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受產權單位委托，登錄后查看依照《中華人民共和國拍賣法》及相關規程，在婺源縣公共資源交易網公開掛牌拍賣“婺源縣安馨家園食堂招租(五年)”，具體公告如下：

一、標的概況及起拍價：婺源縣安馨家園食堂招租,租期*年，招租標的詳細見下表：

二、交易方式：一家報名協議成交，直接確定其為承租方；兩家以上(含兩家)報名采用有保留價的增價拍賣方式。

三、拍賣時間及地點：****年**月**日**時在婺源縣公共資源交易中心二樓電子開標室舉行轉讓(拍賣)會。

四、競買報名資格：*.意向承租方應是中國境內依法設立且有效存續的獨立法人單位或具有完全民事行為能力的自然人。*.意向承租方應具有良好的商業信譽、財務狀況和支付能力。*.國家法律、行政法規規定的其他條件。

五、重大事項及其他披露內容：：

*、本次掛牌招租的重大事項揭示及瑕疵見登錄后查看贛智信資評字[****]第***號評估報告。

*、標的新舊、規格、質量、數量、狀況、性能、面積等均以交付時現狀招租，招租方提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時現狀為準。意向承租方應認真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標的的現狀和可能存在的瑕疵。??

*、本次拍租場地用途用于員工食堂、超市。

*、租賃期限為*年，競租保證金為**萬元。

*、租金支付方式：按照先付租金后使用的原則，租金一年一付。承租人應在拍租成交后*日內交清第一年度拍賣成交價款(租金)，并繳納**萬元合同履約保證金。第*年度租金在上年度租賃到期前*個月交納，以后年度租金繳納辦法以此類推。

*、裝修免租期*個月(不在合同租期內)。要求承租人對食堂裝修做好排煙、排油等工作，確保其達標。

*、簽訂合同：拍租成交后**日內簽訂《租賃合同》。

*、標的交付：標的由招租方保管，成交后由招租方負責清場并將標的交付給承租方；標的在《租賃合同》生效日起**個工作日內交付給承租方。

*、承租人中途要求解除租賃合同，合同履約保證金不予返還。中途解除合同或租賃到期時，固定裝修、設備及設施無償歸招租方所有，可移動資產由承租方自行處理，招租方不予補償。

**、標的水電開戶由承租人自行辦理，費用自行承擔。水、電費等費用由承租方自行承擔。

**、獲得競拍資格的意向承租方在競得標的物成為承租方后，不得將承租方的權利和義務轉讓于第三方。如確需轉租的，承租方應上報招租方，經招租方同意后方可轉租，否則視為承租方違約，招租方有權無條件解除合同。

**、承租方不得破壞房屋的主體結構，如因此發生安全事故由承租方負責，并須賠償招租方經濟損失。合同期內，因房屋外墻脫落、空調外機掉落、玻璃門窗掉落、空中拋物以及設施設備使用等造成的安全事故由承租方承擔全部責任。

**、承租方必須按照國家規定合法經營，消防安全合格證、工商營業執照、衛生許可證等各種經營需辦理的證件都由承租方自行辦理，費用自理。并承擔經營期間的一切法律及安全責任。

**、本公告與租賃合同敘述不一致時，以雙方最終簽訂的書面租賃合同為準。**、本次拍賣成交。交易服務費及拍賣傭金由承租方承擔。

**.其他未盡事項詳見拍賣會《特別約定》。

六、標的咨詢、展示及報名：自公告之日起至****年**月**日**時止，個人憑身份證，單位憑營業執照復印件、法定代表人身份證明書以及法定代表人身份證復印件，單位委托他人的還需攜帶授權委托書以及受托人身份證復印件(均需攜帶原件以核實)到登錄后查看婺源分部辦理報名手續，領取相關競買資料，并交納競買保證金。競買成功的承租方，交納的保證金在抵扣上饒市公共資源交易中心應收取的交易費用后，剩余部分可以轉為等額交易價款(多退少補)，交易憑證出具前，保證金性質不變。保證金在指定賬戶期間產生的利息按照相關規定返還原提交賬號。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起*個工作日內返還原提交賬戶。保證金在指定結算賬戶期間產生的利息按同期江西銀行活期存款利率計算，計息方式按照通行規則進行，即日利率為年利率/***天，計息天數算頭不算尾。

競買保證金賬戶：

戶????名：登錄后查看，

開戶銀行：登錄后查看

賬????號：***************

報名地址：登錄后查看婺源分部

聯系電話：***********(鄭先生) ***********(李先生)

)

登錄后查看

****年**月*日

附位置圖片：

附食堂現場照片：