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| 一、組織交易 (*)交易項目名稱：瑞寶制衣城十六幢四樓后 (*)項目編號：瑞寶**-******** (*)單位名稱：登錄后查看 (*)出租(讓)方：登錄后查看 (*)交易服務機構：瑞寶聯社交易站 (*)公開競投時間： ****-**-**日*:** (*)公開競投地點：瑞寶制衣城第九幢一樓 (*)公開競投方式：本次交易項目采用方式競投，按照原則確定競得人,競投每次舉牌競投不低于 金額*.*元/平方米·月 。 |
| 二、交易項目基本情況 |
| 資產名稱 |
資產編號 |
單元號 |
交易面積 |
資產地址 |
資產類型 |
| 瑞寶村大魚塘工業區**號 |
************-**-**** |
***瑞寶制衣城十六幢四樓后 |
***.** 平方米 |
瑞寶村大魚塘工業區**號 |
廠房 |
| 瑞寶村大魚塘工業區**號 |
************-**-**** |
***瑞寶制衣城十六幢四樓后 |
*.** 平方米 |
瑞寶村大魚塘工業區**號 |
廠房 |
| 標的物的具體情況是由登錄后查看以書面的形式向交易服務機構提供的，競投意向 人須自行進行 了解核實(含實地勘察、測量、查閱相關資料等)并承擔風險。 租賃年限：*.**年。 交易底價：**.** 元/平方米·月。 交易面積：其中物業：***.****平方米，資源：*.****畝。。 免租期：*.*日。 產權情況：擁有集體產權證,本次招標不接受聯合體投標。 租金說明：每兩年遞增*%。 |
| 三、競投資質要求 資質要求：競投意向人必須與廣州市海珠區瑞寶街瑞寶經濟聯合社或屬下公司、屬下經濟社或經濟社屬下公司不存在拖欠租金等費用/不存在法律訴訟情況。(競投意向人確認競投資格時必須提供廣州市新滘登錄后查看出具的情況證明并加蓋公章，如有競投意向人提出異議，由廣州市新滘登錄后查看提供相關依據及材料)。 。 備注：*、本標的物中標價只包含租金，租金占中標價***%，金額取整元(角分四舍五入)。 *、同等條件下，原承租方享有優先承租權。*、乙方必須充分了解標的物的狀況、合同的全部條款和競價文件的全部條款，并承諾嚴格執行合同的全部條款和競價文件的全部條款。 *、合同起止時間按實際交付日為準。一切解釋權歸本公司所有。 *、 合同履行保證金為*個月租金合計；合同簽訂時提前交納*個月租金。(即：競投意向人所交的競投保證金簽訂合同時不給予退回并自動轉為新簽合同履約保證金即*個月租金合計；并提前交納*個月租金)*、本合同的承租物需符合海珠區村社集體物業業態升級的要求，不能用作餐飲行業以及倉儲、布匹、物流、制衣等低端業態。 *、如交易公告期限內無人報名，在民主表決書、交易方案及合同樣本等全部資料不變的情況下延長交易公告期限*天，延長交易公告期限次數為*次，如仍無人報名則撤回交易申請重新審核。*、 合同存續期間，如國家、地方政府需征收、征用、租借或城中村改造承租方租用的承租物及土地，本合同終止，承租方必須無條件服從搬遷，于限定時間內交還承租物及土地。 *、合同期滿或合同期間遇國家、地方政府需征收、征用、租借或城中村改造承租方租用的承租物及土地，承租方必須無償將承租物等交還出租方。 **、該項目委托我聯社屬下廣州市新滘登錄后查看進行本次招投標交易及管理。 **、承租方在租賃期內須支付*元/平方米/月的物業管理服務費，并支付*元/平方米/月的工業固廢處理費(對產生工業固廢的承租方收取，無產生則不會收取)并在中標后與出租方委托的收費單位登錄后查看另行簽訂相關的管理服務協議。物業管理服務的具體內容、標準、范圍及雙方權責關系參考本公示附件《物業管理服務合同樣本》。 。 |
| 四、確認競投資格流程： *、到指定交易服務機構領取競投相關資料。 *、審查自身是否符合競投資質要求。 *、競投意向人自行對標的物進行了解核實(含實地勘察、查閱相關資料等)。 *、按交易公告要求繳納交易保證金。 *、自行到登錄后查看處開具交易保證金收據(交易保證金收據須列明交易項目編號)。 *、帶齊本交易公告要求提供的相關資料的原件及復印件到指定交易服務機構辦理本交易項目競投資格審查及確認手續。 *、取得競投資格，成為本交易項目的競投人。 |
| 五、領取資料 競投意向人可于****-**-**至****-**-**,上午*:**時至**:**時,下午**:**時至 **:** 時(節假日除外)，攜帶自然人的身份證明原件及復印件到本項目指定交易服務機構領取相關競投詳細資料及競投資格確認方式。 |
| 六、資料審查及確認競投資格方式 競投資格確認時間于****-**-**至****-**-**,上午*:**時至**:**時,下午**:**時 至**:**時(節假日除外)，攜帶相關資料的原件及復印件到本項目指定交易服務機構確認。 |
| 七、見證人登記時間 登錄后查看社員或社員代表或理財小組成員或監委會成員 可在****-**-**日**:**時(節假日除外)前到本項目指定交易服務機構登記。 |
| 八、交易保證金 競投意向人必須在****-**-**日**:**時(節假日除外)前按照約定方式交納交易保證金，且到 (出租方：登錄后查看)開具交易保證金 收據。 交易保證金金額: ***** 元。 合同履約保證金: 三個月租金合計 元。 開戶行: 現金 。 銀行戶名: 現金。 銀行賬號: 現金 。 |
| 九、競投說明 *、提供相關資料：單位營業執照、法人、自然人、其他組織的身份證明(競投資質要求有規定的除外)，交易保證 金收據和競投資質要求的相關材料等(單位報名須攜帶公章)。 *、自然人報名、競投、簽約若委托第三方，必須提供經公證處進行公證的《授權委托書》原件；單位報名、競投、簽約若委托第三方，需由單位開具委托書(委托書樣本可 在廣州市海珠區農村集體資產交易管理平臺(網址附后)的“下載中心”下載) 。 *、交易保證金收據抬頭的名稱應與競投意向人名稱一致。 *、經資格審查通過并成功領取《海珠區農村集體“三資”交易競投資格確認書》。 *、合同起止日期以標的物實際交付為準，本項目的所有解釋權歸登錄后查看(出租方)所有。 |
| 十、聯系方式 *、出租(讓)方聯系方式： |
| 地址： |
登錄后查看 |
聯系人： |
登錄后查看 |
聯系電話： |
*********** |
| *、交易服務機構聯系方式： |
| 地址： |
瑞寶制衣城第九幢一樓 |
聯系人： |
楊小姐 |
聯系電話： |
*********** |
| 廣州市海珠區農村集體資產交易管理平臺網址： ****.****.***:****/ |
| 登錄后查看 |
