南部縣人民法院
拍賣公告
(該標(biāo)的為第一次拍賣)
四川省南部縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)，在南部縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上對(duì)以下標(biāo)的物進(jìn)行公開(kāi)拍賣(網(wǎng)址：登錄后查看*)，現(xiàn)公告如下：
一、標(biāo)的物：
四川省南充市南部縣蜀北街道辦事處紅巖子大道***號(hào)陽(yáng)光水岸小區(qū)*幢-*層**號(hào)車位一個(gè)，建筑面積：**.**平方米;不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：川(****)南部縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)；
評(píng)估價(jià)：*.**萬(wàn)元，起拍價(jià)：*****元，保證金：****元，增價(jià)幅度：***元。
標(biāo)的位于四川省南部縣紅巖子大道陽(yáng)光水岸內(nèi)，區(qū)域內(nèi)有紅巖子大道、幸福大道、金葫路等交通主次干道、附近分布有南部縣中醫(yī)醫(yī)院、南部縣第二小學(xué)、圣輝超市等其他公共配套設(shè)施、人流量較密集、配套完善、交通便利。
有關(guān)拍賣財(cái)產(chǎn)情況的說(shuō)明：
注：*、本次拍賣以實(shí)物現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，若該標(biāo)的物被第三方占用或租賃他人使用的，競(jìng)買人在參于競(jìng)買前應(yīng)當(dāng)自行了解使用現(xiàn)狀。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和已知及未知的瑕疵，請(qǐng)競(jìng)買人于競(jìng)買前進(jìn)行實(shí)地核實(shí)了解，如未了解參與競(jìng)買而產(chǎn)生的相關(guān)后果由買受人自行承擔(dān)。
*：根據(jù)《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定，本小區(qū)業(yè)主享有同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，有意向參與競(jìng)買的業(yè)主，請(qǐng)持有效證件、申請(qǐng)書(shū)及相關(guān)資料于競(jìng)前提交至南部縣人民法院，進(jìn)行權(quán)限與身份核實(shí)。逾期未提交申請(qǐng)書(shū)及相關(guān)資料的則視為自動(dòng)放棄優(yōu)先權(quán)。
*、本標(biāo)的實(shí)地查勘車位號(hào)為**號(hào)。
二、本院于****年*月**日前電話通知到申請(qǐng)方公告發(fā)布時(shí)間、拍賣時(shí)間及拍賣平臺(tái)；若被執(zhí)行人下落不明無(wú)聯(lián)系方式，現(xiàn)對(duì)于以上無(wú)法確定通知被執(zhí)行人的有關(guān)情況特此予以公示，公示滿*日視為已經(jīng)通知。
三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
特別提醒：競(jìng)買人以及以物抵債申請(qǐng)人需詳細(xì)咨詢標(biāo)的所在地過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，競(jìng)買人以及以物抵債申請(qǐng)人應(yīng)了解標(biāo)的物當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策，對(duì)自身是否符合本市不動(dòng)產(chǎn)限購(gòu)政策承擔(dān)相應(yīng)后果，一旦司法拍賣成交裁定文書(shū)下達(dá)，因不符合本市不動(dòng)產(chǎn)限購(gòu)政策不能過(guò)戶，需自行承擔(dān)法律后果。
如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始五日前向南部縣人民法院提交委托材料(營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到南部縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為；法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對(duì)競(jìng)買人購(gòu)買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必在購(gòu)買前充分了解自身是否具備購(gòu)買資格，因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、標(biāo)的物咨詢、展示時(shí)間與方式：即日起至****年*月**日**時(shí)止(請(qǐng)于工作時(shí)間內(nèi)撥打，節(jié)假日除外)接受咨詢，有意者請(qǐng)自行看樣，也可以通過(guò)登錄后查看的官方網(wǎng)站登錄后查看或微信公眾號(hào)(拍拍幫)預(yù)約看樣、查閱看樣通知。咨詢電話：***-*******轉(zhuǎn)*號(hào)鍵(請(qǐng)于工作時(shí)間內(nèi)撥打，節(jié)假日除外)；
五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
六、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣；拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)；拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功，即價(jià)高者得。
七、對(duì)上述拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月*日(工作時(shí)間)前向本院提出。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、特別提醒：本院以及登錄后查看不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。競(jìng)買人需在競(jìng)拍前認(rèn)真閱讀拍賣公告、競(jìng)買須知、標(biāo)的調(diào)查情況表等內(nèi)容詳細(xì)了解標(biāo)的物信息。本公告提供的標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)圖片,視頻，**全景等資料僅供競(jìng)買人參考，一切以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買，即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切瑕疵(包括未明確披露的瑕疵)，責(zé)任自負(fù)。
十、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)或聯(lián)系登錄后查看協(xié)助辦理。標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)涉及的具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉，權(quán)屬變更所涉及的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由被執(zhí)行人和買受人各自承擔(dān)，買受人先行墊付，自拍賣裁定送達(dá)買受人**日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。拍賣成交后，買受人自行到相關(guān)職能部門(mén)辦理水電氣過(guò)戶及物業(yè)交接等手續(xù)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用以及水、電、氣、取暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、物業(yè)管理等相關(guān)欠費(fèi)，均由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)自行到相關(guān)部門(mén)了解。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決，與拍賣人無(wú)涉。
十一、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證)，在線支付足額保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)(鎖定期間不計(jì)利息)。拍賣結(jié)束后，該標(biāo)的物的競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院一案一戶指定賬戶(不計(jì)利息)，拍賣成交價(jià)余款買受人應(yīng)在十日內(nèi)(即****年*月**日前)繳入法院指定賬戶，未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放。(戶名:南部縣人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開(kāi)戶銀行：登錄后查看，賬號(hào):*******************)；并備注“執(zhí)行案號(hào)：(****)川****執(zhí)恢***號(hào)”余款；未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中將載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍號(hào)等信息。
十四、本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人或登錄后查看咨詢。
咨詢電話：***-*******轉(zhuǎn)*號(hào)鍵(標(biāo)的詳情、預(yù)約看樣、銀行貸款、過(guò)戶辦理)
(請(qǐng)于工作時(shí)間內(nèi)撥打，節(jié)假日除外)
法院監(jiān)督電話:****-*******;
淘寶技術(shù)咨詢電話:***-***-****。
聯(lián)系地址:南部縣金葫路***號(hào);
二〇二六年二月十一日
