云自然資(佛云園)告字〔****〕*號
經云浮市人民政府批準，云浮市自然資源局決定以掛牌出讓方式*(幅)地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規劃指標要求：
| 公共資源交易編號 |
云出掛〔****〕***號 |
宗地總面積(平方米) |
****.* |
宗地編號 |
佛云出掛〔****〕*號 |
| 宗地坐落 |
佛山(云浮)產業轉移工業園(合作園區)****管理單元，東至規劃縱四路，南、西、北至佛山(云浮)產業轉移工業園(合作園區)*號地塊 |
| 年限 |
** |
容積率 |
≥*.* |
建筑系數 |
≥**% |
| 綠化率 |
≤**% |
建筑限高 |
≤**米 |
| 土地用途 |
二類工業用地 |
| 投資強度 |
不低于***萬元人民幣/畝 |
保證金(萬元) |
** |
估價報告備案號 |
************* ************* ************* |
| 起始價(萬元) |
*** |
增價幅度 (萬元) |
** |
| 掛牌開始時間 |
****年*月*日*時**分 |
掛牌結束時間 |
****年*月**日**時**分 |
| 備注 |
*.土地使用條件： ①競買人取得土地使用權之日起**個月內動工建設，**個月內申請竣工驗收。逾期動工建設或逾期竣工的，按合同約定處理。構成土地閑置的，按《閑置土地處置辦法》相關規定和合同約定處理。 ②競得人在用地紅線內開發建設必須按《佛山(云浮)產業轉移工業園(合作園區)****-**-***號建設用地規劃條件》的規劃控制指標要求及有關規定進行規劃設計。 ③項目固定資產投資強度不低于***萬元人民幣/畝。 ④項目達產后，年繳稅額不低于**萬元人民幣/畝。 *.成交價款的付款方式和付款時間： ①成交價款為土地出讓金。契稅由競得人繳納，印花稅由出讓方和競得人各負責**%。 ②待該宗地完成出讓手續后，由云浮市自然資源局與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，并由競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起**天內支付完土地成交總價款，否則當違約處理；若競得人有違約，則出讓方有權解除土地使用權出讓合同，競買保證金不予退還，土地實行重新掛牌出讓，并追究其法律責任。 *.供地的時間及其他要求：競得人交清所有土地成交總價款之日起**天內按土地現狀提供給競得人使用。在開發建設過程中，競得人必須依法依規使用土地。 |
二、中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可參加競買。申請人應具備的其他條件：
競買人擬成立新公司進行開發建設的，在網上申請中明確競買人(或聯合體各方)的出資構成內容，新公司出資構成必須與遞交的網上打印《競買申請書》一致，出讓人可以先與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，在競得人辦理新公司注冊登記手續后，再與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同(合同補充條款)》；也可直接與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人，掛牌時間截止時有競買人表示愿意繼續競價的，則轉入網上延時競價，通過網上延時競價確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年*月**日至****年*月**日到云浮市公共資源交易服務平臺(登錄后查看)下載獲取掛牌出讓文件。
五、申請人可于****年*月*日至****年*月**日到云浮市公共資源交易服務平臺(登錄后查看)土地礦業權網上交易系統提交報名申請。交納競買保證金的截止時間為****年*月**日**時**分。
六、本次國有土地使用權掛牌活動在云浮市公共資源交易服務平臺(登錄后查看)土地礦業權網上交易系統進行。各地塊掛牌時間分別為：
地塊：佛山(云浮)產業轉移工業園(合作園區)****-**-***號地塊
網上掛牌時間(網上報價時間)：****年*月*日*時**分至****年*月**日**時**分。
七、其他需要公告的事項：
(一)本次掛牌出讓通過云浮市公共資源交易服務平臺(登錄后查看)土地礦業權網上交易系統進行。競買申請人必須先行辦理**數字證書及企業信息登記，才能登錄系統參加網上交易活動。
(二)競買申請人應詳盡了解本次出讓宗地現狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關條款的，將承擔相應的法律責任。
(三)本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請。
(四)本次土地使用權網上交易在網上交易系統全封閉進行，實行資格審核后置；申請人網上申請時應按照系統提示上傳申請材料。申請人必須保證網上上傳及填寫資料的真實性。
(五)本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓只接受網上競買申請，即通過云浮市公共資源交易服務平臺土地礦業交易系統進行，不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭方式競買。符合資格的競買人在參加競買前須辦理數字認證證書(支持實物電子數字證書和粵商通的粵企簽移動數字證書)，并按要求足額交納競買保證金方可參加網上掛牌交易活動。競買人必須使用真實名稱，數字證書填寫的“用戶名”的名稱必須與競買人的名稱、競買保證金交納人的名稱一致，聯系人必須填寫真實姓名。
保證金繳付賬戶信息：開戶單位：云浮市公共資源交易中心；開戶銀行：由競買人在土地礦業交易系統自行選擇；賬號：土地礦業交易系統隨機產生的子賬號。
數字認證證書云浮辦理點地址：云浮市區城中路***號云浮市人民政府行政服務中心四樓云浮市公共資源交易中心窗口服務大廳**辦理窗口，聯系電話****-*******。
(六)網上報價不可撤回。
(七)競價結束后五個工作日內競得人按要求提交資料進行競得資格審查，如發現提供虛假資料或隱瞞重要事實的，出讓人有權取消其競得結果，已繳付的保證金不予退還并追究相關法律責任。
聯系電話：****-*******，聯系人：羅先生。
(八)現場踏勘地塊、查詢土地出讓資料等事項聯系方式：咨詢電話****-*******，聯系人：羅先生，聯系地址：云浮市云城區思勞鎮佛山(云浮)產業轉移工業園管理委員會;
網上掛牌操作事項聯系方式(節假日除外)：咨詢電話****-*******，聯系地址：云浮市人民政府行政服務中心四層(云浮市公共資源交易中心服務窗口大廳)。
(九)該公告同時在云浮市公共資源交易服務平臺和廣東省土地市場動態監測與監管系統上發布。
八、聯系方式
聯系地址：云浮市云城區思勞鎮佛山(云浮)產業轉移工業園管理委員會
聯 系 人：羅先生
聯系電話：****-*******
出讓人(蓋章)：
****年*月**日
