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安徽省蕪湖市中級人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在“京東網”(登錄后查看)平臺上(戶名：蕪湖市中級人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：蕪湖市弋江區江城國際瑞虹苑*#樓*-***室住房，建面：**.*㎡，混合結構，所在樓層：**/**，產權證號：皖(****)蕪湖市不動產權第*******號。

起拍價：******.**元，保證金：*****元，增價幅度：****元，評估價：******元。

本標的有優先購買權人。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由該公司統一安排，聯系電話見本公告最后部分。看樣時間為公告期內(節假日除外)。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀拍賣，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物權屬變更手續由買受人攜帶法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理。辦理過程中所涉及的一切稅、費和所需補交的相關稅、費(包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金及房產及土地交易中規定的繳納的各種費用按照法律規定由買賣雙方各自承擔；有可能存在物業費、水、電等欠費及未知的欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，競買人是否具備辦理過戶手續的條件，請自行到相關職能部門咨詢，責任自負。

七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍五日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：本次拍賣標的有優先購買權人，優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前*日向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證(已注冊京東賬號需通過實名認證)，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及京東網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在網上拍賣成交后**日內繳納支付到法院

指定賬戶，賬戶信息如下：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶，戶名：安徽省蕪湖市中級人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************。

*、交款時請注明：姓名和款項類別。

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：**********。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《競買須知》。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

舉報監督電話：****--*******(監察室)

法院咨詢電話：****--*******鮑法官

拍賣輔助機構咨詢話：***********強經理

京東技術咨詢：***-***-****

蕪湖市中級人民法院

****年*月**日