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拍賣公告

安徽省蕪湖市鏡湖區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在蕪湖市鏡湖區(qū)人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺 (網址：**.******.***/****/**戶名：蕪湖市鏡湖區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：安徽省蕪湖市弋江區(qū)中建生活廣場*#樓****室(產權證號：皖(****)蕪湖市不動產權第*******號)及所享有的土地使用權，建筑總面積為**.**平方米，所在樓層**層，總樓層共**層。鋼混結構，簡裝，詳見照片。

起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元，評估價：******元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告登出之日起至開拍前一日當天下午五時止接受咨詢(雙休日、節(jié)假日除外)，咨詢時間上午*:**-**:**,下午：**:**-**:**有意者請與委托法院或看樣聯(lián)系人聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣或自行前往看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，不含可移動的裝飾裝修，本院不承擔本標的瑕疵保證。目前該房產空置，拍賣成交且繳款過戶后一月內交付該房產。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物權屬變更手續(xù)由買受人攜帶法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)由買受人和出賣人依法各自承擔相應的份額，有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費出賣人應承擔的費用由被執(zhí)行人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前兩日當天下午四時前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價前將通過網拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在網上拍賣成交后一個月內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：蕪湖市鏡湖區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************，開戶聯(lián)行號：************)

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看)

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

舉報監(jiān)督電話：****-*******(監(jiān)察室)

法院咨詢電話：****-*******(黃法官)

看樣聯(lián)系：****-*******(王經理)

淘寶技術咨詢：***-***-****

蕪湖市鏡湖區(qū)人民法院

二〇二五年八月八日