一、項(xiàng)目編號：*****************
二、標(biāo)的物名稱：畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)威寧路*號(購物中心集資房)共*層第*層*-*號、第*層*-*號門市招租(一次)
三、標(biāo)的情況簡介：
本次需招租的門市位于該項(xiàng)目坐落于畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)威寧路*號(購物中心集資房)共*層第*層*-*號和畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)威寧路*號(購物中心集資房)共*層第*層*-*號，*層和*層整體出租，面積分別為***.**㎡和***.**㎡，合計(jì)總面積為****.**㎡，屬國有資產(chǎn)，有產(chǎn)權(quán)，不動產(chǎn)權(quán)證上登記面積為****.**㎡，其中有*㎡屬于隔壁樓梯間，不在本次招租范圍，該商場無抵押貸款，產(chǎn)權(quán)不存在爭議。
實(shí)地踏勘聯(lián)系人：潘先生，聯(lián)系電話：***********(如有承租意向，請聯(lián)系實(shí)地踏勘門面，確認(rèn)門面現(xiàn)狀后再行報(bào)名競價(jià)；若無聯(lián)系則默認(rèn)承租人接受該門面現(xiàn)狀，后續(xù)責(zé)任自負(fù)。)
四、標(biāo)的配套設(shè)施情況：水、電已安裝；
五、標(biāo)的其他情況說明：
承租方自行承擔(dān)衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)。競價(jià)成功后，承租方需繳納一年合同總價(jià)款*/**的履約保證金。
六、對承租方資質(zhì)的要求：
(一)承租方性質(zhì)
法人、自然人或其他組織；
(二)經(jīng)營范圍及用途限制
房屋的經(jīng)營項(xiàng)目要符合國家法律法規(guī)規(guī)定的項(xiàng)目
(三)其他
*、具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；
*、承租人為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力.
七、對租賃方式的要求：
(一)租期
租賃期為五年。租賃合同期內(nèi)，出租方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的，則合同終止；
(二)招租底價(jià)
房屋競租底價(jià)*******元/年；
(三)付款方式
按年支付；每年具體支付租金的時間以雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。
八、交易保證金：******元
九、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明：
十、競價(jià)須知：
(一)產(chǎn)生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報(bào)價(jià)(不低于掛牌底價(jià))或掛牌底價(jià)簽訂租賃合同。
(二)產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，意向承租人中無原租賃戶(上一輪該商鋪的租賃人)，則采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式交易，根據(jù)報(bào)價(jià)由高到低順次排序或接受底價(jià)時間先后順序的競價(jià)人為本項(xiàng)目的第一、第二、第三……承租候選人，前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補(bǔ)，按其報(bào)價(jià)簽訂租賃合同。
(三)產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，意向承租人中有原租賃戶，原租賃戶接受最高報(bào)價(jià)，原租賃戶為第一承租候選人，其他意向承租人按其報(bào)價(jià)由高到低順序依次為第二、第三……承租候選人，第一承租候選人(原租賃戶)若放棄承租權(quán)利，則順次遞補(bǔ)，由第二承租候選人按其報(bào)價(jià)簽訂租賃合同，若第二承租候選人放棄承租權(quán)，由第三承租候選人按其報(bào)價(jià)簽訂租賃合同，以此類推；原租賃戶接受底價(jià)，原租賃戶為第一承租候選人，其他意向承租人按其接受底價(jià)時間先后順序依次為第二、第三……承租候選人，前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補(bǔ)，按其報(bào)價(jià)簽訂租賃合同。
以上競價(jià)，如原租賃戶有意向承租，必須報(bào)名參與競價(jià)，否則視為放棄繼續(xù)租賃，因此不能享受同等價(jià)位的優(yōu)先租賃權(quán)。承租候選人均放棄承租權(quán)，該標(biāo)的重新招租。承租候選人放棄承租權(quán)，則保證金不予退還, 并且*年內(nèi)不得參與畢節(jié)市范圍內(nèi)國有資產(chǎn)租賃項(xiàng)目的交易。
十一、本次網(wǎng)上競拍所涉及的原租賃戶需在公告發(fā)布后*個工作日內(nèi)向出租方提交優(yōu)先承租申請，逾期視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。本次網(wǎng)上競拍所涉及的原租賃戶姓名：包連孟 ，身份證號：****************** 聯(lián)系方式：***********
十二、出租方承諾：
對以上內(nèi)容及所提交材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
十三、意向承租人承諾
(一)意向承租人已了解公告附件《租賃合同》的相關(guān)內(nèi)容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認(rèn)可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權(quán)拒絕和其簽訂合同。
(二)簽訂合同時間：競價(jià)結(jié)束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站將競標(biāo)成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示。第一承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同【結(jié)果公示結(jié)束(即*個工作日)后的第*天即為第*個工作日，節(jié)假日順延；結(jié)果公示結(jié)束(即*個工作日)后的第*天或者原租戶合同到期日后第*天即為合同起始日，如遇裝修期，則順延。其他承租人雷同】，第二承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同，第三承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同。承租候選人需在本公告規(guī)定時間內(nèi)主動聯(lián)系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權(quán)。
(三)合同簽訂地點(diǎn)：登錄后查看(畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)中華南路**-**三樓)，聯(lián)系電話：****－*******、****-*******。
十四、報(bào)名及招租流程
(一)辦理**及網(wǎng)上招租事宜：
*、登陸畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站，意向承租人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關(guān)事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰(**)后即可參加本中心組織招租項(xiàng)目的網(wǎng)上報(bào)名、交費(fèi)、競價(jià)等事項(xiàng)。
*、辦理電子密鑰(**)聯(lián)系電話(傳真)：***-*******(華測**)、****-*******(貴州**--應(yīng)急聯(lián)系人***********)；
*、網(wǎng)上招租技術(shù)支持聯(lián)系電話(傳真)：****-*******。
(二)網(wǎng)上報(bào)名及保證金交納事宜：
*、登錄畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。
報(bào)名時間：****年*月**日*:**時至****年*月*日**:**時；
*、投標(biāo)保證金交納、綁定及退還：
意向承租人必須在報(bào)名時間截止前從基本賬戶(本人賬戶)將交易保證金交納至如下賬戶：
戶 名：畢節(jié)市公共資源交易中心(交易專戶)
賬 號：*****************
開戶行：登錄后查看
聯(lián)系電話(傳真)：****-*******
保證金交納后必須于****年*月*日**:**前將保證金與本項(xiàng)目進(jìn)行綁定，否則不能參加競價(jià)(由于跨行轉(zhuǎn)賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統(tǒng)與項(xiàng)目進(jìn)行綁定，請盡早交納保證金)
合同簽訂后，所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。
(三)網(wǎng)上競價(jià)事宜：不限時競價(jià)時間：****年*月*日**：**時至**：**時；
限時競價(jià)時間：****年*月*日**:**時至無人應(yīng)價(jià)，每輪限時*分鐘，每輪競價(jià)階梯****元。
競價(jià)地點(diǎn)：畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競價(jià)大廳(意向承租人不用到現(xiàn)場)。
委托人名稱：登錄后查看
地 址： 畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)中華南路**-**號三樓
聯(lián) 系 人：潘 科
聯(lián)系電話：座機(jī)****-*******；手機(jī)***********
