資格要求

*.*本次招標要求投標人具備資質，業績，并在人員、設備、資金等方面具備相應的服務能力。

*.*本次招標接受聯合體資格預審申請。聯合體申請資格預審的，應滿足下列要求，否則資格審查不予通過：

(*)采用聯合體申請的，應滿足資格預審文件第二章申請人須知第*.*.*項的規定；

(*)聯合體申請的，聯合體牽頭人需為符合招標公告中監理資質要求的監理單位；

(*)擬選派項目總負責人需由牽頭單位委派并為牽頭單位在職員工(具有注冊執業資格的需注冊在牽頭單位)；

(*)聯合體各方均應按要求提供符合規定要求的所有相關材料。

*.*各投標人均可就本招標項目上述標段中的*個標段提出資格預審申請，但最多允許中標*個標段。

*.資格預審方法

邀請所有資格預審合格的申請人參加投標。

*.資格預審文件的獲取

凡有意申請資格預審者，請于****年**月**日**:**至****年**月**日**:**:**止，可以在蘇州市公共資源交易平臺中下載資格預審文件。

*.資格預審申請文件的遞交、撤回與修改

*.*遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為****年**月**日**時**分前可以在蘇州市公共資源交易平臺中遞交資審申請文件；

*.*超過遞交截止時間后上傳成功的資格預審申請文件，招標人不予受理；

*.*投標申請人在資格預審文件規定的資格預審申請文件遞交截止時間前撤回資格預審申請文件的，應當通過交易平臺向招標人提交撤回資格預審申請文件的申請。

*.*投標申請人在資格預審文件規定的資格預審申請文件遞交截止時間前對已經成功遞交的資格預審申請文件進行修改、補充的，投標申請人應當先撤銷，并重新上傳交易平臺。資格預審申請文件以在資格預審文件規定的資格預審申請文件遞交截止時間前最后上傳成功的資格預審申請文件為準。

*.其他明確事項：

*.*投標申請人具備的資質及其等級必須滿足下列條件，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程全過程服務咨詢能力：

*.*.*投標申請人資質、等級要求：同時具有建設行政主管部門頒發的且在有效期內的以下工程設計資質及工程監理資質要求：

(*)工程設計資質：建筑行業(建筑工程)設計甲級或建筑行業設計甲級或工程設計綜合甲級資質；

(*)工程監理資質：房屋建筑工程監理乙級及以上或工程監理綜合資質。

*.*.*投標申請人還應滿足下列條件：

(*)投標人是依法注冊登記的法人或者其他組織，并具有獨立訂立合同的能力；

(*)投標人未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

(*)投標人沒有因騙取中標等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的。

*.*.*投標申請人擬派項目總負責人要求：

(*)具有注冊在投標人單位的工程建設類注冊執業資格且具有工程類(或工程經濟類)高級職稱；

(*)必須滿足下列條件：

*.項目總負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；

*.項目總負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的；

(*)項目總負責人可兼任全過程工程咨詢服務中的一項專業負責人，各專業負責人不得互相兼任。

*.*.*項目咨詢機構其他管理人員要求，否則資格審查不予通過：

(*)擬派工程設計負責人需具有注冊一級建筑師資格；

(*)擬派總監理工程師需具有房屋建筑工程國家注冊監理工程師資格；

(*)擬派造價咨詢負責人需具有注冊一級造價工程師(舊版為注冊造價工程師)資格。

*.*.*投標人擬派的項目總負責人應當承擔過以下類似工程業績之一：

(*)全過程工程咨詢服務業績要求：****年**月**日至今承接過單項合同工程建安費金額*****萬元及以上的房屋建筑工程的項目全過程工程咨詢服務(須包含項目策劃、工程設計、造價咨詢、工程監理、項目管理五項中的三項及以上服務內容)，且擔任項目總負責人；

(*)單項工程咨詢服務業績要求：****年**月**日至今承接過單項合同工程建安費金額*****萬元及以上的房屋建筑工程的工程咨詢服務(須包含項目策劃、工程設計、造價咨詢、工程監理、項目管理五項中的任意一項及以上服務內容)且擔任項目負責人；

