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為深化沉香特色小鎮建設，推動儋州市南豐鎮沉香產業與文旅消費深度融合，構建“種植—加工—體驗—銷售”全鏈條產業生態，現正式啟動儋州市南豐鎮沉香產業街區招商工作。誠邀沉香產業優質商戶、企業及創業主體共襄盛舉，攜手打造沉香產業發展新高地，共贏未來商機。

一、項目概況

本街區依托****縣道優越區位，以沉香產業為核心引擎，旨在打造集沉香加工展示、文化體驗、品牌直播零售、主題民宿、檢測服務于一體的產業集聚區與文旅消費新地標。

*.項目地址：儋州市南豐鎮****縣道兩側，范圍北起頭佑那麻村，南至南豐鎮墟。

*.街區規模：已建成連續商業街面，商鋪資源集中連片，人員流量密集，交通出行便利，具備良好的商業運營基礎。

*.核心定位：立足南豐鎮沉香產業根基，以文旅體驗為紐帶，串聯全鎮“紅色文化、綠色農業、沉香加工、生態文旅”四大資源，打造成為南豐鎮特色產業的展示窗口、文化體驗陣地、產品集散中心。

*.區位優勢：

·黃金區位，配套成熟：緊鄰儋州市中心城區那大鎮，市政配套設施齊全，人口集聚度高，營商氛圍濃厚，可近享主城消費人流與配套輻射紅利，兼具鄉村低成本運營優勢與城市大市場發展便利。

·交通樞紐，運輸便捷：坐擁萬洋高速公路南豐互通出入口，雙向四車道貫通全域，可快速接駁島內外交通網絡，實現客源引流與物流運輸高效暢通。

·產業沃土，貨源穩定：直接背靠南豐鎮超****畝沉香種植核心區，目前近****畝沉香已進入結香期，占據沉香產業鏈最前端，為商戶提供穩定、優質的原料供給保障，產業發展氛圍濃厚。

二、招商對象

本次招商面向所有合法經營、誠信守法的企業、合作社及個體工商戶，重點引進以下業態：

*.“前店后廠”式沉香深度體驗店

*.?作坊式沉香手串、精油、香道工藝品加工展銷店

*.?沉香食品、保健品、文創產品等品牌零售與展示店

*.?沉香主題文化館、香道體驗館等文化空間

*.?沉香電商直播基地、網紅帶貨直播間

*.?沉香主題民宿、特色康養驛站

*.?沉香質量檢測中心、產業服務工作站

三、專項租金補貼政策

為降低優質商戶初期運營成本，加快形成產業集聚效應，南豐鎮人民政府設立專項扶持資金，每年(連續*年，****-****年期間)對符合條件的商戶給予租金補貼支持。

(一)補貼原則

遵循先到先得、總量控制、用完即止原則。

先到先得：在申報期內，對符合條件并審核通過的商戶，按提交完整申請材料的先后順序，依其所屬檔次兌現補貼，直至當年資金總額用完為止。

總量控制：各檔次補貼戶數不限，但所有商戶獲補總額相加不得超過年度預算總額。

用完即止：獎補資金經審批合格后，由鎮政府直接撥付至街區管理方或商戶，專項用于沖抵其應付門店租金，年度租金補貼使用完畢后關閉申請渠道。

(二)申請條件(須同時滿足)：

*.合法經營：完成工商注冊，在街區實際持續運營滿*個月(含)以上。

*.業態合規：主營業務符合上述業態，并承諾在享受補貼期(****年-****年)內，持續保持其申報業態的正常經營。

*.租賃關系：與街區房屋產權方或合法管理方簽訂了有效的房屋租賃合同，并按期足額繳納租金。

*.遵守國家法律法規及街區管理規定，無不良信用記錄，無重大消費投訴及行政處罰記錄。

(三)補貼方式

根據商戶與農戶簽訂的有效租賃合同的年度租金額度情況，按以下三個檔次分類予以補貼。

*.年度租金不足*萬的，按租金總額的**%予以補貼。

*.年度租金超過*萬元且不足*.*萬元的，補貼*萬元。

*.年度租金超過*.*萬元的，補貼*萬元。

四、 聯系方式

即日起，有意向的商戶可與南豐鎮招商辦聯系咨詢，提交相關資質材料。

招商咨詢：南豐鎮人民政府招商辦

聯 系 人：唐劍

聯系電話：***********

聯系地址：海南省儋州市南豐鎮人民政府

報名截止日期：****年*月**日

五、 其他說明

*.本公告所述租金標準及補貼政策為現階段方案，南豐鎮人民政府保留根據實際情況進行合理調整的權利。

*.本招商公告最終解釋權歸南豐鎮人民政府所有。

儋州市南豐鎮人民政府

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