變賣公告
安徽省銅陵市銅官區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)起**日(競(jìng)價(jià)周期和延時(shí)除外)的網(wǎng)絡(luò)司法變賣期內(nèi)在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)(登錄后查看)以網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)方式公開(kāi)拍賣，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的池州市仁盛世紀(jì)星城*-***號(hào)車位，評(píng)估價(jià)：*.*萬(wàn)元
起拍價(jià)：*****元，保證金：****元，增價(jià)幅度***元(或其整數(shù)倍)。
二、競(jìng)買人條件：：此次拍賣的車位僅限池州市仁盛世紀(jì)星城小區(qū)業(yè)主購(gòu)買。買受人在司法拍賣成交后，簽署成交確認(rèn)書(shū)時(shí)，需向本院提交具備購(gòu)買車位資格的證明材料。不符合條件參加競(jìng)買，產(chǎn)生的一切不利后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，交納的保證金不予退還。
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(法律、行政法規(guī)、司法解釋有其他規(guī)定的除外)。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，或競(jìng)買人為法人或其他組織的，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須最遲在競(jìng)買開(kāi)始前的第三個(gè)工作日向我院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)，相關(guān)資格須經(jīng)法院確認(rèn)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)將被認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
特別提醒：
①競(jìng)買人參與競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)事先確定在標(biāo)的物所在地具有購(gòu)房資格；競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交前向該房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)交易中心咨詢限購(gòu)政策。拍賣成交確認(rèn)后，因買受人無(wú)購(gòu)房資格導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶的，與本院無(wú)關(guān)，由買受人自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
②本公告所述情況僅供參考,請(qǐng)務(wù)必實(shí)地看樣，并向相關(guān)部門(mén)咨詢確認(rèn)，公告內(nèi)容與不
動(dòng)產(chǎn)登記簿記載不一致的,以相關(guān)部門(mén)出具材料及實(shí)際情況為準(zhǔn)，因信息差異導(dǎo)致的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)最遲在競(jìng)買開(kāi)始前三個(gè)工作日與我院聯(lián)系
三、咨詢、展示看樣：我院已委托登錄后查看在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物相關(guān)信息接受咨詢及組織看樣等工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排，咨詢和看樣不收取任何費(fèi)用)。
咨詢方式：****-*******
本次拍賣標(biāo)的支持貸款，有商業(yè)貸款需求可來(lái)電咨詢：
登錄后查看;總部：***********(羅經(jīng)理)；城北支行：***********(程經(jīng)理);
登錄后查看：***********(楊經(jīng)理);
貸款資格及貸款額度由銀行審核.申請(qǐng)貸款需要一定期限,貸款成功與否及由此引起的法律后果由競(jìng)買人自行承擔(dān),請(qǐng)充分考慮本院規(guī)定的尾款付款期限,再?zèng)Q定競(jìng)拍.
四、瑕疵提醒。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于本次拍賣起拍日三日前與本次拍賣法官聯(lián)系并遞交書(shū)面異議申請(qǐng)，逾期視為放棄異議權(quán)利。
五、利害關(guān)系人。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等)均可參加競(jìng)買；不參加競(jìng)買的，請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
六、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。本標(biāo)的物有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的相關(guān)說(shuō)明：
*如有優(yōu)先購(gòu)買人,****年*月公布司法解釋新規(guī)要求公示如下信息：
*、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)主體以及權(quán)利性質(zhì)
*、通知或者無(wú)法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的情況
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于本次拍賣七個(gè)工作日前向法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能優(yōu)先競(jìng)買，逾期不提交的視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
七、變賣方式。設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)變賣方式，保留價(jià)等于變賣價(jià)。至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。變賣成交的，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣期結(jié)束。變賣期內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，變賣期結(jié)束時(shí)變賣程序結(jié)束。
八、款項(xiàng)支付。變賣競(jìng)價(jià)前，競(jìng)買人應(yīng)交齊變賣價(jià)全款，該款項(xiàng)將被凍結(jié)。變賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物買受人原凍結(jié)的變賣價(jià)全款，自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、競(jìng)價(jià)程序。變賣期開(kāi)始后，取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人即可以出價(jià)。自第一次出價(jià)開(kāi)始進(jìn)入**小時(shí)競(jìng)價(jià)程序，其他取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人可在競(jìng)價(jià)程序內(nèi)以遞增出價(jià)方式參與競(jìng)買。本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
十、尾款支付。變賣成交后，買受人應(yīng)于變賣結(jié)束后**日內(nèi)，將扣除已交變賣價(jià)款后的尾款，足額繳入我院指定賬戶，并在繳清全部拍賣款后*個(gè)工作日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)，憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等，到我院簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》，辦理拍賣標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)。
*、銀行付款方式：銀行匯款到我院指定賬戶(戶名：銅陵市銅官區(qū)人民法院執(zhí)行款，銀行帳號(hào)：*************，開(kāi)戶行：登錄后查看)。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
十一、過(guò)戶事項(xiàng)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)請(qǐng)閱讀本次拍賣發(fā)布《變賣須知》中的第十一條之內(nèi)容。
十二、悔拍責(zé)任。經(jīng)過(guò)競(jìng)價(jià)變賣成交后，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價(jià)款中扣留變賣公告中所確定的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。買受人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競(jìng)買。
十三、變賣未成交。變賣期內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，變賣期結(jié)束時(shí)變賣程序結(jié)束。競(jìng)買人被凍結(jié)的該款項(xiàng)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十四、付款提醒。司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金、變賣全款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十五、其他事項(xiàng)。依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的變賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
樂(lè)拍咨詢方式：****-******* ***********(請(qǐng)于工作日內(nèi)聯(lián)系)
法院咨詢電話：****-*******(王法官)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
本公告在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”(登錄后查看)同步發(fā)布。
銅陵市銅官區(qū)人民法院
二〇二六年二月二十七日