注：[全過程工程咨詢]和[單項工程咨詢(工程監理、項目管理)]服務業績須提供中標通知書(適用于招標項目)、服務合同及竣工驗收證明等證明材料，日期以竣工驗收證明中注明的驗收時間為準，金額以合同中載明的為準；[單項工程咨詢(項目策劃、工程設計、造價咨詢)]服務業績須提供中標通知書(適用于招標項目)、服務合同及可證明相應服務已完成的相關材料(如審圖機構出具的審圖合格證明文件、工程竣工驗收證明、業主或行政主管部門出具的證明材料等)等證明材料，時間以合同簽訂時間為準，金額以合同中載明的為準。如上述材料中無法體現類似業績相關指標要求的，則須提供其他相關證明材料。所有業績需為擬派的項目總負責人在投標人本單位承擔的業績，否則不予認可。未按規定提供業績證明材料或相關材料和字跡模糊不清導致評審委員會無法辨認的，則資格審查不通過。

*.*.*投標人不得有資格預審文件第二章申請人須知第*.*.*項規定的情形；

*.*招標范圍：

*.*.*項目策劃：包括節能評估技術咨詢、日照分析等；

*.*.*工程設計：包括但不僅限于招標范圍內的方案設計(滿足規劃建設部門的要求)、方案報批、方案估算、概算編制、施工圖設計，包含但不僅限于總圖、建筑、結構(含地下)、給水排水、電氣、暖通空調、人防設計、人防轉換預案、綜合管線設計、消防設計、幕墻設計、裝飾裝修工程設計(含售樓部及樣板間)、室外配套工程設計(含綜合管線、道路鋪裝、景觀綠化(含示范區)、圍墻等)、泛光照明設計、智能化設計、綠色建筑設計、海綿城市設計、門窗及幕墻深化設計、**裝配式設計(含拆分及深化設計)、地庫劃線及歸家動線、標識標牌、欄桿、百葉深化設計、三網通設計、抗震支架設計、節能設計、***設計(車庫、地面綜合管線)等有關本項目的建筑設計和電梯設備等二次專項深化設計工作、圖紙報審(施工圖、消防及相關圖審等)、工程全過程配合服務等(按甲方要求)，按建設單位要求提交圖、表、文字、數據光盤等全套設計及咨詢等成果文件，人防工程應滿足政策要求；

*.*.*工程監理：施工階段服務期和缺陷責任階段服務期的監理，對工程進行質量、進度、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，組織協調施工現場各方面關系，以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收及配合竣工結算均屬于本監理范圍；

*.*.*造價咨詢：跟蹤審計；

*.*.*項目管理：包括合同管理、進度管理、現場管理、參建單位管理、驗收管理以及質量、計劃、安全、信息、溝通等管理與協調等；

*.*.*其他咨詢服務：包括交通影響評估，水土保持方案編制、水土保持方案監測、安全評價、聲像及資料歸檔、設計優化咨詢、***全過程管理、***管理平臺、數字監理咨詢顧問等。

*.*其他要求：

*.*.*項目總負責人須為投標申請人正式職工，并提供身份證原件掃描件、社保機構出具的近*個月投標人為其繳納的社保證明掃描件(須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章)(注：高等院校、科研機構、軍事管理等部門不能提供社保繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料)，否則資格審查不予通過；

*.*.*當資格預審合格的申請人不足*家時，本項目將重新發布招標公告；

*.*.*本項目執行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》(蘇信用辦(****)**號)；

*.*.*本項目執行蘇州市住房和城鄉建設局最新公布的適用于項目開標當日所在季度的“建筑業企業投標行為考評結果”；

*.*.*本項目評標辦法采用“綜合評估法”，定標辦法采用“票決法”。當有效投標人超過*家(不含)時，采用“評定分離”方式確定中標人，評標委員會不排序推薦*家或*家中標候選人，由招標人組建的定標委員會采用“票決法”確定中標人：①有效投標人為*～*家(含*家和*家)時，推薦的中標候選人數量為*家；②有效投標人大于*家(不含)時，推薦的中標候選人數量為*家。當有效投標人為*家時，不再采用“評定分離”方式確定中標人，評標委員會直接按評標最終得分由高至低對有效投標人進行排序，并推薦為中標候選人。當有效投標人少于*家時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續按評標最終得分由高至低排序推薦中標候選人；如缺乏競爭，則評標委員會應當否決全部投標。具體詳見資格預審文件中評標及定標辦法。

*.發布公告的媒介

本次資格預審公告同時在江蘇建設工程招標網、***.******.***.**:****/上發布，招標預計劃公告地址：登錄后查看。

*.聯系方式