棗子山危舊房改造項目(牧羊新城小區)營銷代理服務招標公告
棗子山危舊房改造項目(牧羊新城小區)營銷代理服務
招標公告
項目概況：
棗子山危舊房改造項目(牧羊新城小區)營銷代理服務招標項目的潛在投標人應在黃石市公共資源交易信息網上獲取招標文件，并于****年 *月 **日 *點 **分(北京時間)前遞交投標文件。
一、項目基本情況
*.項目編號：****-**-****
*.項目名稱：棗子山危舊房改造項目(牧羊新城小區)營銷代理服務
*.預算金額：約 ***萬元
*.最高限價費率：營銷代理傭金費率*.*%，投標人響應報價不得超出最高限價，否則按無效投標文件處理。
*.合同履行期限：本項目服務期限為 **個月，具體時間在簽訂合同時約定。
*.建設規模：總建筑面積**.**萬平方米。其中住宅面積約為*.*萬平方米，商業面積約為*.**平方米，共計住宅***戶。
*.招標范圍：(*)前期策劃、市場調研、評估預判提出定價方案、梳理營銷推廣思路、制定營銷策劃方案(包含但不限于整體及階段性項目市場分析、項目定位及產品優化、市場推廣策略、銷售策略、銷售執行計劃、銷售組織及案場管理方案、價格方案、內部認籌方案、開盤方案、推廣活動等圍繞項目市場推廣及銷售各方面提出專業的策劃建議、進行市場實時監控等)、進行銷售執行服務；
(*)擬派銷售團隊、廣告設計方案的制定、廣告宣傳、廣告策劃及開盤活動等；
(*)制定銷售策略、進行案場管理以及所有相關銷售及執行，完成項目樓盤所有可售住宅及商業的銷售目標；
(*)協助招標人辦理預售證、合同備案、不動產權證及交付、商業貸款和公積金貸款手續、集中交房等事項。
*.本項目不接受聯合體投標
二、招標項目投標人資格要求情況
*.投標人必須是在中華人民共和國境內注冊，具有有效獨立法人(具備統一社會信用代碼的)資格的營業執照,經營范圍包括營銷策劃或銷售代理或房產經紀等)。
*.投標人近五年(投標截止日前五年)至少完成過一項單項合同建筑面積在 * 萬平方米及以上的房地產住宅項目營銷策劃及銷售代理成功經驗(須提供合同或中標通知書)。
*.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(投標截止日近*個月納稅、繳納社保證明)。
*.根據《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》(法〔****〕*** 號)規定，須通過“信用中國”(網址登錄后查看)對投 標企業進行信用查詢，投標企業若在“失信被執行人”名單中的，其投標無效，查詢結果以開標當天在“信用中國”網站查詢結果為準。
三、獲取招標文件
*.時間：****年 *月*日至 ****年*月**日**時**分止(北京時間，下同)
*.地點：“黃石公共資源交易信息網”“其他項目交易系統”。
*.方式：(*)凡有意參加本次響應投標人，應當在黃石市公共資源交易信息網上進行網員注冊，具體操作詳見黃石公共資源交易信息網相關流程。
(*)完成網員注冊后，通過互聯網使用賬號密碼登錄“黃石市其他項目交易系統”，明確所投項目后下載投標文件,招標文件售價為 *** 元，投標人在參加開標前繳納。
四、提交投標文件
截止時間及開標時間：****年*月 **日**時 ** 分(北京時間)
*.遞交方式：本次項目投標文件遞交采取網上遞交的方式進行。投標人將投標文件轉換成 ***格式，并加密后發送至代理公司**郵箱(郵箱號：**********登錄后查看**.***)。逾期遞交的或者未遞交至指定 ** 郵箱號的投標文件，招標代理機構將不予接收(投標文件的遞交時間以 ** 郵箱收件時間為準)。投標人在上傳投標文件過程中不得使用 *** 或 *** 郵箱，因該類型郵箱下載限速，影響招標活動進程。上傳投標文件時禁止以壓縮文件形式上傳，上傳完之后須在郵件的主題處填寫本次項目名稱和投標人名稱。
*.遞交地點：由于本次開標采用網絡開標，采用的會議軟件為“天翼云會議”，請各投標人授權代表(即參會人員)提前用帶視頻功能的手機或電腦下載“天翼云會議”，并提前自行測試，防止意外出現。代理公司在投標文件遞交截止時間前(項目開標時間前 **分鐘)、將本次開標會的會議**及密碼以郵件回傳給在規定時間內遞交了投標文件的投標人的郵箱。代理公司在本次開標會前**分鐘，組建本次開標會微信群(微信群二維碼通過騰訊會議投屏)，各投標人的法人授權委托代表“單位名稱+委托代理人姓名”掃碼實名進入,投標人請不要使用***、***郵箱(該類型郵箱下載限速，影響開標進程)，也不要將文件壓縮，項目開標時間前后請注意查收郵箱信息，收到會議**及密碼后及時進入網絡會議室參加開標會。
*.代理機構按順序逐個打開投標人投標文件，將投標人法人授權委托書頁投屏至會議界面，同時對應的投標人代表打開攝像頭，左手持本人身份證至頭部的左下方進行身份驗證，代理機構截屏保存。如開標過程無異議，加蓋單位公章的《棗子山危舊房改造項目(牧羊新城小區)營銷代理服務》項目開標確認書，附法人授權委托人身份證原件拍照上傳至本次開標會微信群；
*.若參與投標的法定代表人或授權代表因自身原因無法正常參與網絡開標的，自行承擔相應后果。
五、開啟
*.時間：****年 *月 **日 * 時**分(北京時間)
*.地點：黃石市公共資源交易網-其他項目交易系統
六、公告期限
自本公告發布之日起*個工作日。
七、其他補充事宜
若采購時間、地點以及采購項目其他相關內容發生變更，將在黃石公共資源交易信息網上發布變更公告，請各投標人隨時關注相關信息。
八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系
*.招標人信息
名 稱：登錄后查看
地址：西塞山區黃石大道**號
聯系人：劉工
聯系方式：****-*******
*.代理機構信息
名 稱：登錄后查看
地址：開發區光谷聯合科技城**棟*樓
聯系方式：***********/****-*******
*.項目聯系方式
項目聯系人：王維凱、陳敏、李婷梅
聯系方式：***********
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