桐城市新渡鎮羅潭村股份經濟合作社老村部房屋租賃權拍賣公告
項目編號：*************
受桐城市新渡鎮羅潭村股份經濟合作社委托，我公司于****年**月**日*時**分在桐城市公共資源交易中心二號開標室對桐城市新渡鎮羅潭村股份經濟合作社老村部房屋租賃權進行拍賣。具體公告內容如下：
一、項目名稱：桐城市新渡鎮羅潭村股份經濟合作社老村部房屋租賃權拍租
| 序號 |
名稱 |
經營權 流轉年限 |
評估價格 (元/年) |
起拍價 (元/年) |
總租金(元) |
競拍保證金 (元) |
| * |
新渡鎮羅潭村老村部房屋 |
*年 |
***** |
***** |
****** |
***** |
二、租賃標的基本情況：
*、標的坐落位置：桐城市新渡鎮羅潭村老村部
*、權屬情況：產權屬于桐城市新渡鎮羅潭村委會。租賃房屋無權屬糾紛，出租方將提供相關證明，方便承租人辦理相關證件照。
*、租賃期限：三年，下一輪租賃原承租方在同等條件下有優先承租權。
三、競買人資格：
*、競租人為自然人須提供有效期內身份證；競租人為法人須具有獨立法人資格，具備有效的營業執照和經營范圍。
*、競租人為自然人未被“中國執行信息公開網”(登錄后查看)列入失信執行人員名單，競租人為法人未被“信用中國”網站(登錄后查看)中列入“嚴重失信主體名單”。
四、交易方式
(一)本次采取公開拍賣，最高報價者得的方式確定買受人。
(二)本次拍賣定于****年**月**日*時**分在桐城市公共資源交易中心二號開標廳舉行。
五、競買人登記及資格認定
(一)****年**月**日*時**分前在桐城市公共資源交易中心二號開標廳現場報名、現場確認競買人資格。
(二)競買人為企業的：須攜帶公章并提供營業執照、法定代表人身份證明、繳納競買保證金的票據復印件各一份(原件備查)。如不是法人參加現場競標的，須提供法人授權委托書原件(格式見公告附件)和被委托人的身份證明。
六、競拍起始價、競買保證金、成交價款的支付
(一)競拍起始價為人民幣：******元。
(二)競買保證金繳納的方式：競買人應于****年**月**日*時**分前(以實際到賬時間為準)將競拍保證金繳入桐城市公共資源交易中心賬戶。競買人是公司及其他組織的，繳納保證金時應注明單位名稱，其他單位或個人不得代競買人繳納競買保證金。不得以現金形式繳入指定賬戶,否則將取消競買資格。
競買保證金賬戶：
開戶單位：桐城市公共資源交易中心
開戶行：登錄后查看
賬 戶： ***********************
(三)成交價款支付：買受人須于成交公示結束后*個工作日內，將成交價款及拍賣傭金打入指定賬戶。
(四)保證金的退還：若競買人未能競得拍賣標的， 競買保證金*個工作日內無息退還；若買受人競得拍賣標的，競買保證金轉成履約保證金，憑成交確認書辦理(履約保證金在該項目完成后退還)。
七、風險提示及特別約定
(一)本次競拍標的為桐城市新渡鎮羅潭村股份經濟合作社老村部房屋租賃權，第三方機構出具的《評估報告》中的數據僅供參考，轉讓方不保證拍賣標的實際數量和利用價值，轉讓標的物均以現場實物現狀為準。
(二)租賃期內，承租方負責租賃標的的日常安全管理工作并承擔租賃標的發生的水、電、通訊(網絡)、垃圾清運、物業管理、停車等相關費用。
(三)本次拍賣涉及的相關批復、評估等資料由競買人主動向轉讓方了解查詢，一旦報名或競得此次拍賣標的，自動視為了解此次拍賣標的涉及的相關資料，對標的現狀無異議，并接受屬地政府有關單位監管。
(四)因買受人違約而導致的相關糾紛與轉讓方及項目所在地政府、部門和單位無關，買受人自行承擔相關責任和費用。如買受人不履行此次拍賣項目相關約定義務，包括但不限于未按約定繳納成交價款、自愿放棄中標資格等，導致此次拍賣項目進行二次拍賣的，買受人繳納的履約保證金、成交價款、拍賣傭金等相關費用不予退還。此次拍賣項目再行拍賣時，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣成交價款的，原買受人應當補足原拍賣成交價款的差額。
(五)買受人應于成交公示結束后*日內簽訂租賃合同，買受人未在規定的時間履約，委托方可以沒收履約保證金，并重新公開拍賣。
(六)本項目按拍賣公告和租賃合同執行，項目履約完畢以后，由委托方開具同意退還履約保證金說明到桐城市公共資源交易中心辦理退還手續。
八、服務傭金
本次拍賣項目傭金服務費須于拍賣成交公示結束后*個工作日內支付到拍賣公司指定賬戶。服務費按下表計算。以成交年租金為計算基數，按拍賣服務收費標準的**%收費：
| 檔次 |
計費額度(萬元) |
差額計費率% |
計算額度% |
| * |
***萬元(含)及以下部分 |
* |
** |
| * |
***-****萬元(含) |
* |
** |
| * |
****—****萬元(含) |
* |
** |
| * |
****—*****萬元(含) |
*.* |
** |
| * |
*****—*****萬元以上部分 |
*.* |
** |
| * |
*****萬元以上部分 |
*.* |
** |
注：拍賣服務費按照折扣費率計算后，不足****元的按****元計算。
九、聯系方式
拍賣單位：桐城市新渡鎮羅潭村股份經濟合作社
聯 系 人：程主任 咨詢電話： ***********
交易機構：桐城市公共資源交易中心
聯系人：陸先生 聯系電話：****-*******
代理公司：登錄后查看
聯系人：朱先生 聯系電話：***********
十、踏勘現場和查看標的
競買人可在公告期限內自行踏勘現場。
聯 系 人：程主任 咨詢電話： ***********
十一、本次拍賣活動由安徽省桐城市公證處全程公證。
登錄后查看
****年**月**日
