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中山市東區中山五路3號11樓D房

廣東中山東區

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 發布單位：火標網  發布日期： 2025-11-26 01:29:40

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轉讓方承諾本轉讓方擬轉讓持有標的資產，并委托交易機構公開披露資產轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： *.本次資產轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件; *.我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準; *.我方所提交的《資產轉讓公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏; *.我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

標的簡況實物房產房產證號粵房地權證中府字第**********號建筑面積 ***.**(平方米) 目前用途住宅租賃情況未租賃地址中山市東區中山五路*號**樓*房建筑結構鋼筋混凝土規劃用途住宅資產概述 *.標的為空置狀態。無抵押無查封。 *.本次轉讓產生的稅、費(包括但不限于測量、評估、工本等費用)由受讓方承擔，轉讓方配合受讓方到相關登記機構辦理過戶手續。標的所在地廣東省中山市

轉讓方簡況基本情況轉讓方名稱登錄后查看注冊地中山市東區起灣南道*號竹苑廣場之二*層*、**、**、**卡法定代表人劉昊注冊資本 *****萬元(人民幣) 經營規模大型經濟類型國有獨資公司(企業)/國有全資企業企業類型有限責任公司統一社會信用代碼 ****************** 轉讓方決策文件類型其他轉讓方決策文件類型其他說明登錄后查看文件呈批表(子公司) 轉讓方行為批準情況國資監管機構市級(區縣)國資委監管批準單位名稱登錄后查看批準單位決策文件類型其他批準文件名稱登錄后查看文件呈批表(子公司) 國家出資企業或主管部門名稱登錄后查看統一社會信用代碼或組織機構代碼 ****************** 批準日期 ****-**-**

