公示欄
根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。
拍賣公告
重慶市忠縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時(延時的除外)在重慶市忠縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺(網址：**.******.***/***/**，戶名:重慶市忠縣人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：利川市謀道鎮光明社區二組(中兮.映月灣)*號樓*單元***號房屋。
標的情況：產權證號：鄂(****)利川市不動產證明第*******號，所在小區為“中兮.映月灣”，房屋建筑面積**.**平方米，套內面積為**.**平方米，該樓棟層高*層(地上*層)，標的物位于名義層*層，房屋戶型為*室*廳*廚*衛，步梯房，*梯*戶，建筑結構為鋼筋混凝土結構，土地用途為城鎮住宅用地，房屋用途為成套住宅，土地使用權類型為出讓。
因標的物暫無法提供鑰匙，故未能入內實地勘察。經該小區物業服務企業同意，現拍攝同樓棟同戶型房屋的影像資料(照片 / 視頻)，作為參考依據。該參考房屋與標的物的室內固定裝飾及房屋布局一致，僅墻面顏色存在差異。
本次拍賣價是雙方議價結果，房屋具體情況需競買人自行到標的物現場核實，法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準，本院不承擔瑕疵擔保責任。
議價：**.****萬元，起拍價：**.*****萬元，保證金：*.*萬元，增價幅度：****元(及其整倍數)。
咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶登錄后查看登錄后查看在拍賣期間對上述拍賣標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據預約情況由重慶登錄后查看登錄后查看統一安排)。重慶登錄后查看登錄后查看聯系電話：***-******** ***********。
二、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價(注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功)。
四、特別提示：
*、標的物有查封，有抵押。
*、因標的物暫無法提供鑰匙，故未能入內實地勘察。經該小區物業服務企業同意，現拍攝同樓棟同戶型房屋的影像資料(照片 / 視頻)，作為參考依據。該參考房屋與標的物的室內固定裝飾及房屋布局一致，僅墻面顏色存在差異。拍賣成交后，由執行法院交付標的物。
*、在物業處調查了解到該房屋截止**月不欠物業費，小區物業標準*.*元/平方，該情況未經司法認證，所欠費用由買受人承擔；水、電、氣等欠費不詳，具體欠費以拍賣成交后實際欠費為準。上述所有欠費(包括但不限于以上欠費)由競買人自行到有關部門進行充分了解并由買受人承擔。
*、標的物過戶所涉的稅、費由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納的部分，但依法應由出賣人繳納的相關稅、費須由買受人先墊付，墊付后由買受人憑稅務部門出具的出賣人已繳納稅、費票據，向法院申請退還已墊付稅、費。
*、拍賣均不含水電氣戶頭，不保證水電氣能正常使用。
*、拍賣房屋含土地使用權及土地上的所有附著物構筑物。
*、競買前就不明白之處咨詢拍賣或法院，成交后不負責未列明之瑕疵。
*、對于公告寫明的拍賣輔助機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙。
五、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向相關部門了解，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。
六、標的物過戶登記手續由買受人持法院的相關法律文書自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅、費，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
七、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、對上述標的權屬有異議者以及需要聯合購買者，請于開拍*日前與本院聯系。
九、拍賣競價前系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后*日內繳入法院指定賬戶(開戶單位：忠縣人民法院；開戶行：重慶農村商業銀行股份登錄后查看忠縣支行民旺分理處；賬號：*************************)。
十、報名時間：公告發布之時起至本次拍賣競價程序結束前，交納保證金并經人民法院或者網絡服務提供者確認。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。
十二、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》《競買須知》《標的物調查表》。與本內容不一致的，以法院正式公開公告為準。
咨詢電話：重慶登錄后查看登錄后查看***-******** ***********
法院咨詢電話：王法官***-********
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
聯系地址：重慶市忠縣忠州鎮新華支路*號
淘寶技術咨詢電話：***-***-****
忠縣法院監督電話：***-********
重慶市高級人民法院執行局監督電話：***-********
重慶市高級人民法院督察室監督電話：***-********
重慶市忠縣人民法院
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