經湘陰縣國土空間規劃及土地儲備委員會批準,湘陰縣自然資源局決定以 掛牌出讓 方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規劃指標要求：
| 宗地編號： |
湘陰國土(****)**號 |
宗地總面積： |
*****.**平方米 |
宗地坐落： |
湘陰縣文星街道瓦窯灣湘瓦路南側，洋沙湖大道北側 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***≤ 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
≤**.*** |
| 綠化率(%)： |
**.***≤ |
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二類) |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 普通商品住房用地(二類) |
*****.** |
| 投資強度： |
保證金： |
****萬元 |
估價報告備案號： |
************* |
| 起始價： |
****萬元 |
加價幅度： |
**萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月**日 |
掛牌結束時間： |
****年**月**日 |
二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。 申請人應具備的其他條件： 個人不能參與競買住宅用地。
三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 登錄后查看 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 登錄后查看 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 **時**分 前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權掛牌活動 在 登錄后查看 進行。各地塊掛牌時間分別為: 湘陰國土(****)**號 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分;
七、 其他需要公告的事項： (一)本次網上掛牌出讓的詳細資料見《湘陰縣自然資源局國有建設用地使用權出讓須知》等文件。有意競買者登陸湖南省公共資源交易門戶網站(登錄后查看)點擊交易平臺進入國土資源交易系統查詢。申請人可在網上瀏覽或下載本次掛牌出讓文件，并按上述文件規定的操作程序參加競買。 (二)競價規則：系統進入限時競價期，競買申請人應當在系統顯示的*分鐘倒計時內提交報價。系統在*分鐘倒計時內有新的報價，則再順延一個新的*分鐘倒計時，并按此方式不斷順延下去。*分鐘倒計時截止時，系統會自動關閉限時競價中的報價通道，確認當前系統接受的最高報價為宗地的最終競買價，并確定最高報價者且不低于底價者為競得人 。 (三)交款時間：保證金抵作成交價款，簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起一個月付**%，余款在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起六個月內付清。 (四)交地時間：繳清全部價款后一個月內。 (五)動工時間：以出讓合同約定為準。 (六)竣工時間：以出讓合同約定為準。 (七)交地條件：現狀交付。 (八)特別說明(*) 宗地網上成交后，競得人需在五個工作日內來湘陰縣自然資源局進行競買資格的后審，資格審核不合格的競得人將撤銷其網上成交結果。資格審核通過后競得人與湘陰縣自然資源局簽訂《土地出讓成交確認書》，簽訂成交確認書后十個工作日內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，預期視同競得人自動放棄，土地成交價款不予退還；(*)具體規劃要求見****年*月**日湘陰縣自然資源局《湘楊路東側一地塊規劃條件》(****)湘陰自然資字*號和****年*岳*日湘陰縣自然資源局湘陰縣自然資字(****)*號《關于延期湘陰自然資字(****)*、**號規劃條件通知書的函》，規劃用途為：二類居住用地(其中商業建筑面積控制在總計容建筑面積的*%以內)，使用年限：商業**年，居住**年；(*)競得人不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的*‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過**日，經出讓人催交后仍不能支付國有建設用地使用權出讓價款的，出讓人有權解除合同，競得人無權要求返還定金或保證金，出讓人有權重新組織出讓并由競得人賠償相關損失；(*)競買人在競買前須認真實地察看并全面閱讀有關掛牌文件，如有異議，應當在提交競買申請前向湘陰縣自然資源局提出書面意見。申請一經提交后，即視為競買人對掛牌文件及宗地現狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。縣自然資源局和縣土地儲備中心不承擔瑕疵擔保責任；(*)根據湖南省自然資源廳辦公室《關于對土地市場動態監測與監管系統逾期未上報合同進行合法性審核的通知》中規定：對出讓公告自保證金繳納截止之日起超*個月或成交公示截止超一個月的土地，不允許錄入土地出讓電子合同，競得人在競得宗地后須在規定的時間內與湘陰縣自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，逾期造成電子出讓合同簽訂不了的由競得人自行負責。 (九)如果在參加本次網上掛牌出讓活動過程中遇到疑難問題，請及時聯系，聯系電話：****-*******(湘陰縣自然資源交易中心)、****-*******(岳陽市公共資源交易中心國土資源交易科)、****-*******(岳陽市公共資源交易中心信息科)、非凈地出讓舉報監督電話****-********(湖南省自然資源廳土地利用處)。
八、 聯系方式與銀行賬戶： 聯系地址：湘陰縣文星街道新世紀大道北側 聯 系 人：/ 聯系電話：****-******* 開戶單位：湘陰縣自然資源局 開戶銀行：/ 開戶賬號：/
湘陰縣自然資源局
