廣安區(qū)官盛新區(qū)****-**-*號地塊建設項目(項目名稱)設計
施工總承包標段招標公告
*.招標條件
*.*本招標項目廣安區(qū)官盛新區(qū)****-**-*號地塊建設項目(項目名稱)已由廣安區(qū)發(fā)展和改革局(項目審批、核準或備案機關名稱)以川投資備〔****-******-**-**-******〕****-****號(批文名稱及編號)批準建設，項目業(yè)主為登錄后查看，建設資金來自企業(yè)自籌(資金來源)，項目出資比例為***%，招標人為登錄后查看。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設計施工總承包進行公開招標。
*.*本招標項目由廣安區(qū)發(fā)展和改革局(核準機關名稱)核準(招標事項核準文號為川投資備〔****-******-**-**-******〕****-****號)的招標組織形式為委托招標。招標人選擇的招標代理機構是登錄后查看。
*.項目概況與招標范圍
*.*建設地點：廣安市廣安區(qū)賨城大道與理工大道交匯處東側。
*.*項目規(guī)模及投資金額：項目規(guī)劃總用地**.****畝，主要建設商業(yè)、住宅、酒店及相關配套設施，擬規(guī)劃建筑總建筑面積約**.**萬平方米。地上建筑面積約**.**萬平方米(其中商業(yè)建筑面積約*.**萬平方米，住宅建筑面積約*.**萬平方米，酒店建筑面積約*.**萬平方米，其他*.**萬平方米)，地下建筑面積約*.**萬平方米，機動車停車位***個，非機動車停車位****個。項目投資估算：*****萬元。
*.*計劃總工期：***日歷天(其中設計周期**個日歷天；施工周期***個日歷天；所有驗收及資料移交檔案館等周期**個日歷天)。
*.*招標范圍：
*.*.*項目設計。
主要工作內容：除建筑的前期規(guī)劃方案、景觀方案設計、公共區(qū)域精裝修方案設計之外的其余所有的規(guī)劃方案深化、房建施工圖設計、人防(含方案和施工圖)設計、專項方案設計和施工圖設計，包含且不限于規(guī)劃方案深化、房建施工圖(含建筑、結構、水電、強弱電、消防、海綿城市、節(jié)能、綠建等)、景觀施工圖設計(含代征綠地等)、裝飾施工圖設計(架空層、地上/地下入戶大堂、標準層公共區(qū)域、商業(yè)公區(qū)、地下車庫坡道、地下室光廳、車庫墻柱施工圖設計，售樓部、樣板間、硬軟裝方案及施工圖設計等)、智能化設計(含車位劃線和交通安全設施、四網合一等)、所有樓棟建筑亮化方案及施工圖設計、幕墻方案及施工圖設計、紅線內外強電設計及報審、紅線內外給水接駁及管線設計、紅線內外燃氣接駁等項目所需的其他方案設計和施工圖設計(如配套洗衣房、洗車場、物業(yè)用房、社區(qū)用房、公廁等裝飾方案及施工圖設計等)以及項目所需的所有設計深化、設計補充或修改設計、相應階段的設計成果通過相關部門的審查、施工全過程現(xiàn)場技術指導、參與設計報建、設計預算評審、選樣、駐場、后續(xù)服務等相關技術服務工作。
*.*.*項目施工。
主要工作內容：完成本項目設計及合同范圍內的全部工程內容(樣板房和售樓部軟裝除外)，包含不限于項目紅線范圍內的所有工程施工及水電氣的安裝、紅線范圍外的正式水電氣接入、水電氣戶表工程、地下車庫充電樁(數(shù)量滿足項目驗收要求)、代征綠地打造、小區(qū)管網及向市政管網接入部分，直至竣工驗收合格及整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修等所有合同約定內工作以及臨時用水用電接駁(包含售樓部、展示區(qū)、樣板間、臨時停車區(qū)及銷售所需的臨時用水用電)、臨時排污、臨時道路、邊坡護壁、深基坑工程、地下障礙物清除、地基處理、成品保護等根據項目實際需要由招標人安排的其他范疇內的所有工程施工。
*.*.*項目采購。
主要工作內容：本項目建設內容涉及的相關材料設備的采購、安裝、調試、技術指導、驗收、維保、培訓、移交等全過程服務。
*.*.*項目運營。
主要工作內容：本項目酒店建成后，中標人(或其引入的合作伙伴)需租賃本項目酒店，并籌資按不低于招標人要求的同檔次酒店標準完成裝修和負責酒店運營；中標人需確保酒店在本項目整體竣工交付之日起*個月內裝修完成并開業(yè);酒店租期*年，中標人享有運營收益及承擔運營風險，并按《酒店裝修租賃及運營合同》約定向招標人支付酒店履約保證金及租金;無論因租賃期滿還是合同提前解除，中標人均應將酒店現(xiàn)狀(包含但不限于其投入的全部裝修、附屬設施、設備，無論是否附著、是否可移動)移交給招標人，移交時不得損毀且不作價。
*.*本標段劃分：本次設計施工總承包招標共分*個標段。
(說明本次招標項目的建設地點、規(guī)模及投資額、計劃工期、招標范圍、標段劃分及標段投資額等)。
*.投標人資格要求
*.*本次招標要求投標人須具備
*.*.*資質要求：具備國家建設行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)(建筑工程)設計甲級及以上資質和國家建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級及以上資質，施工單位須具備有效的安全生產許可證。
*.*.*業(yè)績要求：(本項為多選)
?設計業(yè)績要求：近年(****年*月*日至投標截止時間，不少于*年)(?已完成□已完成或新承接或正在設計)不少于*(*至*個)個類似項目。類似項目是指：單個項目總建筑面積不低于**萬平方米的房屋建筑工程設計業(yè)績。
