拍賣公告
上海金融法院將于****年*月**日**時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在“淘寶網(wǎng)”(登錄后查看)上進(jìn)行第二次公開網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：山西省太原市和平北路***號(hào)**幢*層*號(hào)會(huì)所、*層*號(hào)會(huì)所。
建筑面積合計(jì)***.*平方米(其中：①*層*號(hào)會(huì)所建筑面積：***.**平方米；不動(dòng)產(chǎn)證書號(hào)：晉(****)太原市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)；②*層*號(hào)會(huì)所建筑面積：***.**平方米；不動(dòng)產(chǎn)證書號(hào)：晉(****)太原市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào))；權(quán)利性質(zhì)：出讓/自建房；規(guī)劃用途：娛樂；登記日期：****年*月*日；土地用途：商務(wù)金融用地；房屋用途：會(huì)所；權(quán)利類型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋(構(gòu)筑物)所有權(quán)；使用期限：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)****年*月*日起至****年*月*日止。
四至情況：東至和平北路、南至其他住宅小區(qū)、西至其他住宅小區(qū)、北至西宮南二巷。
評(píng)估價(jià)：***.**萬(wàn)元(①*層*號(hào)會(huì)所***.**萬(wàn)元；②*層*號(hào)會(huì)所***.**萬(wàn)元)；
起拍價(jià)：***萬(wàn)元；保證金：**萬(wàn)元；增價(jià)幅度：*萬(wàn)元及其倍數(shù)。
二、拍賣時(shí)間：****年*月**日**時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)。
三、拍賣方式及競(jìng)價(jià)規(guī)則：設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)拍賣方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)的方可成交。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣結(jié)束前，每最后*分鐘內(nèi)有競(jìng)買人出價(jià)的(以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)時(shí)間為準(zhǔn))，則自最新出價(jià)時(shí)點(diǎn)拍賣活動(dòng)順延*分鐘。
四、咨詢、展示看樣時(shí)間：咨詢時(shí)間為自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前。有意者請(qǐng)向法院委托的拍賣輔助機(jī)構(gòu)登錄后查看咨詢，看樣需預(yù)約或至現(xiàn)場(chǎng)登記，由拍賣輔助機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)陪同看樣。
五、特別提醒：
*.拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*.上述標(biāo)的整體拍賣，由法院負(fù)責(zé)清場(chǎng)交付，成交后交付時(shí)間待法院另行通知。
*.本次拍賣范圍不包括拍賣標(biāo)的內(nèi)的家具、家電等可移動(dòng)的物品、裝修，具體以交付時(shí)的房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
*.經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查，拍賣標(biāo)的目前為打通使用，本次拍賣范圍以不動(dòng)產(chǎn)證書登記為準(zhǔn)，自行搭建部分不屬于本次拍賣及交付范圍。拍賣成交后，由買受人自行負(fù)責(zé)按照有關(guān)機(jī)關(guān)要求恢復(fù)原狀及進(jìn)行整改及可能產(chǎn)生的行政處罰，所涉及的一切手續(xù)及費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。
六、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競(jìng)買。但法律、法規(guī)和司法解釋等對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
七、對(duì)拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月*日**時(shí)前與拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系，該公司負(fù)責(zé)向本院反饋。
八、競(jìng)買人應(yīng)在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金，經(jīng)法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買資格。拍賣結(jié)束或流拍后，未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買人所交付的保證金將不計(jì)息解凍、退回；本標(biāo)的買受人支付的保證金作為成交款的一部分，自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶。
拍賣成交后買受人悔拍的，重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等，由原買受人承擔(dān)。本院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，不予退還，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新拍賣的差價(jià)、費(fèi)用損失的，由原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。
拍賣成交余款(拍賣成交款扣減保證金)應(yīng)于****年*月**日**時(shí)前以買受人(或到本院辦理過授權(quán)的代理人)賬戶繳入本院指定賬戶(戶名：上海金融法院，開戶行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)，并向本院遞交繳款憑證。買受人不得將余款繳入其他賬戶，自行繳入其他賬戶的，視為余款未繳納，由買受人承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
九、拍賣成交后，載明買受人姓名和競(jìng)買號(hào)的司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)上公示。
十、買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的從原權(quán)利人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿墊付。非本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，買受人不得代為墊付，自行墊付的，本院不予退款。
成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)等所有欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
拍賣成交價(jià)不含本條涉及錢款。
十一、本次拍賣事項(xiàng)經(jīng)拍賣輔助機(jī)構(gòu)以***快遞書面通知各方當(dāng)事人、利害關(guān)系人，若各方當(dāng)事人、利害關(guān)系人未收到，自本公告發(fā)布之日起，經(jīng)過*日視為拍賣事項(xiàng)已經(jīng)通知。
十二、如需線下報(bào)名(委托代理競(jìng)買人、聯(lián)合競(jìng)買人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人)或有其他事宜，請(qǐng)與拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系、咨詢。
委托代理競(jìng)買人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人應(yīng)于****年*月*日**時(shí)前；聯(lián)合競(jìng)買人應(yīng)于****年*月*日**時(shí)前通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)向本院遞交書面申請(qǐng)及身份證明，來(lái)本院辦理相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍。
十三、下列機(jī)構(gòu)和人員不得參與本次網(wǎng)絡(luò)拍賣，并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
十四、本標(biāo)的的全程拍賣輔助工作，包括但不限于推介、看樣、競(jìng)買人登記、協(xié)助注冊(cè)報(bào)名、辦理過戶、稅費(fèi)繳納等，上海市高級(jí)人民法院已授權(quán)委托登錄后查看為唯一拍賣輔助機(jī)構(gòu)，承擔(dān)輔助工作，競(jìng)買人、買受人無(wú)需為該機(jī)構(gòu)的服務(wù)支付任何費(fèi)用。“淘寶網(wǎng)”司法平臺(tái)是申請(qǐng)執(zhí)行人對(duì)本拍賣標(biāo)的物選擇進(jìn)行司法處置的交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用。
請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競(jìng)買須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看；
咨詢電話：***********、***-********王曉(登錄后查看)；
聯(lián)系地址：上海市虹口區(qū)沙涇路**號(hào)*號(hào)樓***室。
舉報(bào)監(jiān)督電話：***-********-****
上海金融法院
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