房產公開招租公告
經批準，決定對長汀縣水東大街**宗公產店房面向社會進行公開招租，現就具體事宜公告如下：
一、招租標的：
*.長汀縣水東大街***號(*號地塊)****室、****室、***室(鋪位號：*-*#**-*、*-*#**-*、*-*#**-*)，土地性質為零售商業用地/商業，房屋結構為鋼筋混凝土結構，租賃面積約為***.**㎡，一層和二層，起標價為人民幣******元/年。
*.長汀縣水東大街***號(*號地塊)****室(鋪位號：*-*#**-*)，土地性質為零售商業用地/商業，房屋結構為鋼筋混凝土結構，租賃面積約為***.**㎡，位于二層，起標價為人民幣******元/年。
*.長汀縣水東大街***號(*號地塊)****室、****室(鋪位號：*-*#**-*)，土地性質為零售商業用地/商業，房屋結構為鋼筋混凝土結構，租賃面積約為***.**㎡，位于三層，起標價為人民幣******元/年。
*.長汀縣水東大街***號(*號地塊)****室(鋪位號：*-*#**-*)，土地性質為零售商業用地/商業，房屋結構為鋼筋混凝土結構，租賃面積約為***.**㎡，位于三層，起標價為人民幣*****元/年。
*.長汀縣水東大街***號(*號地塊)，土地性質為商服用地/商業，房屋結構為鋼筋混凝土結構，租賃面積約為****.**㎡。起標價為人民幣******元/年。
*.長汀縣水東大街***號(*-*號地塊)****室、****室(鋪位號：*****-*)，土地性質為商服用地/商業，房屋結構為鋼筋混凝土結構，租賃面積約為***.**㎡，位于三層，起標價為人民幣******元/年。
*.長汀縣水東大街***號(*-*號地塊)，土地性質為商服用地/商業，房屋結構為鋼筋混凝土結構，租賃面積約為****.*㎡，起標價為人民幣******元/年。
*.長汀縣水東大街*號(*號地塊)土地性質為商住、商服用地/商業辦公，房屋結構為混合和磚木結構，建筑為地上三層，租賃面積約為***.** ㎡，起標價為人民幣******元/年。
*.長汀縣水東大街**號(*號地塊)二層，土地性質為商服用地/商業，房屋結構為混合結構，租賃面積約為***.**㎡，起標價為人民幣*****元/年；
**.長汀縣水東大街**號(*號地塊)三層，土地性質為商服用地/商業服務，房屋結構為混合結構，租賃面積約為***.**㎡，起標價為人民幣*****元/年。
**.長汀縣水東大街**號(*號地塊)二層，土地性質為商服用地/商業服務，房屋結構為混合結構，租賃面積約為***.**㎡，起標價為人民幣*****元/年；
**.長汀縣水東大街**號(*號地塊)三層，土地性質為商服用地/商業服務，房屋結構為混合結構，租賃面積約為***.** ㎡，起標價為人民幣*****元/年。
**.長汀縣水東大街**號(*號地塊)二層，土地性質為商服用地/商業，房屋結構為混合結構，租賃面積約為***.**㎡，起標價為人民幣******元/年；
**.長汀縣水東大街**號(*號地塊)三層，土地性質為商服用地/商業，房屋結構為混合結構，租賃面積約為***.**㎡，起標價為人民幣******元/年。
**.長汀縣水東大街***號(*號地塊)二層，土地性質為商服用地/商業，房屋結構為混合結構，租賃面積約為***.**㎡，起標價為人民幣******元/年；
**.長汀縣水東大街***號(*號地塊)三層，土地性質為商服用地/商業，房屋結構為混合結構，租賃面積約為***.**㎡，起標價為人民幣*****元/年。
**.長汀縣水東大街***、***號，房屋結構為磚木結構(未辦理不動產權證)，建筑為地上三層，租賃面積約為***㎡，起標價為人民幣******元/年。
**.長汀縣水東大街***號****室，土地性質為零售商業用地/商業，房屋結構為鋼筋混凝土結構，租賃面積約為**.**㎡，位于一層，起標價為人民幣*****元/年。
*以上標的均需按租賃面積收取商管費(單價為**元/㎡/月)并按*個月商管費標準收取商管保證金。
