| 招標公告 |
| (采用資格后審方式) |
| 澄地****-*-**地塊商品房開發項目(項目名稱)澄地****-*-**地塊商品房開發項目***工程總承包 標段招標公告 |
| *.招標條件 |
| 本招標項目澄地****-*-**地塊商品房開發項目 (項目名稱)已由江陰市青陽鎮人民政府 (項目審批、核準或備案機關名稱)以江蘇省投資項目備案證 澄地****-*-**地塊商品房開發項目 江陰青陽備[****]***號 (批文名稱及編號)批準建設，項目業主為登錄后查看 ，建設資金來自自籌 (資金來源)，項目出資比例為政府投資：*.*%、其他國有：***.*%、私有資金：*.*%、外國政府及組織投資：*.*%、境外私人投資：*.*%，招標人為 登錄后查看 ，招標代理機構為登錄后查看 。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。本項目為網上電子投標。 |
| *.項目概況與招標范圍 |
| *.*項目概況： |
| *.*.*建設地點：江陰市青陽鎮規劃道路東、北環路南、蘆塘路西、青璜路北側。 |
| *.*.*建設規模：用地面積*****平方米，項目總建筑面積約**萬平方米，其中地上建筑面積約*.*萬平方米，地下建筑面積約*.*萬平方米，容積率*.*，建筑密度**.*%，綠地率**%。 |
| *.*.*合同估算價：*****.* 萬元 |
| *.*.*工期要求：總工期要求*** 日歷天。 |
| 設計開工日期：****年**月**日 **:**，施工開工日期：****年**月**日 **:**， |
| 工程竣工日期：****年**月**日 **:** |
| *.*.*其他：投標人若為聯合體投標的須滿足：(*)提交聯合體各方共同簽訂的聯合體投標協議書，同時明確約定各成員方擬承擔的權利和義務；(*)聯合體各方不得再以自己的名義單獨投標或再與其他單位組建新的聯合體申請人同時參與本項目的投標；(*)聯合體各方單位應當具備與聯合體投標協議書中約定的分工相適應的資質條件；(*)擬派本項目的工程總承包項目經理須為聯合體牽頭人的在職員工。(*)聯合體牽頭人單位必須為具備建筑工程(****新標準)貳級及以上施工資質的施工企業。(*)聯合體一旦中標，聯合體各方應當共同與招標人簽訂工程總承包合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。注：聯合體單位在填寫投標信息時，牽頭人單位挑選到本標段信息后，再插上成員單位**鎖讀取，并選擇添加成員單位(報名頁面會顯示成員單位名稱)，再下載招標文件，否則在投標、中標階段(“中標結果備案(中標通知書)”“書面報告”“合同簽訂”)無法顯示成員單位名稱。 |
| *.*.*質量標準：(*)設計要求的質量標準：各階段設計、勘察成果符合國家技術規范、標準及規程要求，達到設計任務書要求的深度，報相關部門審批，經招標人書面認可且最終通過相關部門批準和施工圖審查合格。(*)施工要求的質量標準：施工質量符合設計圖紙及國家及行業有關標準規范要求，工程質量達到國家及行業現行施工驗收規范合格標準，一次性驗收合格。(*)物資采購要求的質量標準：工程所有物資(設備、材料等)采購質量需符合現行國家標準 及行業標準要求，合格率達到***%。 |
| *.*招標范圍： 本工程采用設計、采購、施工一體化工程總承包模式(***)，包括但不限于建設項目地質勘察、設計、物資(含設備)采購、施工建設全過程、工程保修期內的缺陷修復和保修工作等，直至工程竣工驗收備案、整體移交(含檔案移交)、使工程項目具備辦理產權登記條件并交付招標人使用等工程總承包項目的全部工作，并對工程的質量、安全、工期和造價等全面負責。具體包括： (*)項目地質勘察(初勘、詳勘)、周邊管線調查、土方測量、控制點測量、方案設計(含方案修改)、總概算編制、方案審查、初步設計、初步設計審查、施工圖設計、施工圖審查、專業深化設計(含專家認證)、綠色建筑設計及審查、海綿城市設計、以及施工階段的設計配合服務等服務(所有費用包含在投標報價內)。綠色建筑設計應滿足職能部門要求；地質勘察以及上述所有的設計工作范圍還包括負責按相關規定通過主管部門審核等。 (*)工程施工，負責完成本工程招標范圍、招標人要求及施工圖設計的全部工程內容，達到施工質量合格標準；做好工程進度控制，質量控制、安全控制，投資(成本)控制。 (*)項目材料及設備的采購、安裝、調試等，必須符合相關標準的要求經招標人確認后方可實施。 (*)項目缺陷責任期內的缺陷修復和保修工作。 (*)通過政府職能部門的各項專業驗收和工程竣工驗收，驗收合格后將工程及全部驗收資料整體移交給招標人等***項目的全部工作。 |
| *．投標人資格要求 |
| *.*本次招標要求投標人應滿足以下要求： |
| 資質條件： |
| (*) |
| (*)*)投標人企業須是在中華人民共和國境內依法注冊的獨立企業法人，具備在其合法經營范圍內履行民事責任能力的企業，提供有效的營業執照。*)企業應當同時具備下列*和*項資質：(*)設計資質要求：具備*及*兩項資質：*、設計資質：具備國家建設行政主管部門頒發的【工程設計綜合甲級資質】或者【建筑行業設計乙級】(含)以上或者【建筑行業(建筑工程)設計乙級】(含)以上；*、勘察資質：【工程勘察綜合資質甲級】或【工程勘察專業類(巖土工程)乙級】(含)以上或{同時具備【工程勘察專業類(巖土工程(勘察))乙級】(含)以上資質且【工程勘察專業類(巖土工程(設計))乙級】(含)以上資質}。(*)施工資質要求：具備【建筑工程(****新標準)貳級】(含)以上施工資質，須具備安全生產條件，提供有效的安全生產許可證；并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。投標人在投標文件遞交截止時間當日，本次招標中需要的建筑業企業資質動態監管結果不處于不合格狀態。 |
| *.*投標人擬派總承包項目經理應當具有與招標項目規模標準和要求相適應的工程建設類注冊執業資格(注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊監理工程師)或者具備工程建設類高級專業技術職稱(適用于未實施注冊執業資格的)，且必須滿足下列條件： |
