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佛山市禪城區國有建設用地使用權

網上掛牌出讓公告

受佛山市自然資源局禪城分局委托，本中心現采用網上掛牌方式出讓以下地塊的國有建設用地使用權，現將有關網上掛牌事項公告如下：

一、地塊基本情況

二、競買資格和要求：

(一)中華人民共和國境內外的法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可單獨或聯合競買該地塊。

(二)除申請人為佛山市禪城區內已注冊的獨立企業法人，且競得宗地后以申請人名義開發本宗地的情形外，其他申請人必須在佛山市禪城區內成立全資獨立的單項開發公司開發本宗地，在競買申請前明確擬成立單項開發公司名稱、股東組成及投資比例，到市場監督管理部門辦理企業名稱自主申報，取得企業名稱自主申報告知書，并進行聲明。

(三)被自然資源管理部門、佛山市中級人民法院列入土地交易黑名單的單位或個人，不得參加本宗地網上掛牌活動。

(四)本地塊不接受個人參與競買，包括以個人名義申請競買、約定競得后成立公司的。

(五)競買人應具有房地產開發資質。競買人不具備房地產開發資質而參與本地塊競買且競得本地塊的，競買人或其預先自主申報并聲明的單項開發公司須在辦理不動產登記前取得房地產開發資質，否則出讓人有權解除合同，競得人無權要求返還競買保證金或出讓合同定金，出讓人可要求競得人賠償損失。

(六)競買人與其控股公司不得參與同一宗地競買。

(七)參與佛山市國有商住建設用地使用權公開出讓的購地資金必須為競買人的自有資金，不得為銀行貸款、債券融資、信托資金、資管計劃配資、保險資金。

三、本次國有建設用地使用權網上掛牌采用增價方式進行報價，按照價高者得的原則確定競得人。

四、該宗地網上掛牌起始價為人民幣壹億叁仟玖佰玖拾叁萬元(￥*****萬元)，另設保密底價，增價幅度為人民幣***萬元。競買保證金為人民幣貳仟柒佰玖拾玖萬元(￥****萬元)，競買保證金以美元交納的，則為叁佰玖拾肆萬元(******萬元),競買保證金以港元交納的，則為叁仟零陸拾伍萬元(*******萬元)。

五、有意參與競買者可登錄網上交易系統下載******(**)******地塊的《佛山市禪城區國有建設用地使用權網上掛牌出讓文件》。

申請人應于****年**月**日**時**分之前登錄網上交易系統提交競買申請，選擇銀行，獲得隨機保證金賬號，并向此指定賬號單筆足額交納競買保證金。競買保證金須于****年**月**日**時**分之前到達本中心指定賬戶后，申請人方獲得競買權限。申請人必須以自己的名義交納保證金，不得由他人代交。以美元或港元交納競買保證金的，競買申請人應詳盡了解國家關于外資及外匯管理的相關規定。

六、該宗地的公告期自****年**月**日至****年**月**日止；網上報價期限為****年**月**日*時**分至****年**月**日**時**分止。

七、上述時間均以網上交易系統的服務器時間為準。具體的競價規則見該地塊的交易文件。

八、需要到掛牌地塊現場踏勘的競買人請與佛山市公共資源交易中心禪城分中心聯系。

九、本次網上掛牌僅接受網上競買申請和競買報價，不接受書面、郵寄、電子郵件、電話、傳真、口頭等其他形式的申請。

十、自本次公告起至網上掛牌截止期間，如有關于本地塊網上掛牌文件的修改、澄清、說明等將通過網上交易系統、佛山市公共資源交易中心禪城分中心網站發布，請有意參與競買者密切留意。其它未盡事宜，詳見該地塊的交易文件。

十一、聯系方式

(一)佛山市國有建設用地使用權和礦業權網上交易系統網址：

登錄后查看

(二)聯系人及聯系電話：

*.網上掛牌業務咨詢：陳先生，****-********

*.系統使用咨詢：****-********

(三)地址：佛山市禪城區季華西路***號**座八樓

佛山市公共資源交易中心禪城分中心

????????????????????????????二〇二五年十一月二十三日