登錄后查看受濟南市公園發展服務中心的委托，對濟南市公園發展服務中心動物園“羊駝投喂互動體驗”項目運營權對外租賃進行公開競價，歡迎滿足要求的潛在競租方前來參加。
一、項目基本情況
*、招租方：濟南市公園發展服務中心
*、代理機構：登錄后查看
*、項目內容：見下表
| 名稱 |
位置 |
經營 業態 |
租賃 內容 |
面積 |
競價底價 |
租賃年限(年) |
遞增 比例 |
競價 方式 |
| 單價 (元/平方米/天) |
年租金 (元/年) |
| 動物園“羊駝投喂互動體驗”項目運營權 |
濟南動物園內獅虎山北側 |
羊駝科普介紹、游客投喂、觀賞等互動體驗項目 |
操作間 |
**㎡ |
*.** |
******.** |
* |
每兩年遞增*% |
公開競價 |
| 外展項目區 |
***㎡ |
*.** |
*、項目裝飾裝修、運營要求：
*.*由承租方自行投資人民幣不低于**萬元，對該項目操作間、外展項目區及周邊環境進行裝飾裝修改造提升，并自行購買、引進羊駝，作為羊駝科普介紹、游客投喂、觀賞等互動體驗使用。該項目室內外裝飾裝修應突出“羊駝”主題，按照有關動物保護、建設改造法律法規、標準要求并報招租方審核后嚴格落實，不得擅自增減或者變更，承租方應在簽訂合同**日內向招租方提供書面裝飾裝修方案和費用明細，經招租方審批通過后方可實施，施工期不應超過免租裝修期限。
*.*投資建設要求：承租方需按照招租方要求及有關行業規范出具提升施工方案，經招租方審核通過后報相關部門辦理完善各類施工手續，批復后進行建設、提升、改造。同時，承租方必須委托具有建設資質的施工單位進行施工、作業。改造過程中產生的工程量，承租方應及時向招租方申請確認。改造全部竣工后，承租方應書面報請招租方驗收。招租方驗收通過后，委托具備資質的第三方審計機構進行專項審計。承租方須無條件配合審計，及時、完整提供所需資料，并承擔全部審計費用。若經審計審定的投資額＜人民幣叁拾萬元整的，則不足部分一次性計入第一年租金，承租方對此無異議，并承諾不以任何理由拒絕或延遲履行上述義務。
*.*承租方承諾所購買、引進、展示羊駝品種均符合相關法律、法規和有關規定，應保證用于科普展示互動體驗的羊駝數量在**只以上。
*.*在簽訂本租賃合同前，經雙方實地勘驗，承租方知悉并認可該項目操作間、外展項目區現有權屬及房屋、場地現有狀況，承租方承諾按照設計方案(具體方案須經招租方審核通過后實施)自行投資人民幣不低于**萬元，對原有操作間、外展項目區進行改造提升，并按約定用途租賃該項目并向招租方繳納租金。
*.*給予承租方**天免租裝修期。
*、依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。
*、競租項目地點：項目位于濟南動物園內獅虎山北側，項目具體情況可實地勘查，本項目總面積***平方米，其中外展項目區面積***平方米，操作間**平方米。
二、競租方的資格要求
*、在中華人民共和國境內依法注冊，具有獨立法人資格的企業，具有有效的企業法人營業執照。
*、營業執照經營范圍符合本項目要求。
*、競租方登錄“信用中國”網站(登錄后查看)自行查詢競租方信用記錄，并打印網站查詢結果的截圖。對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單的單位拒絕其參與競租活動。
*、競租方近三年(****年*月*日至今)具有不低于六個月的類似經營業績(需提供類似相關經營業績合同及租金支付憑證)。
*、不同競租方的法人或者其重要部門負責人為同一人、或者有親屬關系的、或者存在直接控股、管理關系的，只能接受其中一家競租方進行競租。
*、本項目不接受聯合體競價。
三、獲取競價文件
*、獲取公開競價文件時間：****年*月**日*時**分至****年*月**日**時**分；
地點：濟南公共資源交易中心網站(登錄后查看)，潛在競租方通過使用**數字證書登錄濟南公共資源交易中心網站查找項目下載公開競價文件。
方式：凡有意參加者，請于****年*月**日**時**分前通過使用**數字證書登錄濟南公共資源交易中心網站查找項目公告，點擊填報投標信息的按鈕，進行參與項目的信息填報。請將以下資料原件掃描件制作為一個***文檔上傳至濟南公共資源交易中心系統內同時發送至代理機構郵箱******_**登錄后查看***.***(郵件命名：項目名稱+單位名稱，郵件內容須明確聯系人、聯系方式、郵箱)，并電話告知代理機構查收,資格確認后可進行報價。
(*)營業執照副本(營業執照經營范圍符合項目要求)；
(*)法定代表人證明文件或法人授權委托書及身份證(如法定代表人參加競價，則無需提供授權委托書)；
(*)“信用中國”網站中未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單截圖(截圖加蓋公章，無公章的自然人可以本人簽字代公章)；
(*)須提供企業依法繳納稅收的相關證明材料：近三個月(****年*月、*月、*月)的納稅證明(不能提供稅收的，應做書面說明或證明)；
(*)競租人提供近三年(****年*月*日至今)不低于六個月的類似經營業績(需提供類似相關經營業績合同及租金支付憑證)。
*、遞交報價文件截止時間及公開競價時間：****年*月**日*時**分。
*、遞交報價文件地點及公開報價地點：競租方應當在報價截止時間前，通過【濟南公共資源交易中心電子交易系統】按要求報價并上傳報價文件。
*、發布媒體：本公告同時在濟南市公共資源交易中心(登錄后查看)、濟南市園林和林業綠化局網站(登錄后查看)、中國采購與招標網(登錄后查看)、動物園工作部政務公開欄發布。
*、聯系方式
招租方：濟南市公園發展服務中心
聯系人：王老師
聯系方式：****-********
代理機構：登錄后查看
地址：中國(山東)自由貿易試驗區濟南片區唐冶街道世紀大道****號唐冶院士谷**號樓****室
聯系人：翟菁菁
電話：****-********、***********
電子郵件：******_**登錄后查看***.***
****年*月*日
