拍賣公告(第一次)
甘肅省嘉峪關(guān)市城區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延遲的除外)，在甘肅省嘉峪關(guān)市城區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看,戶名：嘉峪關(guān)市城區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：嘉峪關(guān)市陽(yáng)光金水灣**棟*-***號(hào)房屋及地下室。
拍賣對(duì)象建成于****年，鋼混結(jié)構(gòu)，南北朝向，住宅樓總高**層，房屋位于第*層，建筑面積***.**平方米，套內(nèi)面積***.**平方米，地下室為**.**平方米。入戶門為防盜門，布局為*室*廳*廚一衛(wèi)，正常層高。內(nèi)部為中等裝修。單元內(nèi)一梯(垂直電梯一部)兩戶，水電暖天燃?xì)庠O(shè)施齊全。占用土地為國(guó)有出讓住宅建設(shè)用地使用權(quán)，土地終止日期為****年*月**日，土地剩余使用期**.**年。
生效法律文書：(****)甘****民特***號(hào)民事裁定書、(****)甘****執(zhí)****號(hào)之一執(zhí)行裁定書；
評(píng)估價(jià)：******元 拍賣價(jià)：******.*元 保證金：*****元 增價(jià)幅度：****元
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：拍賣期間接受咨詢(雙休日除外)，執(zhí)行法院于****年*月**日上午**時(shí)組織統(tǒng)一看樣，具體時(shí)間提前與嘉峪關(guān)市城區(qū)人民法院工作人員聯(lián)系；
三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向委托法院辦理委托手續(xù)。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，竟買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘內(nèi)，如果有競(jìng)買人出價(jià)，就會(huì)自動(dòng)延遲*分鐘；
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。一人報(bào)名，達(dá)到保留價(jià)即可成交；
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)、本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)；
七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)，買受人預(yù)付。房屋狀態(tài)出租中，可能存在的欠稅、物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)金額不詳，請(qǐng)買受人自行到相關(guān)部門咨詢，過戶時(shí)，由買受人墊付。因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理；法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。
八、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于****年*月**日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程；
十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)交保證金，拍賣結(jié)束后未能竟得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物竟得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：嘉峪關(guān)市城區(qū)人民法院，開戶行：登錄后查看，賬號(hào)：*****************)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息；
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本法院發(fā)布的拍賣須知。
凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)嘉峪關(guān)市城區(qū)城區(qū)人民法院監(jiān)督電話：****-*******。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向法院咨詢，法院網(wǎng)上參拍技術(shù)咨詢電話：****-*******。拍賣標(biāo)的物詳情咨詢：茹法官****-*******，其他涉及淘寶網(wǎng)技術(shù)問題，請(qǐng)向淘寶網(wǎng)客服咨詢，熱線電話：**********。拍賣信息也可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
二〇二五年七月三十一日