標的所在房產公共區域內產生的水費、電費由房產內承租戶進行分攤；標的*、標的*為整體出租，所在房產內公共區域由中標人自行運營管理，公共區域內的電梯、空調等設施(如有)的維保及年檢由中標人負責。
二、開標時間：****年** 月** 日上午*:**。
三、開標地點：登錄后查看登錄后查看中心登錄后查看長汀分公司
地址：長汀縣汀州鎮騰飛一路*號恒盛工業園綜合樓*幢三樓(電信大廈旁)
四、招租標的經營范圍及要求：必須符合國家市場監督管理部門規定的合法經營范圍，但不得經營易燃易爆、違禁物品。經營項目必須符合生態環境部門的要求。須符合街區業態布局，報名時須提交業態布局經營報告,裝修時須中標人自行提供方案、效果圖及施工圖等相關材料到相應部門審批通過后方可實施。若因出租房產的不動產權證記載的房產、土地用途與經營單位或承租人的經營業態不符，或因出租房產的不動產權證尚未辦妥，而影響經營單位或承租人辦理有關證照的風險及其可能帶來的損失，經營單位或承租人自擔其風險。如房屋需聘請有資質的安全鑒定單位進行房屋安全鑒定的，費用由承租戶自行支付，且鑒定后如需加固整改等費用及房屋安全事宜由承租戶自行承擔。
五、房產交付時間及租賃期：標的*、標的*的租賃期限為十五年，標的*的租賃期限為十年，其它標的的租賃期限為五年,交付日期以招租人實際交付日期為準，詳見租賃合同規定。
六、租金交付方式：租金每三年遞增一次，前三年年租金按中標價支付，第四年至第六年年租金在中標價的基礎上遞增**%支付，第七年至第九年年租金在上一個年租金標準基礎上遞增**%支付，以此類推至租賃期滿為止。標的*、標的*、標的**、標的**的裝修期為*個月；標的*、標的**、的裝修期為*個月；標的*、標的*、標的**、標的**的裝修期為*個月；標的*的裝修期為*個月；標的*、標的**、標的**、標的**、標的**的裝修期為*個月；標的*的裝修期為*個月；標的*的裝修期為*個月。
七、本次房產招租投標，符合街區業態條件的原承租人(以原租賃合同為準)在同等價格下享有承租優先權。
八、有意參加競租人(含符合條件的原承租人)在****年** 月** 日上午**:**前自行對標的物進行實地勘察，對有關事宜不清楚的，可向福建省登錄后查看登錄后查看咨詢。如不咨詢或對標地實地勘察,競標人視為清楚對標的房產及接受本次招標的有關事項。并于****年** 月** 日上午**:**前(正常上班時間)，向福建省登錄后查看登錄后查看(長汀縣臥龍書院*號店)報名登記，報名前需提交業態布局經營報告，經審核后，符合街區業態布局規劃要求的方可報名參加公開招標,(中標后未經甲方批準擅自改變經營范圍及業態布局，或簽訂合同后三個月內未進行業態布局的視為違約，取消合同并收回房產，所繳納房屋租金及履約保證金不予退還。裝修需符合街區風貌(包括店牌)方案自行到相關部門審批，禁止裝卷閘門)并繳納報名資料費人民幣壹佰元、招租投標保證金(詳見招標文件)。
九、中標人必須于中標后五個工作日內與指定單位簽訂《商鋪租賃與管理合同》
十、其他約定：辦理限上企業培育需由福建省古韻汀州文旅集團登錄后查看提報，不可私自或由其他單位進行申報。
十一、保證金賬戶：
開戶名稱：登錄后查看登錄后查看中心登錄后查看長汀分公司
賬 號：**** **** **** **** **** **
開 戶 行：長汀縣農村信用合作聯社營業部
詳情請關注①登錄后查看登錄后查看中心網站：登錄后查看②“古韻汀州微信公眾平臺”(微信號:*******)，關注后、回復關鍵詞“招租”即可查看③微信公眾號：“福建省登錄后查看登錄后查看”，關注后、即可查看招租公告。
聯系人： 賴女士(****-*******)
特此公告
福建省古韻汀州文旅集團登錄后查看
****年**月**日
