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一、項目名稱：武勝路、古田、常青院區中央空調通風系統清洗消毒及常青院區中央空調主機、鍋爐維保服務項目

二、服務期限：服務期*年，在執行過程中，采購人將對成交供應商進行考核，考核合格可續簽下一年度合同，考核不合格不續簽合同，合同續簽最多可續簽*次。

三、服務地點：武勝路院區、古田院區和常青院區

四、付款方式：

第一節：每次清洗消毒服務完成后，提供具有相應***資質的第三方《檢測報告》，經審計后據實結算。采購人按照工程審計價款的*%向供應商收取水電費。按照《武漢市第四醫院工程造價審計管理規定》，審減率超過*%的部分，其審計服務費由供應商承擔。

第二、三節：(*)采購人每季度對投標人進行工作考核評價(詳見附件)，從服務能力、服務質量、服務態度、服務紀律、服務效率五個方面進行考核打分評定。每方面考核內容分值**分，合計滿分值***分。

得分≧**分為合格，該季度維保費全額支付；

得分**至**分為基本合格，維保費按每低于**分*分扣減*%；

得分<**分為不合格，維保費按每低于**分*分扣減*%，連續兩個季度考評不合格，采購人有權單方面終止服務合同。

(*)維保費支付方式：分四次平均支付，采購人每季度根據考評分數來確定維保費，維保費確定、驗收合格、且收到發票后**日內進行付款。

五、服務內容及要求

(第一節)中央空調通風系統清洗消毒服務

一、服務地點：武勝路、古田、常青院區

二、服務內容：中央空調通風系統清洗消毒服務

三、工作要求

*清洗消毒后的現場檢測

*.*每次清洗消毒后的需提供具有國家檢驗***資質的第三方對空調風管清洗殺菌消毒的《檢測報告》，出具報告的費用應包含在報價中，采購人不再為此支付任何費用；

*.*具有國家檢驗***資質的第三方出具的《檢測報告》中的檢測內容及標準如下：

*清洗服務質量執行標準

**/******—****《公共場所集中空調通風系統清洗消毒規范》

**/******-****《公共場所集中空調通風系統衛生學評價規范》

注：如以上規范/規程/標準有不同之處，應選擇較嚴格或標準較高者；有更新的標準規范版本，當采用最新的版本。

*項目服務要求

*.*清洗設備：施工方需配備在規定時間內足夠完成任務的風管清洗機器人、集塵器和真空洗塵設備、消毒用機器人等基本工具。

*.*清洗流程：采用回風末端→回風管→送風管→送風末端的依次清洗流程。

*.*清洗措施：采用風管吸塵收集裝置進行灰塵收集，防止二次污染措施。

*.*對風閥、防火閥清洗的措施：采用風管吸塵收集裝置、空壓機、振動鞭等進行清洗和灰塵收集。

*.*對風管進行消毒的措施：用機器人進行消毒，確保噴灑均勻。

*.*空調箱、新風機、風機盤管、風口、濾網按《公共場所集中空調通風系統清洗規范》的規定進行清洗、消毒。空調箱、新風機、風機盤管供回水管道配置有過濾器的，需對過濾器的過濾裝置進行清洗。

*關于清洗后廢物處理的措施

收集的污染物用袋子封裝后放置在指定地點，撤離時帶離現場，按環保法律法規的要求進行集中處理。

*相關管理措施

*.*制定施工過程中的危險源控制措施對策表，要求有責任人、有預防控制措施，有應急預案(現場應急處置方案)。危險源控制措施對策表要求具體、可操作并簽訂安全協議。

*.*在清洗消毒過程中對空調風管的破損情況、送(回)風口的損壞程度、風管支吊架的使用狀態等進行排查。

*其他要求

*.*本項目為“交鑰匙”項目，供應商所報單價應包含實施本項目的所有費用，采購人不再為此項目支付任何其他費用。

*.*本項目具體清洗時間由雙方協商確定，以采購人確定的最終時間通知為準。

*.*供應商應考慮在項目實施過程中所存在或潛在的一切風險。發生的安全事故、人員傷亡等所帶來的經濟責任與法律責任均由成交供應商承擔。

*.*成交供應商不得將本項目進行轉包。

*.*所有區域的通風系統清洗消毒后，均有具有國家檢驗***資質的第三方《檢測報告》。

*、各項目具體工程量

(*)武漢市第四醫院(古田院區)*號樓

*—*層集中空調通風系統清洗、消毒工程量匯總(一年一次)

(*)武漢市第四醫院(古田院區)*號樓

*—*層集中空調通風系統清洗、消毒工程量匯總(一年一次)

