拍賣公告
新疆巴音郭楞蒙古自治州中級人民法院將于****年**月**日上午**時至****年**月**日上午**時止(延時除外)在“淘寶網(wǎng)”網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(登錄后查看)上進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
特別提示：*、有意競買人必須實地勘察此次拍賣不動產(chǎn)詳盡了解后參與拍賣；*、無故悔拍的保證金不予退還，外地戶籍的請自行了解落戶政策，此次拍賣人民法院不負(fù)責(zé)遷移被執(zhí)行人戶口，買受人自行前往公安機關(guān)辦理房產(chǎn)遷移戶口事項；*、人民法院對房產(chǎn)內(nèi)水電暖上下防水能否正常使用不作保證擔(dān)保責(zé)任。
一、拍賣標(biāo)的物：位于新疆和靜縣阿爾夏特路水景公寓*幢*單元***室 ；標(biāo)的物修建于****年；總層數(shù)**層；該標(biāo)的位于第*層；鋼混結(jié)構(gòu)；證載面積：***.*平方米；房屋用途：住宅；產(chǎn)權(quán)證號：新(****)和靜縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號；案號：(****)新**執(zhí)恢**號。
評估價：******元；起拍價：******.*元；保證金：*****元；加價幅度：****元及其倍數(shù)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看作為拍賣輔助機構(gòu)在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行統(tǒng)一咨詢及組織看樣等工作(假日除外)，自公告之日起至拍賣結(jié)束前一日止，可向拍賣輔助機構(gòu)咨詢并預(yù)約看樣。
三、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的后果。競買人是否具有競買資格，請自行了解，法院不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。競買人在競買前須交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。如需線下報名(委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人須事先通過拍賣輔助機構(gòu)向法院提交審批材料，經(jīng)法院確認(rèn)后再到網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺報名參拍)或有其他事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢。
四、拍賣方式：設(shè)有起拍價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價,至少有一人報名且出價不低于起拍價，即認(rèn)可競價成功，直至再無人競價，拍賣結(jié)束時出價最高的競買人成為此標(biāo)的物的買受人即認(rèn)可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
五、特別提醒：(*)本次拍賣只包含此標(biāo)的物及其相應(yīng)分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)，不包含室內(nèi)可移動物品。(*)標(biāo)的拍賣成交后，辦理房屋過戶、移交手續(xù)需要一定時間，具體時間待法院通知；競買人應(yīng)自行了解該標(biāo)的物是否能辦理過戶手續(xù)及辦理過戶所需交納的稅費。(*)以拍賣成交為前提，辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶時所產(chǎn)生的相關(guān)稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)由買賣雙方各自承擔(dān)。(針對應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費部分，買受人應(yīng)先行墊付后再向執(zhí)行法院申請退款)。(*)因該房屋欠繳的(包括但不限于)水、電、暖、氣、物業(yè)費及滯納金按照法律法規(guī)由相應(yīng)主體承擔(dān)，維修基金由買受人承擔(dān)。(*)未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人自行承擔(dān)。(*)請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。
六、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在“淘寶網(wǎng)”上報名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競買成功者的保證金將不計利息按原付款方式、渠道如數(shù)退還；競買成功者(買受人)所支付的保證金做為拍賣成交款的一部分自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款請在*個工作日內(nèi)交付至人民法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶；開戶名稱：新疆維吾爾自治區(qū)巴音郭楞蒙古自治州中級人民法院；賬號：*******************；開戶行：登錄后查看；銀行行號：************，以上款項務(wù)必通過網(wǎng)銀、轉(zhuǎn)賬方式一次性繳納，不接受現(xiàn)金付款。買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等)到新疆巴音郭楞蒙古自治州中級人民法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。
七、該標(biāo)的物屬于法院查封財產(chǎn)，買受人付清全部拍賣價款后，需要等待法院解封并變更房產(chǎn)登記信息后，憑法院出具的法律文書自行前往相關(guān)部門辦理過戶登記手續(xù)。逾期不辦理過戶登記手續(xù)的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
八、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導(dǎo)致無法過戶或移交的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。
九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣日前**日通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:***.******.***/*******/******/**-**-****
本規(guī)則其他未盡事宜，請向新疆巴音郭楞蒙古自治州中級人民法院和拍賣輔助機構(gòu)咨詢。
聯(lián)系方式：登錄后查看 熊女士***********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢
新疆巴音郭楞蒙古自治州中級人民法院
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