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青海省大通回族土族自治縣人民法院關于拍賣聶貴財所有的位于大通縣橋頭鎮園林路(香榭麗都)付*號*號樓*單元***室房產的公告

青海省大通回族土族自治縣人民法院將于****年**月*日**時至****年**月*日**時止(延時除外)在人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：大通回族土族自治縣人民法院，法院主頁網址：登錄后查看區號——參見全國法院頁面：登錄后查看*****_****.***">點擊查看相關鏈接)，現公告如下：

一、拍賣標的

位于青海省大通縣橋頭鎮園林路(香榭麗都)付*號*號樓*單元***室住宅不動產，建筑面積**.**平方米。規劃用途為住宅，實際用途為住宅。該樓合計*個單元，地上六層均為住宅。外墻為保溫裝飾板，步行樓梯，一梯兩戶，樓梯間鋪地磚，估價對象位于第六層，整體戶型為兩室兩廳一廚一衛?？蛷d地面為復合木地板，墻面乳膠漆，頂棚刷白，其中一間帶定制衣柜，一間為可移動式衣柜；廚房地面鋪地磚，墻磚到頂，***吊頂，定制櫥柜、吊柜。衛生間地面鋪地磚，墻磚到頂，***吊頂，坐便器、洗漱臺、熱水器齊全，廚房和衛生間均帶窗戶。配置地上停車位，光線、寬帶、電話綜合布線，供排水、電、訊、供暖(集中供暖)齊全。通風采光較好，維護較好，八五成新以上，地上停車位，周邊公共設施較完善。

起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日起至****年**月*日止(節假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯系,本院確定時間安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔(或其他約定方式)。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年**月*日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人參加競買的，應于****年**月*日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年**月**日前繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：大通回族土族自治縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)

付款教程：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：****-*******

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-*******

淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

大通回族土族自治縣人民法院

二〇二五年十月二十一日