甘肅省寧縣人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在甘肅省人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：拍賣標(biāo)的：位于甘肅省慶陽(yáng)市西峰區(qū)董志鎮(zhèn)周嶺村惠風(fēng)尚院二期(現(xiàn)惠風(fēng)璽院)**幢*單元**層****住宅用房(***.**平方米)。該樓建成時(shí)間為****年，鋼混結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)為**層(地上三十三層、地下一層)，所在層數(shù)在**層。根據(jù)《房屋查檔證明》顯示，房屋所有權(quán)人為李建鎮(zhèn)。房屋用途為住宅。土地使用期限為****年**月**日至****年**月**日。評(píng)估對(duì)象所占用該宗地東臨隴東大道，南臨弘化東路，西臨董志塬大道，北臨慶州東路。土地開發(fā)程度為紅線外“七通”(通路、供電、通訊、通上水、通下水、通暖、通天然氣)，紅線內(nèi)“場(chǎng)地平整”，形狀規(guī)則，地勢(shì)平坦，地質(zhì)條件好，穩(wěn)定性強(qiáng)，土壤未受到污染，開發(fā)程度較高，整體土地實(shí)物狀況較好，作為規(guī)劃用途使用，能夠達(dá)到其最高最佳利用。評(píng)估對(duì)象位于慶陽(yáng)市西峰區(qū)董志鎮(zhèn)周嶺村惠風(fēng)尚院二期(現(xiàn)惠風(fēng)璽院)**幢*單元**層****室，房屋面積為***.**㎡。房屋外墻保溫板粉刷，安裝單元樓宇門，安裝一部電梯，一梯兩戶設(shè)計(jì)，詳細(xì)情況如下：入戶防盜門，安裝智能門鎖，室內(nèi)三室二廳一廚二衛(wèi)帶陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，斷橋隔熱玻璃窗。房屋于****年**月交付，由開發(fā)商進(jìn)行裝飾裝修?？蛷d餐廳一體：地面鋪瓷磚，墻面粉刷，石膏吊頂，安裝筒燈及普通燈飾；陽(yáng)臺(tái)：地面鋪瓷磚，墻面粉刷，頂刷白，安裝普通燈飾；主臥室：安裝木門，地面鋪瓷磚，墻面粉刷，石膏吊腳線，安裝普通燈飾，仿木質(zhì)踢腳線；次臥室：安裝木門，地面鋪瓷磚，墻面粉刷，石膏吊腳線，安裝普通燈飾，仿木質(zhì)踢腳線；書房：安裝木門，地面鋪瓷磚，墻面粉刷，石膏吊腳線，安裝普通燈飾，仿木質(zhì)踢腳線；廚房：安裝木門，瓷磚地面、墻面，扣板吊頂，組合櫥柜，大理石鑲面灶臺(tái)，安裝集成灶及吸油煙機(jī)；衛(wèi)生間：瓷磚地面、墻面，扣板吊頂，安裝風(fēng)暖浴霸，帶玻璃窗，衛(wèi)生及淋浴設(shè)施齊全。房屋上水、排水、供電、暖氣(地暖)等設(shè)施齊全。房屋通風(fēng)、采光、日照條件良好，房屋維修及保養(yǎng)情況良好。房屋現(xiàn)空置。
起拍價(jià)：***.****萬(wàn)元，保證金：**萬(wàn)元，增價(jià)幅度：****元。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向甘肅省寧縣人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到甘肅省寧縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月*日起至****年*月**日止接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系后統(tǒng)一組織安排看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑執(zhí)行法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無(wú)。
十一、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍退還，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年**月*日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：寧縣人民法院案件執(zhí)行款管理專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*****************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-*******、***********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
甘肅省寧縣人民法院
二〇二五年七月一日
