競(jìng)價(jià)公告
樂(lè)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)告字【****】****號(hào)
樂(lè)清市柳市鎮(zhèn)智廣村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托登錄后查看將于****年*月**日**:**至****年*月**日**:**止(延時(shí)除外)在淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**-******.******.***/**/**_****.***?****_**=**********；戶名：樂(lè)清市公共資源交易中心)對(duì)下述標(biāo)的進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下：
一、標(biāo)的基本情況：
| 標(biāo)的 |
租賃面積約(㎡) |
租賃期限(年) |
首年租金起始價(jià) (萬(wàn)元) |
競(jìng)買保證金(萬(wàn)元) |
履約保證金(萬(wàn)元) |
競(jìng)價(jià)增價(jià)幅度 (萬(wàn)元) |
| 柳市鎮(zhèn)智廣村銅材市場(chǎng)東幢第二層用房五年租賃權(quán) |
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注：*、標(biāo)的物坐落于柳市鎮(zhèn)智廣村銅材市場(chǎng)，無(wú)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，本次租賃已在委托人所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案。請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必實(shí)地勘查以確認(rèn)標(biāo)的物實(shí)物狀況，有關(guān)標(biāo)的的其他相關(guān)情況，可向主管部門進(jìn)行查詢，一旦出價(jià)參與競(jìng)買，即視為對(duì)標(biāo)的物狀況及價(jià)格的認(rèn)可，競(jìng)得人承諾不因此向委托人主張任何權(quán)利。
*、委托人在標(biāo)的原合同到期后一個(gè)月內(nèi)將標(biāo)的物移交給競(jìng)得人使用，原合同到期日為****年*月**日，因委托人原因標(biāo)的物未按時(shí)移交造成相關(guān)問(wèn)題由委托人自行承擔(dān)，與登錄后查看無(wú)涉。
*、以上標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)。其外觀、面積、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響競(jìng)價(jià)成交結(jié)果及成交價(jià)格。
*、成交總租金為凈租金，因租賃行為產(chǎn)生的依法律法規(guī)規(guī)定雙方應(yīng)交的所有稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān)。
二、競(jìng)買人條件：
具有完全民事行為能力且有效存續(xù)的法人。
若競(jìng)買人提供虛假文件、隱瞞事實(shí)、騙取競(jìng)買資格的，或不符合條件參加競(jìng)買的，其競(jìng)買結(jié)果無(wú)效，保證金不予退還。該競(jìng)買人參與競(jìng)買的，不視為默認(rèn)其具有競(jìng)買資格。該競(jìng)買人還須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失(包括但不限于交易服務(wù)費(fèi)、平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)、委托人應(yīng)付相關(guān)費(fèi)用、標(biāo)的再行競(jìng)價(jià)產(chǎn)生的成交款差額等)和相應(yīng)的法律責(zé)任。
租賃用途限制：僅限銅業(yè)相關(guān)行業(yè)經(jīng)營(yíng)使用。所經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)須符合屬地部門管理要求并辦理相關(guān)許可。
三、競(jìng)價(jià)方式：
競(jìng)價(jià)方式：以增價(jià)方式進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，有一人報(bào)名出價(jià)并滿足成交條件即可成交，不設(shè)保留價(jià)。
本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、租金支付方式：
標(biāo)的五年總成交租金分五期支付，租金按年支付，每年租金相同，一年一付，先付后用。首年租金(扣除競(jìng)買保證金后的余款)和履約保證金在成交后*個(gè)工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬的方式繳入樂(lè)清市公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶，從第二期起，每期租金應(yīng)于上一年租期到期前**日支付給委托人。
五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：
即日起至競(jìng)價(jià)前一日**:**止(工作時(shí)間)接受咨詢，有意者自行實(shí)地看樣。
六、報(bào)名及保證金有關(guān)事宜：
*、報(bào)名時(shí)間：公告之日起至對(duì)應(yīng)標(biāo)的競(jìng)價(jià)結(jié)束前。
*、參加競(jìng)價(jià)者須為具有完全民事行為能力且有效存續(xù)的法人。待通過(guò)競(jìng)買資質(zhì)審核后方可報(bào)名交納保證金，競(jìng)買人資質(zhì)提交截止時(shí)間為競(jìng)價(jià)開始前**小時(shí)。
*、競(jìng)買人需在線提交競(jìng)買人資料的照片：
(*)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件
(*)法定代表人身份證原件正反面
若辦理委托(特別提醒：競(jìng)買人使用的淘寶賬號(hào)若非該企業(yè)淘寶賬號(hào)的，需辦理委托)，還需在線提交下列資料的照片：
(*)授權(quán)委托書原件(頁(yè)面附件位置提供統(tǒng)一授權(quán)委托書模板)
(*)被授權(quán)人身份證原件正反面
注：若競(jìng)買人在線提交的資料不完整或有誤，造成無(wú)法通過(guò)資質(zhì)審核的，一切責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
競(jìng)買成交后，競(jìng)得人須攜帶已提交資料的原件及復(fù)印件(加蓋公章)至登錄后查看簽署《成交確認(rèn)書》，若辦理委托的，須提交法定代表人(負(fù)責(zé)人)授權(quán)書原件。
*、標(biāo)的有原承租人，標(biāo)的原承租人具有優(yōu)先承租權(quán)，原承租人需先行向委托人提交優(yōu)先承租權(quán)書面申請(qǐng)，待其同意確認(rèn)后，于競(jìng)價(jià)開始前一個(gè)工作日**點(diǎn)**分前向登錄后查看遞交該申請(qǐng)書，否則視其自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權(quán)。優(yōu)先承租權(quán)人證件號(hào)碼必須是他認(rèn)證支付寶賬戶時(shí)使用的證件號(hào)碼，否則無(wú)法行使優(yōu)先承租權(quán)。
