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復興南苑8幢等6處非住宅用房使用權

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 發布單位：火標網  發布日期： 2025-08-06 20:34:11

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復興南苑8幢等6處非住宅用房使用權
2025-08-06

登錄后查看(出租方)****年*月**日**時起至****年*月**日**時止(延時的除外)在阿里巴巴資產處置平臺對復興南苑*幢等*處非住宅用房使用權項目進行公開競價，現公告如下：注：****年*月**日**時起至****年*月**日**時止(延時的除外)期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。一、競買標的物：序號標的物建筑面積 (㎡) 首年租金起始價 (萬元) 租期(年) 第二年起每年漲幅(%) 競買保證金(元) 加價幅度(元)(或其整數倍) 支付方式履約保證金(元) * 復興南苑*幢(非住宅) ***.** **.* * *% ****** **** 半年付成交價的**% * 景芳路**號 **.** *.* * *% ***** **** 年付成交價的**% * 郵電路**號***、***、***、*** ***.** *.** * *% ***** **** 年付成交價的**% * 景曇路***號 **.** *.** * *% ***** **** 年付成交價的**% * 凱旋金牛坊*、*幢***(商業)室 ****.** **.** * *% ****** **** 半年付成交價的**% * 景曇路***號南(景曇路***號) **.** *.* * *% ***** **** 年付成交價的**% 標的有業態限制(詳情見事項說明)，標的物經營的業態須于競買前征詢標的出租方的意見鄭先生****-********。成交后，由出租方協助承租方辦理營業執照等相關審批事項，如承租方經營業態未征得出租方同意，導致無法獲批或承租期間受到法律法規及相關政策影響的，出租方不承擔任何責任，由此產生的影響或損失，由承租方承擔全部責任。拍賣成交后，以上所有標的買受人需要有擔保(見附件)，如個人擔保，需提供個人身份證；如公司擔保，需提供公司營業執照、法人身份證、公司股東會簽字及董事會決議。公司擔保的，擔保方與被擔保方法人不能為同一人。二、重大事項披露：本次房屋使用權的競賣為國有資產處置，不等同于網絡司法拍賣。標的物按現狀競拍。三、保證金交納及處置： *)競買人應于競買前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金。 *)競價結束后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉為成交款的一部分清算至委托方指定銀行賬戶。其他競買人的保證金在競價結束三天內解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。 *)競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網，淘寶客服熱線：***-***-****，**:**-**:**人工在線。四、買受人支付成交價款、履約保證金、線下拍賣中介機構傭金及平臺服務費的時間和方式： *、成交價款的結算時間和方式： (*)支付方式為半年付的需在線下支付，線下銀行付款方式：競價成交后，買受人應在****年*月**日**時前在線下將競價余款繳入登錄后查看賬戶(戶名：登錄后查看，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*****************)。在打款前請提前與出租方確認打款金額，出租方登錄后查看聯系方法：(****)--********鄭先生。 (*)支付方式為年付的需在線上支付，線上支付寶付款方式：競價成交后，線上競價余款支付截止時間為競價結束后*個自然日，買受人在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付余款支付操作可查看：***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#** *、履約保證金需在線下支付，線下銀行付款方式：競價成交后，買受人應在****年*月**日**時前在線下將履約保證金繳入登錄后查看賬戶(戶名：登錄后查看，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*****************)。 *、競價成交后，買受人支付線下拍賣中介機構傭金及平臺服務費的時間和方式： (*)線下拍賣中介機構(輔助機構)傭金的支付時間和方式：競價成交后，需支付線下拍賣中介機構(輔助機構)傭金，收費標準具體如下：交易成交價(首年租金)的*.****%收取傭金,若傭金高于*萬元的，按*萬元封頂收取。