貴州省貴陽市花溪區人民法院關于拍賣
貴州省貴陽市花溪區甲秀南路
碧桂園花溪*號樓盤
“花溪*號”小區地下車位使用權的公告
(第一次拍賣)
(****)黔****執****號
重要提示
*、競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》要求，進行實地看樣、了解標的物信息(如實際位置、使用效果等)、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。 如違反相關規定，您的保證金可能會被法院劃扣并產生其他司法處罰等后果，請理性參拍！
*、競買人如欲委托他人參拍的，請提前與法院確認是否可行并辦理相應的委托手續，否則法院將視被委托人為實際競買人并辦理交割手續。因未辦理委托手續導致的不利后果由競買人自行承擔。
貴州省貴陽市花溪區人民法院將于****年**月*日**時至****年**月*日**時止(延時除外)在貴州省貴陽市花溪區人民法院“司法拍賣網絡平臺”上進行公開競賣活動(法院賬戶名：貴陽市花溪區人民法院)，現公告如下：
一、競賣標的：
①、子母車位：車位縱深較長，可停放至少兩個標準大小車輛。
②、左障礙車位：車輛停放時，車身向前，主駕駛位旁有立柱、墻體或遮擋。
③、中間車位：車位做有相鄰其他車位，車輛停放時，左右相鄰位置有其他車輛停放。
④、右障礙車位：車輛停放時，車身向前，副駕駛位旁有立柱、墻體或遮擋。
⑤、微型車位：車位縱深較短，僅能停放一個小型車輛。
⑥、無障礙車位：車位兩側留有較寬空間，停放車輛便利。
⑦、機械車位：升降式機械車位。(本次拍賣僅僅處置一層平面且能正常使用的機械車位，不涵蓋二層以上車位。一層未加裝升降裝置不涵蓋。)
【詳情請自行下載查閱評估報告以及實地看樣】。
標的物基本信息及瑕疵披露(僅為現狀下法院了解情況，未盡其他信息及瑕疵請自行向“登錄后查看”、物業公司了解以及實地察看了解為準。如不了解清楚并競買成交，所產生的后果與法院無涉)：
所在小區：花溪*號
用途：車輛停放
瑕疵及注意事項：
*、本次競賣車位并非產權車位，僅為車位使用權，使用期限與房屋使用期限一致。
*、車位由登錄后查看建設開發。
*、優先購買權主體以及權利性質：本次競賣車位僅限“花溪*號”小區業主購買。非小區業主購買無效，請謹慎參與競買。
*、每戶業主限購一個“子母車位”或限購兩個除“子母車位”外其他類型車位。
*、已在小區入口公示欄以及物業辦公室墻壁上張貼《拍賣通知書》以及本公告，如有未盡事宜，以本公告內容為準。本公告由網絡服務提供者(網絡拍賣平臺)進行公示(公告即為公示)，一經公示，公示期屆滿*日即視為通知。
*、該小區地下車位已由本院進行查封，查封文書已張貼在小區入口公示欄以及物業辦公室墻壁上。
*、車位的競買僅為使用權，如后續停車需繳納管理費用，按照相關規定執行，本次拍賣并不包含后續有可能產生的管理費。
起拍價：
①、子母車位：*****.**元。
②、左障礙車位：*****.**元。
③、中間車位：*****.**元。
④、右障礙車位：*****.**元。
⑤、微型車位：*****.**元。
⑥、無障礙車位：*****.**元。
⑦、機械車位：*****.**元。
保證金：上述所有類型車位保證金均為****.**元。
增加幅度：上述所有類型車位增加幅度均為***.**元/次。
二、競買人條件：
①、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。
②、委托他人代為競買的，需在開拍前*日內向人民法院提出書面申請，并經人民法院確認。如參與競買人未開設賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在開拍前*日內向貴陽市花溪區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到貴陽市花溪區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，除繳納的保證金不予退還，用于沖抵案款外，不符合條件的競買人還需承擔相應的法律責任。
③、如競買人競買成功后，其真實身份的拍賣成交確認書將會在網絡司法拍賣平臺上進行公示。
④、如競買人競買成功后悔拍的，其繳納的保證金不予退還，將用于沖抵案件款。
⑤、所有車位僅限“花溪*號”小區業主競賣。非小區業主競賣的，一經查實，其繳納的保證金不予退還，將用于沖抵案件款。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托輔拍機構在競賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，看樣時間根據預約情況由輔拍機構統一安排。
輔拍機構名稱及聯系電話：
*、登錄后查看：***********
(負責：*-***至*-***車位咨詢)
*、登錄后查看：***********
(負責：*-***至*-***車位咨詢)