交易條件與受讓方資格條件是否允許網上報名否權利人是否意向行使優先購買權不涉及價款支付方式一次性付款價款支付要求受讓方應在《資產交易合同》簽訂且生效之日起*個工作日內付清全部交易價款。與轉讓相關的其他條件一、受讓須知： *.意向受讓方須在轉讓信息公告期截止之日**:**前辦理完畢受讓申請手續(含提交《資產受讓申請書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程)，接收受讓申請材料時間為信息公告期內工作日*:**-**:**。意向受讓方在信息公告期內向中心提交《資產受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉讓底價的認可和接受。 *.意向受讓方需在信息公告期截止之日**:**前，向廣東聯合產權交易中心結算賬戶交納交易保證金(以到賬為準)。 *.*意向受讓方若違反資產交易相關法規政策或交易規則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關約定自動轉為資產交易價款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在交易活動結束之日或受讓方確定之日起五個工作日內一次性無息原路返還。 *.*本項目誠意金、保證金或交易價款不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應通過匯款、轉賬方式轉入廣東聯合產權交易中心結算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。 *.*廣東聯合產權交易中心結算賬戶(用于誠意金、保證金和交易價款的收付)：賬戶名稱：登錄后查看賬號：******************* 開戶行：登錄后查看 *.意向受讓方在辦理意向登記手續并簽訂《盡職調查保密承諾函》后，在信息公告期內查閱資產交易文件和對標的進行盡職調查。意向受讓方須根據本公告自主判斷投資價值，自主做出投資決策，自行承擔投資風險。 *.廣東聯合產權交易中心對意向受讓方提交的資料進行審查，必要時可以要求意向受讓方提供補充資料。 *.*.信息公告期內，不涉及優先購買權情況的：經公開征集產生一個合格意向受讓方的，由轉讓方和該合格意向受讓方按照廣東聯合產權交易中心的通知，按照掛牌價與該意向受讓方報價孰高原則直接簽訂《資產交易合同》；產生兩個或兩個以上合格意向受讓方的，通過網絡競價(多次報價)方式確定受讓方后，由轉讓方和受讓方按照廣東聯合產權交易中心的通知簽訂《資產交易合同》。 *.*.信息公告期內，涉及原承租人優先購買權情況的：①經公開征集產生一個合格意向受讓方的，若該意向受讓方為優先權人，則該意向受讓方即為本標的最終受讓方，項目以協議方式成交；若該意向受讓方為非優先權人，轉讓方以該意向受讓方的受讓價格征詢優先權人是否行使優先購買權，優先權人放棄行使優先購買權的，由該意向受讓方成為受讓方；優先權人行使優先購買權的，由優先權人以該意向受讓方的受讓價格并按照廣東聯合產權交易中心的要求完成受讓程序后成為受讓方。②經公開征集產生兩個(含)以上合格意向受讓方的，項目進入網絡競價。通過網絡競價方式確定最終報價人，若最終報價人為優先權人的，確定其為受讓方；若最終報價人為非優先權人合格意向受讓方的，轉讓方以該最終報價人的最終報價征詢優先權人是否行使優先購買權：優先權人放棄行使優先購買權的，由該最終報價人成為受讓方；優先權人行使優先購買權的，由優先權人以該最終報價人的最終報價并按照廣東聯合產權交易中心的要求完成受讓程序后成為受讓方。 *.受讓方須在廣東聯合產權交易中心出具交易憑證前，按有關規定或約定向廣東聯合產權交易中心支付有關服務費用。本項目有關服務費用不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費用通過匯款、轉賬方式轉入以下賬戶。 *.*受讓方應在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。 *.*廣東聯合產權交易中心賬戶(用于收取服務費用)：賬戶名稱：登錄后查看賬號：************************ 開戶行：登錄后查看 *.本公告所稱意向受讓方是指有購買標的資產意向并向廣東聯合產權交易中心提交書面受讓申請材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經廣東聯合產權交易中心審查，符合受讓條件和轉讓要求并取得廣東聯合產權交易中心出具的《資格審核認定結果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期。二、受讓方應履行的義務： *.受讓方須承諾已知悉相關購房政策文件的有關規定，并已自行確認完全符合相關購房政策文件的要求。如因不符合相關購房政策規定而導致無法辦理權屬變更登記的，由此產生的責任由受讓方自行承擔。 *.標的資產按現狀交易。意向受讓方參加受讓報名前可通過現場勘查自行對標的資產情況負責，包括但不限于標的資產結構、性能、價值及房產的其他情況。意向受讓方放棄對標的資產現場勘查的，不影響其按本義務及其他相關交易文件承擔相應責任，并承擔由此而產生的一切法律風險。 *.意向受讓方一旦提交資產受讓申請視為接受轉讓方已擬定的《資產交易合同》等文本，成為受讓方后無條件與轉讓方簽署包含前述《資產交易合同》在內的文件。 *.