買受人應在****年*月**日**時前在線下將傭金全款繳入到登錄后查看登錄后查看賬戶，(戶名：登錄后查看登錄后查看，開戶銀行：登錄后查看，賬號：**** **** **** **** ***)。 (*)平臺服務費的支付時間和方式：標的物競價成交后，平臺會生成一筆待支付的軟件服務費，買受人須在****年*月**日**時前通過線上完成相應費用的支付。買受人支付軟件服務費后，保證金將轉至處置主體的支付寶賬戶(若買受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結競價保證金直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付)。買受人須按約定時間支付軟件服務費，若因買受人未及時支付軟件服務費造成競價保證金不能及時轉入處置主體支付寶賬戶的，一切責任由買受人承擔。(買受人可在系統中查看已完成支付的軟件服務費記錄并點擊申請開票。) 平臺服務費(含平臺軟件服務費及認證服務商服務費) 系統成交價(人民幣) 收費標準(含稅) 單個標的服務費上限(含稅) 不超過**萬元的部分 (含**萬元) 系統成交價金額的*.*% ***萬元(人民幣) 超過**萬元至***萬元的部分(含***萬元) 系統成交價金額的*% 超過***萬元至****萬元的部分(含****萬元) 系統成交價金額的*.*% 超過****萬元以上的部分系統成交價金額的*.*% 五、買受人在****年*月**日**時前(憑付款憑證及相關身份材料)到登錄后查看委托的登錄后查看登錄后查看(地址：杭州市西湖區文三路***-*號中茵大廈**座*樓 )辦理后續交易手續。提交相關身份證件并簽署《成交確認書》、《房屋租賃合同》、《房產租賃安全管理責任書》、《租賃合同擔保書》簽約手續。六、競買人應具備條件：中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織(除法律另有規定者外)，均可申請參加競買。七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至****年*月**日**時止接受咨詢(非工作日時間除外)，****年*月**日、*月**日標的安排現場看樣，請各位競買人提前與登錄后查看委托的登錄后查看登錄后查看聯系，請提前預約看樣，聯系方式*********** 王先生。八、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至*分鐘。九、特別說明： (*)本次競價房屋為登錄后查看合法管理的資產。*號標的部分在用，原合同租期至****年*月**日止(無優先承租權)；*號標的為在租房，原合同租期至****年*月**日解除(現為在租，無優先承租權)；*-*號標的為空置房，均無優先承租權。 (*)使用用途：*號標的為非住宅用房，不得經營餐飲、水產、計生用品及其他擾民行業，不得用于經營私人會所等高檔消費場所；*-*號標的為非住宅用房，不得用于住宿、不得經營重油煙餐飲、計生用品及其他擾民行業，不得用于經營私人會所等高檔消費場所；*號標的為非住宅用房，不得用于住宿、不得經營重油煙餐飲、水產、計生用品及其他擾民行業，不得用于經營私人會所等高檔消費場所；*號標的為非住宅用房，不得經營重油煙餐飲、水產、計生用品及其他擾民行業，不得用于經營私人會所等高檔消費場所；*號標的為非住宅用房，不得用于住宿、不得經營水產、計生用品及其他擾民行業，不得用于經營私人會所等高檔消費場所。 (*)經營項目不得影響周邊居民的正常生活，應辦理相關證照，并符合政府有關部門的法律法規規定。競買人從事的經營項目能否通過公安、市場監管、環保、消防安全、衛生、教育、城管等各部門審批，能否辦理營業執照等相關證照及許可證請競買人自行到相關職能部門咨詢、了解確認，登錄后查看和登錄后查看登錄后查看對此不作承諾并不承擔相應責任。若成交后無法辦理經營所需的相關證照，由此引發的一切問題均由買受人承擔違約責任。十、特別提醒： *)標的物以現狀為準，登錄后查看和登錄后查看登錄后查看不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。 *)參與競買人須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)辦理，競買人與委托代理人須于****年*月**日**時前辦理委托報名手續。如委托報名手續不全，競買活動認定為淘寶賬戶注冊人的個人行為。 *)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。 *)所涉及的稅費按國家現行政策有關規定各自承擔。 *)競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。受托方聯系方式：咨詢電話： ***********王先生聯系地址：杭州市西湖區文三路***-*號中茵大廈**座*樓登錄后查看登錄后查看登錄后查看 ****年*月*日

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