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天津市國有建設用地使用權掛牌出讓公告
根據《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》(國土資源部令第**號)和《天津市土地管理條例》等有關法律法規的規定,經天津市人民政府批準,天津市規劃和自然資源局靜海分局(出讓人)負責組織實施編號為津靜(掛)****-**號宗地國有建設用地使用權的公開掛牌出讓工作,天津市土地利用事務中心負責編制發布出讓地塊掛牌文件、接受競買咨詢、競買申請、競買文件審核、收取競買保證金等工作。天津市公共資源交易中心負責掛牌出讓地塊的現場交易工作的見證、提供交易場所,維護交易活動現場秩序,接受地塊報價、組織現場成交及現場競價活動、簽訂《掛牌地塊成交確認書》,發布地塊成交結果。現就有關掛牌事項公告如下:
一、掛牌地塊相關情況
該地塊位于靜海區團泊新城西區洪澤湖路東側,其四至為:東至規劃公園綠地,南至規劃公園綠地,西至洪澤湖路,北至規劃公園綠地(以掛牌出讓文件附圖為準),現狀場清地平。
該地塊界內使用范圍、界外處理范圍如另有樹木、電力、通訊、供(排)水、供暖、人防等地上(下)建筑物、構筑物、附著物及其相關附屬設施(含管線),受讓人可結合規劃設計方案保留,對不需要保留的,由靜海區政府負責予以解決。
二、土地使用條件及相關要求
該地塊出讓土地面積*****.*平方米,規劃用地指標詳見下表:
| 規劃用地 性質 | 規劃用地 面積 (平方米) | 容積率 | 綠地率 (%) | 建筑密度(%) | 地上建筑面積 (平方米) |
| 商業用地 | *****.* | ≤*.* | -- | -- | ***** |
該地塊土地用途為商業用地,國有建設用地使用權出讓年限為**年。起始價為****萬元。其他要求:
*.地塊公共設施配置、其他規劃與建設要求,以及有關海綿城市、綠色建筑和裝配式建筑的建設要求詳見《規劃條件通知書》及其附件。
*.其他規劃要求詳見《規劃條件通知書》。
??? ?*.嚴格執行《大運河文化保護傳承利用規劃綱要》《大運河天津段核心監控區國土空間管控細則(試行)》等大運河管控有關要求。
*.競得人自出讓合同簽訂之日起**日內繳納不低于全部土地出讓金的**%,**日內繳齊全部土地出讓金。
*.該地塊須自土地交付之日起一年內開工建設、自開工之日起三年內竣工。
*.鑒于地下文物埋藏的不可預見性,在后續施工過程中如發現地下文物,應立即停工,做好現場保護,并及時報告文物部門。
三、競買人資格要求
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織(凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規和掛牌出讓文件另有規定的除外)均可參加競買。
競買人存在下列違法違規違約行為的,在結案和問題查處整改到位前,競買人及其控股股東不得參加土地競買活動:
*.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的;
*.存在非法轉讓土地使用權等違法行為的;
*.因企業原因造成土地閑置一年以上的;
*.開發建設企業違背出讓合同約定條件開發利用土地的;
*.依國家社會信用體系建設相關法律法規,存在違法違規信用記錄的。
競買人須繳納競買保證金人民幣****萬元,接受等額外幣(美元、歐元、日元、港幣)或境外人民幣支付競買保證金,競買保證金到賬期限為****年*月**日**:**,競買申請報名截止時間為****年*月**日**:**。
具體申請競買辦法和相關條件請參閱掛牌出讓文件《競買須知》。
四、掛牌公告、獲取掛牌出讓文件日期
本次掛牌公告日期為****年*月**日至****年*月**日。獲取掛牌出讓文件日期為****年*月*日至****年*月**日。
五、掛牌、報價時間和地點
該地塊在天津市公共資源交易中心臨時交易廳(和平區曲阜道**號)進行掛牌,掛牌時間自****年*月**日至****年*月**日上午**:**。
****年*月**日至****年*月**日(法定節假日除外)上午*:**-**:**,下午**:**-**:**在天津市公共資源交易中心臨時交易廳(和平區曲阜道**號)接受報價,掛牌截止日****年*月**日上午**:**后不再接受報價。報價地點為和平區曲阜道**號***室,電話:********。
六、掛牌標的競買增價幅度
本次掛牌標的增價幅度為***萬元或***萬元的整數倍。
七、確定競得人的方式
按照價高者得的原則確定競得人。
八、其他
本公告未盡事宜詳見該地塊掛牌出讓文件,以掛牌出讓文件為準。
九、聯系方式
咨詢聯系單位:天津市規劃和自然資源局靜海分局
聯系人:郭女士?????????????聯系電話:(***)********
獲取掛牌出讓文件咨詢:
聯系人:肖女士?????????????聯系電話:(***)********
競買報名咨詢:
聯系人:王先生 ?????????????聯系電話:(***)******** ?
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天津市規劃和自然資源局靜海分局
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