交易雙方應在廣東聯合產權交易中心出具《組織簽約通知書》之日起*個工作日內簽訂《資產交易合同》。 *.受讓方應在《資產交易合同》簽訂且生效之日起*個工作日內付清全部交易價款。 *.受讓方須按照交易合同的約定履行相應義務。 *.受讓方按約定簽訂《資產交易合同》并支付交易服務費后，其交納的交易保證金按約定轉為交易價款的一部分。 *.受讓方負責辦理標的資產交易后的有關該標的資產的一切產權變更等手續，轉讓方予以協助，受讓方自行承擔權屬變更風險。若最終未能完成標的物業過戶權屬變更，受讓方不得以此為由，要求變更已簽訂的交易合同或解除交易合同或追究轉讓方責任。交易雙方在產權交易機構出具交易憑證之日起***個工作日內，轉讓方與受讓方按照標的資產現狀進行交接。交接后所產生的風險如瑕疵缺陷、損毀等均由受讓方承擔。受讓方從交付之日起負責標的資產的所有安全和風險，并承擔與標的資產相關的一切權利和義務。受讓方資格條件符合法律法規的相關規定。是否接受聯合體受讓是重大事項披露 *.本次轉讓標的按現狀轉讓，不含稅，房產不涉及抵押。意向受讓方須自行到標的房產所在地的政府主管部門了解房產過戶等的相關規定、程序及手續。意向受讓方應實地查看房產現狀，房產外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準，轉讓方給予必要配合，如遇公告面積、用途和性質等與實際辦理有差異時，應以登記機關發證為準，不影響本次交易的成交價格。 *.意向受讓方應符合國家及地方限購政策文件的要求，意向受讓方需自行向房產登記管理部門核實條件。因不符合限購條件，成交后無法辦理過戶的，由意向受讓方自行承擔相應的法律責任。 *.意向受讓方完成意向受讓登記后，即視為已對轉讓標的的現狀及相關交易風險充分知悉，完全了解與認可標的資產的狀況、公告內容，自愿承擔除因轉讓方原因引起的一切責任和風險：非轉讓方原因(包括不限于自身購房資格原因等)導致轉讓標的產權權屬過戶手續不能履行的，轉讓方有權單方解除合同，收回標的，再次進行公開轉讓。 *.標的資產交付日前的水、電、煤氣、電視、寬帶、衛生、物業管理費、物業維修金及其他相關附屬費用由轉讓方負責，標的交付時，轉讓方負責結清相應費用。交付日后上述相關費用由受讓方自行解決，轉讓方不再承擔上述費用。 *.因意向受讓方不滿足現行政策規定的受讓條件或其所提供的文件資料不能滿足現行政策要求而導致交易標的成交后，交易標的房產權屬不能過戶至受讓方名下，使受讓方不能全部或完全實現受讓交易標的權益和權利的，受讓方應自行承擔所有相關的風險和損失，保證金及受讓方服務費不予退還，轉讓方及產權交易機構不承擔任何擔保責任。 *.具體房產信息以相關權屬證明為準。 *.其他披露事項詳見登錄后查看出具的《房地產估價報告》[(****)粵聯誠評字第******號]。特別提示：轉讓方根據既有檔案材料、相關中介報告等對標的資產現狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產現狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業機構進行了充分詳盡的盡職調查，對標的資產的真實情況進行了充分細致的了解。產權交易機構僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。保證金設定保證金金額(萬元) * 交納方式銀行轉賬交納時間信息披露期滿**:**前交納(以到賬時間為準) 保證金保證事項及處置方式 *.本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內容和《廣東聯合產權交易中心企業國有資產交易保證金操作細則》《廣東聯合產權交易中心企業國有資產交易資金結算操作細則》執行。 *.若意向受讓方未被確認為受讓方的，在交易活動結束之日或受讓方確定之日起*個工作日內，廣東聯合產權交易中心按規定將保證金無息返還相關主體；若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金按照相關約定轉為交易價款。 *.項目設置誠意金的，按如下處置方式： (*)誠意金在信息公告期滿之日起，未經廣東聯合產權交易中心同意，不得無故申請退還。 (*)意向受讓方未被確認為受讓方，誠意金在交易活動結束之日或受讓方確定之日起*個工作日內無息返還相關主體。 (*)意向受讓方被確定為受讓方后，誠意金按照相關約定自動轉為資產交易價款。收款賬號登錄后查看賬號：*******************(用于保證金和交易價款的收付) 開戶行：登錄后查看轉賬備注：*************** 保證內容本項目保證金的保證事項按本公告中的受讓須知內容和《廣東聯合產權交易中心企業國有資產交易保證金操作細則》《廣東聯合產權交易中心企業國有資產交易資金結算操作細則》執行。

信息披露其他事項信息披露公告期自公告之日起**個工作日信息發布期滿后，如未征集到意向受讓方延長信息披露：不變更信息披露內容,按照**個工作日為一個延長周期，最多延長**個周期競價方式信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式：網絡競價(多次報價) 公示附件登錄后查看交易機構聯系人李冠鵬交易機構聯系電話 ***-******** 交易機構聯系地址廣州市天河北路**號時代廣場中座 *樓交易機構網址登錄后查看；登錄后查看

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