*、競(jìng)價(jià)前競(jìng)買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付保證金，競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)買前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。
*、競(jìng)價(jià)成交的，競(jìng)得人凍結(jié)的保證金在繳清淘寶平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)后將自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交履約保證金，其他競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
*、競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行提前充值。
七、價(jià)款結(jié)算及標(biāo)的物交割：
*、競(jìng)得人須在競(jìng)價(jià)成交后*個(gè)工作日內(nèi)，憑相關(guān)身份證明到登錄后查看簽署《成交確認(rèn)書》、《租賃合同》、《消防安全責(zé)任書》等。
競(jìng)得人須在競(jìng)價(jià)成交后*個(gè)工作日內(nèi)將首年成交租金(扣除競(jìng)買保證金后的余款)和履約保證金等款項(xiàng)以轉(zhuǎn)賬的方式向樂(lè)清市公共資源交易中心繳清(開戶名稱：樂(lè)清市公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶；開戶銀行：登錄后查看；賬號(hào)：************),并將登錄后查看收取的競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)繳入登錄后查看指定賬戶(開戶單位：登錄后查看；開戶銀行：登錄后查看；賬號(hào)：**** **** ****)，并于成交后*個(gè)工作日內(nèi)向淘寶平臺(tái)支付規(guī)定的淘寶平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)。履約保證金于租賃期結(jié)束后扣除競(jìng)得人所欠稅、費(fèi)后由委托人無(wú)息退還。
淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)根據(jù)競(jìng)價(jià)頁(yè)面成交金額向競(jìng)得人收取軟件服務(wù)費(fèi)(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見競(jìng)價(jià)須知)。
*、競(jìng)得人在競(jìng)價(jià)成交后*個(gè)工作日內(nèi)，憑登錄后查看出具的《成交確認(rèn)書》及銀行進(jìn)賬單與委托人簽訂《租賃合同》及《消防安全責(zé)任書》等，簽署標(biāo)的物交割單，雙方按樂(lè)清市公共資源交易中心相關(guān)規(guī)定進(jìn)行價(jià)款結(jié)算及申請(qǐng)《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易鑒證書》。委托人在標(biāo)的原合同到期后一個(gè)月內(nèi)自行與競(jìng)得人進(jìn)行實(shí)物交割。
*、交易結(jié)果公布：交易結(jié)束后**個(gè)工作日內(nèi)，將在樂(lè)清市公共資源交易中心網(wǎng)站(登錄后查看)公布此次交易結(jié)果。
八、特別提醒：
*、在租賃期間，牽涉到的水、電、通訊、物業(yè)管理費(fèi)和相關(guān)部門管理費(fèi)用等一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用以及租賃使用期間的日常維修、維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用，均由競(jìng)得人承擔(dān)并自行結(jié)算。
*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，登錄后查看不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*、競(jìng)得人須自行承擔(dān)標(biāo)的物租賃涉及的有關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的審批風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)需自行辦理。若標(biāo)的物建筑存在瑕疵部分，由競(jìng)得人承擔(dān)由此產(chǎn)生的審批、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并自行接受行政主管部門處理，委托人與登錄后查看不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及賠償責(zé)任。
*、競(jìng)買人報(bào)名參與競(jìng)價(jià)，即表明已完全知曉標(biāo)的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問(wèn)題，若因標(biāo)的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問(wèn)題導(dǎo)致競(jìng)得人無(wú)法辦理經(jīng)營(yíng)證照或其它糾紛的，由競(jìng)得人自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，不影響競(jìng)價(jià)成交結(jié)果，也不作為解除租賃合同的理由。
*、租賃期限內(nèi)，競(jìng)得人須征得委托人書面同意后，方可將標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租的管理工作由競(jìng)得人負(fù)責(zé)，包括自行向轉(zhuǎn)租戶收取租金等，并自行承擔(dān)轉(zhuǎn)租行為的后果。
*、租賃期限內(nèi)，若標(biāo)的物被行政主管部門拆除，委托人無(wú)息退還剩余租期的租金，不賠償競(jìng)得人其它損失。
*、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競(jìng)價(jià)須知》，一旦報(bào)名參與競(jìng)價(jià)即視為對(duì)本標(biāo)的競(jìng)價(jià)相關(guān)文本的確認(rèn)。
*、本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，競(jìng)價(jià)時(shí)的起始價(jià)、成交價(jià)均不含競(jìng)得人在標(biāo)的物交割時(shí)所發(fā)生的任何稅、費(fèi)。
*、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)結(jié)束前應(yīng)未被“信用中國(guó)(登錄后查看)”列入失信被執(zhí)行人名單的或已被列入失信被執(zhí)行人名單但已執(zhí)行完結(jié)者。若不符合條件參加競(jìng)買的，其競(jìng)買無(wú)效或取消其競(jìng)得資格，并自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向登錄后查看咨詢。
咨詢電話：****-********，****-********，***********；聯(lián)系人:王先生
聯(lián)系地址：樂(lè)清市伯樂(lè)東路***號(hào)西南附屬樓公共資源交易中心*樓***室
鄉(xiāng)鎮(zhèn)監(jiān)督電話：****-********
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