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冠縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)，在北京產權交易所司法拍賣網絡平臺上進行第一次公開拍賣活動(法院賬戶名：冠縣人民法院，法院主頁網址：***.****.***/****/****/**/**.***?*******=****)，現公告如下：

一、拍賣標的：登錄后查看名下位于冠縣工業園區的土地使用權、地上建筑物、附屬物及樹木、無心磨床設備一臺。

標的物信息：國有出讓工業用地一宗，面積*****.*平方米； 地上房產總建筑面積****.**平方米，其中：有證房產建筑面積****.**平方米，無證房產建筑面積***.**平方米；地上附屬物包括圍墻、地面、水池等；樹木包括楊樹、曲樹、法桐、香椿、核桃等，無心磨床設備規格****，數量一臺，成新率*.**等(詳情請自行下載壓縮包詳見評估報告*-*)。

瑕疵說明：土地證載面積為*****平方米，經現場測繪，實測面積為*****平方米，個別房產超出土地邊界，如后續涉及拆除、整改等問題，買受人自行承擔此風險(詳情請自行下載壓縮包詳見見測繪報告)。

起拍價：*******.**元，保證金：******元，增價幅度：*****元。

二、咨詢時間：自公告之日起(節假日休息)接受咨詢。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、其他相關條件

*、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費根據相關法律法規由雙方各自承擔，其存在的物業費、水、電等欠費由買受人承擔。

*.競買人須承諾，自行承擔標的無法過戶的風險。

七、對上述標的權屬有異議者，請于公告發布日起五日內與本院聯系。

八、競買人資格條件

*.競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

*.競買人須有良好的財務狀況及支付能力。

*.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年*月**日**時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進賬聯用途欄注明“(****)魯****執恢***號的拍賣余款“。

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：冠縣人民法院

開戶銀行：登錄后查看

賬 號：*******************

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇銀行。。

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，北京產權交易所網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：****-*******

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢

法院咨詢電話：****-*******

司法輔助聯系單位：登錄后查看

咨詢電話：***********

北京產權交易所技術咨詢：***-***-****

冠縣人民法院

二〇二五年六月二十四日