?施工業(yè)績要求：近年(****年*月*日至投標截止時間，不少于*年)(?已完成□已完成或新承接或正在設計)不少于*(*至*個)個類似項目。類似項目是指：單個項目合同總金額不低于*****萬元人民幣或單個項目總建筑面積不低于**萬平米的房屋建筑工程施工(或房屋建筑工程總承包)業(yè)績。
□無業(yè)績要求。
*.*.*項目經理的資格要求：?具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格。□由設計負責人兼任?由施工負責人兼任，近年以來(****年*月*日至今)擔任項目經理完成至少*個單項合同總金額不低于*****萬元人民幣或單個項目總建筑面積不低于**萬平方米的房屋建筑工程施工(或房屋建筑工程總承包)業(yè)績(業(yè)績要求)，須為本單位人員(若為聯(lián)合體投標，須為聯(lián)合體牽頭人人員)。
*.*.*設計負責人的資格要求：具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，須為投標人本單位人員。
*.*.*施工負責人(建造師，下同)的資格要求：具有建筑工程專業(yè)一級注冊(注冊專業(yè))(級別)建造師，具有省級及以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的安全生產考核合格證(*證)，須為投標人本單位人員。
*.*本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人應為□設計單位?施工單位，同時滿足下列要求：(*)聯(lián)合體各方均具備獨立法人資格；(*)聯(lián)合體成員數(shù)不超過*家(可由施工單位、設計單位、酒店運營單位組成，且施工單位、設計單位、酒店運營單位均不得超過*家)，聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務；(*)聯(lián)合體各方不得以自己名義在本招標項目中單獨或參加其他聯(lián)合體對本項目投標；(*)聯(lián)合體牽頭人負責獲取招標文件、繳納投標保證金、遞交投標文件、合同簽訂等相關事宜，牽頭人進行的該行為對聯(lián)合體各成員具有約束力。
□*.*本次招標范圍中施工部分的工作僅面向中小企業(yè)發(fā)包(其中屬于大企業(yè)的分支機構、存在控股股東為大企業(yè)、與大企業(yè)的負責人為同一人的情形的企業(yè)均不屬于中小企業(yè)。若為聯(lián)合體投標的，本項目聯(lián)合體協(xié)議書中職責分工為承攬施工工作的所有單位均應屬于中小企業(yè))。具體標準以《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》(工信部聯(lián)企業(yè)〔****〕***號)中的“建筑業(yè)”劃型標準為準，投標人應提供中小企業(yè)聲明函。(除技術復雜、存在特殊要求外，我省依法必須招標的國家投資工程，施工部分招標控制價在****萬元以下的，應勾選此項。)
*.招標文件的獲取
*.*凡有意參加投標者，請于****年*月*日開始登陸：□全國公共資源交易平臺(四川省)(網址：登錄后查看)—“登錄”——“交易主體”—“建設工程”，通過數(shù)字證書免費下載招標資料(招標文件、技術資料等)。?全國公共資源交易平臺(四川省·廣安市市(州))(網址：登錄后查看)—“登錄”—“電子交易平臺”，通過數(shù)字證書免費下載招標資料(招標文件、技術資料等)。
*.*招標人不提供招標文件獲取的其他方式。
*.投標文件的遞交
*.*投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為****年*月*日**時**分，投標人應在投標截止時間前在線遞交經投標人數(shù)字證書加密的數(shù)據電文形式投標文件。
*.*開標方式：本項目開標實行(□見面開標；?使用不見面開標系統(tǒng))開標方式，關于“不見面開標系統(tǒng)”的流程和注意事項，請各交易主體在廣安市公共資源交易網上下載查看不見面開標系統(tǒng)操作指南。
*.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在《全國公共資源交易平臺(四川省)》和《全國公共資源交易平臺(四川省·廣安市)》、登錄后查看官方網站(公告發(fā)布的其它媒介名稱)上發(fā)布。
*.行政監(jiān)督部門
單位名稱：廣安區(qū)發(fā)展和改革局、廣安區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局
聯(lián)系電話：****-*******、****-*******
*.聯(lián)系方式
招標人：登錄后查看
地址：四川省廣安市廣安區(qū)金安大道二段**號
郵編：******
聯(lián)系人：鄧女士
電話：***********
傳真：/
電子郵件：/
網址：/
開戶銀行：/
賬號：/
□招標代理機構：/
?招標代理機構：登錄后查看
地址：四川省廣安市廣安區(qū)金安大道二段**-**號
郵編：******
聯(lián)系人：陳女士
項目負責人：周諶濤
電話：***********
傳真：/
電子郵件：/
網址：/
開戶銀行：/
賬號：/
****年*月*日