| (*)總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。 |
| (*)總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。 |
| *.* 投標人及擬派總承包項目經理應具備其他要求： |
| *、企業應當具備下列資質條件： |
| (*)設計資質要求：具備*及*兩項資質：*、設計資質：具備國家建設行政主管部門頒發的【工程設計綜合甲級資質】或者【建筑行業設計乙級】(含)以上或者【建筑行業(建筑工程)設計乙級】(含)以上；*、勘察資質：【工程勘察綜合資質甲級】或【工程勘察專業類(巖土工程)乙級】(含)以上或{同時具備【工程勘察專業類(巖土工程(勘察))乙級】(含)以上資質且【工程勘察專業類(巖土工程(設計))乙級】(含)以上資質} |
| (*)施工資質要求：具備【建筑工程(****新標準)貳級】(含)以上施工資質，且須具備安全生產條件，提供有效的安全生產許可證；并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。投標人在投標文件遞交截止時間當日，本次招標中需要的建筑業企業資質動態監管結果不處于不合格狀態。 |
| *、財務要求： 至 年財務會計報表(如投標人成立時間不足要求的年份，則提供自成立以來的財務會計報表) |
| *、□企業應當具有以下類似工程業績之一：工程總承包業績,設計業績,施工業績 |
| (*)工程總承包業績要求：投標人近五年來(含)承擔過建筑工程***工程總承包業績。(注：業績有效期以竣工驗收時間至本工程發布招標公告首日計算；業績證明材料需提供中標通知書(直接發包項目可不提供中標通知書，但需提供發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明)、合同、竣工驗收證明(竣工驗收證明均需至少經設計、監理、施工、招標人四方蓋章)，以上三份材料缺一不可，三份材料所示工程名稱、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供人員變更證明資料。)上述證明材料均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫為準。投標人企業業績與工程總承包項目經理業績可以為同一業績。 |
| (*)設計業績要求：投標人近五年來(含)承擔過建筑工程設計業績(或建筑工程總承包中工程設計業績)。(注：業績有效期以設計合同簽訂時間至本工程發布招標公告首日計算；業績證明材料需提供中標通知書(直接發包項目可不提供中標通知書，但需提供發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明)、設計合同，以上兩份材料缺一不可，兩份材料所示工程名稱、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供人員變更證明資料。)上述證明材料均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫為準。投標人企業業績與工程總承包項目經理業績可以為同一業績。 |
| (*)施工業績要求：投標人近五年來(含)承擔過建筑工程施工業績(或建筑工程總承包中工程施工業績)。(注：業績有效期以竣工驗收時間至本工程發布招標公告首日計算；業績證明材料需提供中標通知書(直接發包項目可不提供中標通知書，但需提供發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明)、合同、竣工驗收證明(竣工驗收證明均需至少經設計、監理、施工、招標人四方蓋章)，以上三份材料缺一不可，三份材料所示工程名稱、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供人員變更證明資料。上述證明材料均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫為準。投標人企業業績與工程總承包項目經理業績可以為同一業績。 |
| *、工程總承包項目經理應當具備下列資格條件之一： |
| (*)注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊監理工程師； |
| (*)工程建設類高級專業技術職稱(適用于未實施注冊執業資格的)； |
| *、工程總承包項目經理應當承擔過以下類似工程業績之一：工程總承包業績,設計業績,施工業績,監理業績 |
| (*)工程總承包業績要求：近五年來(含)以工程總承包項目經理身份承擔過建筑工程***工程總承包業績。(注：業績有效期以竣工驗收時間至本工程發布招標公告首日計算；業績證明材料需提供中標通知書(直接發包項目可不提供中標通知書，但需提供發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明)、合同、竣工驗收證明(竣工驗收證明均需至少經設計、監理、施工、招標人四方蓋章)，以上三份材料缺一不可，三份材料所示工程名稱、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供人員變更證明資料。且項目負責人業績必須為投標人業績。)上述證明材料均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫為準。投標人企業業績與工程總承包項目經理業績可以為同一業績。 |
| (*)設計業績要求：近五年來(含)以設計負責人身份(或工程總承包項目中以設計負責人或設計項目經理身份)承擔過建筑工程設計業績。(注：業績有效期以設計或工程總承包合同簽訂時間至本工程發布招標公告首日計算，業績證明材料需提供中標通知書(直接發包項目可不提供中標通知書，但需提供發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明)、設計合同或工程總承包合同，以上兩份材料缺一不可，兩份材料所示工程名稱、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供人員變更證明資料。且項目負責人業績必須為投標人業績。)上述證明材料均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫為準。投標人企業業績與工程總承包項目經理業績可以為同一業績。 |
