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臨沂經濟技術開發區人民法院關于第一次拍賣位于臨沂市蘭山區通達路***號*號樓***房產的公告

資產處置單位：臨沂經濟技術開發區人民法院 ?|?公告時間：****/*/**

案號：(****)魯****執恢**號

拍賣公告

臨沂經濟技術開發區人民法院將于****年*月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在臨沂經濟技術開發區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：臨沂經濟技術開發區人民法院，法院主頁網址：**.******.***/****/**)，現公告如下：

一、拍賣標的：臨沂市蘭山區通達路***號*號樓***房產。

起拍價：****.**萬元，保證金：***萬元，增價幅度：*萬元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月**日**時止接受咨詢，其中法定節假日、雙休日不接受咨詢。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前， 每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：*、水、電、消防通道、電梯、院子出入口等，存在與所處建筑物共用無法分割(門前公共停車場不在評估范圍內)，競買人競得后，與北臨房主自行協調使用，協商不成競買人自行解決。*、標的物含有租賃，租賃期限不詳。*、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。涉及房產、土地使用權的水、電、物業管理等欠費由買受人先行承擔，后續可依照法律規定依法追償；涉及車輛、動產的違章、違法等由買受人自行接受行政主管部門依照相關行政法規的處理。

六、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

七、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：臨沂經濟技術開發區人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

八、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看.

九、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及可能存在的費用依照稅法等相關法律規定繳納。未明確繳納義務人的費用，需由買受人承擔，應另行支付。賣方(被執行人)依法應繳納的稅費，從成交款中扣繳，也可由買受方先行墊付，墊付后十日內憑相關票據到我院支取墊付金額。

涉及房產的自行清房，被執行人及其他占用人拒不騰退的，可申請人民法院強制執行，經人民法院窮盡強制執行程序，仍不能交付的，買受人應自行承擔風險，不得以交付不能為由而悔拍；因延遲交付造成的損失自負，買受人可另行要求被執行人或占有使用人賠償其損失。

十、對上述標的權屬有異議者，請于標的物開拍前與本院聯系。

十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：****-*******

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

承辦法官電話：陳法官****-*******

法院咨詢電話：****-*******(周一至周五工作時間撥打，請仔細閱讀拍賣公告參與拍賣的具體操作步驟)

聯系地址：臨沂經濟技術開發區沂河路。

淘寶技術咨詢：***-***-****(報名購買、交付保證金、支付寶限額等問題)

臨沂經濟技術開發區人民法院

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