*、登錄后查看：***********
(負責：*-***至*-***、**-***至***-***車位咨詢)
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(負責：***-***至***-***、*-***至*-***、**-***至**-***、*-***至*-***車位咨詢)
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(負責：*-***至*-***、**-***至***-***車位咨詢)
*、登錄后查看：***********
(負責：***-***至***-***車位咨詢)
四、本次競賣活動設置延時出價功能，在競賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
五、競賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：
①、競賣物以實物現狀為準，人民法院不能保證拍賣財產的真偽或者品質，不承擔瑕疵擔保責任，請慎重非經看樣競拍。有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
②、競賣物是否支持貸款，請自行咨詢金融機構或咨詢看樣聯系人。司法拍賣需全款付清，不接受分期付款。
(特別提醒：成交指全款付清且全款已支付至人民法院，而非未繳納款項或僅繳納部分款項后以“貸款”為由讓人民法院先行出具相關文書后等待貸款機構付款。如有該情況出現，超過繳納尾款期限的，視為“悔拍”，所產生的不利后果由買受人承擔)。
③、競買成交后，競買人需向人民法院提交競買資質供人民法院進行審查。所需提交材料如下：
*、競買人身份證復印件(原件由人民法院核對無誤后交還競買人)
*、競買人繳款憑證(銀行流水憑證或支付憑證)
注：競買人在競買時需使用本人賬號進行競賣，繳納保證金也需使用本人開設的銀行賬戶進行繳納，尾款繳納亦需使用本人銀行賬戶進行繳納。如使用非本人賬戶競賣的，需按照本公告第二條第②項規定內容及時間向本院提交材料審核，審核成功后方能使用非本人賬戶競賣。如使用非本人銀行賬戶進行繳納款項的，需由競買人與繳納人共同至人民法院說明情況并提交相關繳款憑證，經人民法院審查無違法相關法律規定的方視為競買成功。如有違反，所產生的不利后果由競買人以及相關人員自行承擔。
*、競買人資質身份證明(如不動產權證書、預售合同備案登記證書、房屋買賣合同、物業出具的業主證明、社區或居委會出具的業主證明等印證材料)
上述三樣材料缺一不可，如在競買成功并繳納全部款項后*日內不能提交齊全的，視為不符合競買資質，所繳納全部款項不予退還，用于沖抵案款，同時追究相關法律責任。
④、經人民法院審核競買資質無誤且已全部繳清款項后，由人民法院出具《成交確認書》以及裁定書交付買受人。
⑤、拍賣成交收到人民法院出具的《成交確認書》以及裁定書同時，人民法院交付車位給買受人，買受人自行至車位張貼或懸掛“固定車位”等相關文字標識、標牌等。人民法院不負責制作、給付相關標識、標牌等。如有介意，請謹慎參與競買！
七、對上述標的權屬有異議者，請于****年**月*日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍(除法律規定或法院納入拍賣/變賣黑名單的除外)，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、競賣競價前將通過網拍系統將在競買人開設賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，競賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十、競賣余款請在****年**月**日前繳納，可通過非現金支付方式進行付款，詳細請咨詢法院：
*、付款信息：
開戶名稱：貴陽市花溪區人民法院
開戶銀行：登錄后查看
開戶賬號：*******************
*、競賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法競賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競買成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣(變賣)網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《競買公告》和《競買須知》。競買人如不實地看樣拍下拍賣物，視為對本次競賣未披露的標的物的瑕疵問題予以認可，法院對此不承擔責任。
本規則其他未盡事宜，請向輔拍機構咨詢。
舉報監督電話：****-********
法院咨詢電話：****-********
貴州省貴陽市花溪區人民法院
二〇二五年十一月四日