| (*)施工業績要求：近五年來(含)以項目經理身份(或工程總承包項目中施工負責人或施工項目經理身份)承擔過建筑工程施工業績。(注：業績有效期以竣工驗收時間至本工程發布招標公告首日計算，業績證明材料需提供中標通知書(直接發包項目可不提供中標通知書，但需提供發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明)、合同、竣工驗收證明(竣工驗收證明均需至少經設計、監理、施工、招標人四方蓋章)，以上三份材料缺一不可，三份材料所示工程名稱、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供人員變更證明資料。且項目負責人業績必須為投標人業績。)上述證明材料均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫為準。投標人企業業績與工程總承包項目經理業績可以為同一業績。 |
| *、項目管理機構：由招標人根據《建設項目工程總承包管理規范》**/******-****予以明確。 |
| *、其他要求：(*)總承包項目經理應具備下列資質條件之一：具備[一級注冊建造師(建筑工程)]或勘察設計注冊工程師或[一級注冊建筑師]或注冊監理工程師，若工程總承包項目經理為一級注冊建造師(建筑工程)應具備有效的安全生產考核合格證書(*證)，在本公司注冊滿*個月且無在建工程；(*)設計負責人：具備一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師或工程類高級專業技術職稱(含)以上；(*)勘察負責人：具備[注冊土木工程師(巖土)]；(*)施工項目負責人：具備[建筑工程一級注冊建造師]且必須具備有效的安全生產考核合格證書(*證)，并在本公司注冊滿*個月且無在建工程。本段“其他要求”因系統字數限制，詳見招標文件第二章 投標人須知前附表第*.*.*項投標人資格要求中第*條。 |
| 工程總承包項目經理承擔過類似工程； ? 項目負責人承擔過類似工程；類似工程認定標準：本項內容為“*、工程總承包項目經理應當承擔過以下類似工程業績之一”的內容之一：(*)監理業績要求：近五年(含)來以項目總監身份承擔過建筑工程監理業績。要求提供中標通知書(直接發包項目可不提供中標通知書，但需提供發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明)、合同、竣工驗收證明(需經建設單位、設計單位、監理單位和施工單位四方蓋章，否則不予采信)，以上三份材料缺一不可，材料所示工程名稱、各相關單位信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。類似工程的有效期為五年，以竣工驗收日期至本工程招標公告發布首日計算；單項工程造價金額以監理合同或者中標通知書(或發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明)中載明的金額為準。上述資料均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫為準。投標人企業業績與工程總承包項目經理業績不可為同一業績。若業績為聯合體的形式，則需要以牽頭方參與的方可作為有效業績。 ? 自****年**月**日以來，企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的； ? 自****年**月**日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格(不含項目負責人多投多中后放棄)、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的； ? 自****年**月**日以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣(市、區)建設行政主管部門通報批評的； ? 自以來，投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下： |
| *.*投標人不得有招標文件第二章投標人須知第*.*.*項規定的情形。 |
| *.* 本次招標?不接受聯合體投標 ?接受聯合體投標。采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第*.*.*項的規定。 |
| *.招標文件的獲取 |
| *.* 凡有意參加投標者，請于****年**月**日 **:** 時至****年**月**日 **:** 時在無錫市建設工程網上招投標系統**.*下載招標文件，工具軟件使用費*** 元，售后不退。 |
| *.* 本項目不辦理招標文件的郵寄。 |
| *.投標文件的遞交 |
| *.* 投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為****年**月**日 **時** 分,地點為電子投標文件由各投標人在投標截止時間前自行上傳至“無錫市建設工程網上招投標系統**.*” ，投標文件遞交的具體要求詳見招標文件規定。 |
| *.* 逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。 |
| *.評標方法 |
| 本次招標采用評定分離方式，具體評標方法和定標方法詳見招標文件 |
| *.發布公告的媒介 |
| 本次招標公告同時在無錫市公共資源交易網、江蘇省建設工程招標網上發布。 |
| *.聯系方式 |
| 招標人： 登錄后查看 招標代理機構： 登錄后查看 地址： 江陰市青陽鎮文秀路***號 地址： 江陰市青陽鎮府前路***號*** 郵編： ****** 郵編： ****** 聯系人： 張先生 聯系人： 任女士 電話： ****-******** 電話： ****-******** 傳真： 傳真： 電子郵件： 電子郵件： 網址： 網址： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： |