(*)武漢市第四醫院(古田院區)手術室

*-*層集中空調通風系統清洗、消毒工程量匯總(一年二次)

(*)武漢市第四醫院(古田院區)*號樓

*—*層,*—**層集中空調通風系統清洗、消毒工程量匯總(一年一次)

(*)武漢市第四醫院(古田院區)*號樓

**—**層集中空調通風系統清洗、消毒工程量匯總(一年一次)

(*)武漢市第四醫院(古田院區)消毒供應中心

消毒供應中心集中空調通風系統清洗、消毒工程(一年一次)

(*)武漢市第四醫院(武勝路院區)*號樓

集中空調通風系統清洗、消毒工程量匯總(一年一次)

(*)武漢市第四醫院(武勝路院區)*號樓

*號樓中央空調通風系統清洗消毒工程量匯總(一年一次)

(*)武漢市第四醫院(武勝路院區)*號樓

中央空調通風系統清洗消毒工程量匯總(一年一次)

(**)武漢市第四醫院(武勝路院區)手術室及設備層*-**層集中空調通風系統清洗、消毒工程量匯總(一年二次)

(**)常青院區 住院部 *—** 層集中空調通風系統清洗、消毒工程量(一年一次)

(**)常青院區 后勤樓 *—* 層集中空調通風系統清洗、消毒工程量(一年一次)

(**)常青院區 裙樓 *—* 層集中空調通風系統清洗、消毒工程量(一年一次)

(**)常青院區 凈化區域集中空調通風系統清洗、消毒工程量(一年二次)

(第二節)常青院區中央空調主機維修維保服務

*.(*)常青院區(特靈*******，****.***，*臺)

(*)常青院區(特靈**********，****.***，*臺)。

*.(*)每年機組開始運行之前，對采購人的機組進行一次檢查調試；

(*)每年使用季節結束，對采購人的機組進行每年一次的全面檢查及保養，同時提交年度保養報告。

(*)月度預防性檢查：機組在運行季節，供應商提供每月一次的預防性檢查(*月-*月期間每月巡檢*次)。

(*)應急維修：機組在運行季節，對其出現的臨時性故障進行維修。

(*)保養合同期間，采購人機組運行出現故障時，供應商在接到采購人報修通知后，*個工作小時內到達現場(因交通原因延誤除外)，進行故障排除或采取相關應急措施，直至機組恢復正常運行。

(*)每月檢查各系統設備運行電流、溫度、聲音、震動、進出口壓力，對設備進行除塵工作，對運行不正常的設備及時維修。

(*)每半年檢查設備及控制柜接線螺栓是否松動。

*.服務目標：符合國家強制性規定、政策要求、安全標準、行業或企業有關標準。

(第三節)常青院區鍋爐主機維修維保服務及冷熱水供水系統維修維保服務

*.(*)常青院區(北京富士特***-*****，*.** **，*臺)

(*)常青院區(北京富士特***-****，*.** **，*臺)。

*.(*)每年一次保養開機及機組性能測試；

(*)機組性能測試。

(*)培訓操作人員。

(*)機組運行期間每*個月回訪一次。

(*)每半年對安全裝置做動作試驗及調整。

(*)每年清洗衛生熱水換熱器一次。

(*)每年檢查易損件一次并更換。

(*)平時機組運行時實行電話響應服務，提供每年***日每日**小時服務。

(*)每月檢查各系統設備運行電流、溫度、聲音、震動、進出口壓力，對設備進行除塵工作，對運行不正常的設備及時維修。

(**)每年一次對泵、電機進行加油。

(**)每年一次對泵、電機等設備進行防銹上漆工作，防止設備生銹。

(**)每半年檢查設備及控制柜接線螺栓是否松動。

*.服務目標：符合國家強制性規定、政策要求、安全標準、行業或企業有關標準。

六、資格要求：

(一)滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：

(*)具有獨立承擔民事責任的能力；

(*)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

(*)具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

(*)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

(*)參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

(*)法律、行政法規規定的其他條件。

七、響應文件提交時間：

****年*月**日-****年*月**日(工作時間**：**-**：**，**:**-**:**)。響應文件密封報送并蓋騎縫章，封面注明參與單位、項目名稱、聯系人及聯系方式。

八、響應文件遞交送達地址：武漢市第四醫院武勝路院區后勤保障部

九、會議時間及地點另行通知。

十、聯系方式

采購人：武漢市第四醫院

地 址：武漢市第四醫院武勝路院區后勤保障部

聯系人：任文杰

電 話：********