變賣公告
特別提醒：成都市范圍內(nèi)住宅交易不再審核戶籍、社保等購房條件，不再限制購買套數(shù)，具體詳情咨詢成都市住建局及成都市不動產(chǎn)登記中心。不屬于上述范圍內(nèi)的房屋，以房屋所在地購房政策為準，請開拍前自行核查資格問題。
四川省成都市武侯區(qū)人民法院將于****年*月*日**時起**日內(nèi)(延時的除外)在成都市武侯區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺(網(wǎng)址：****.**.***/****，戶名：成都市武侯區(qū)人民法院)進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、本次變賣標的物為成都市武侯區(qū)永順街***號地下室-*層**號車位。
變賣價：*****元 預繳款：*****元(含保證金*萬元) 增價幅度：****元(及其整倍數(shù))
注：本次拍賣不包含家具、家電等物品。未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。請各競買人自行了解。
標的物變賣期為**天，如競買人在變賣期內(nèi)任意時刻出價時起即啟動**小時競價程序(延時除外)。**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘。競買人交齊預繳款后，無需另行交納保證金，以預繳款沖抵保證金。
本次變賣是以本院(****)川****執(zhí)****號執(zhí)行案件的名義所啟動，現(xiàn)對于以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關(guān)情況特此予以公示，公示滿*日視為已經(jīng)通知。
二、本院已委托四川省成都市中大公證處在拍賣期間組織看樣工作，咨詢方式：四川省成都市中大公證處，聯(lián)系電話：***********(看樣時請攜帶身份證件)
看樣預約方式：
*、登錄網(wǎng)址登錄后查看：
*、搜索、選擇所需看樣標的物；
*、填寫信息完成預約；
*、預約成功后，我們將在競價前一周統(tǒng)一組織看樣，請您耐心等待通知。(看樣時請攜帶身份證件)。
三、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，在競價程序結(jié)束前*分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。變賣期內(nèi)無人出價，則本次變賣程序終結(jié)。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡司法變賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。
四、變賣方式：本次變賣為增價變賣，至少一人報名且出價不低于起拍價。變賣結(jié)束時出價最高的競買人方可競得標的物(本標的物有優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，變賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，變賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，變賣財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得)。
五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者可以親自實地看樣；未看樣的競買人視為對本標的物完全了解，并接受標的物一切已知和未知瑕疵。標的物戶口、學位等問題不屬于拍賣范圍，由買受人自行解決。
六、各意向競買人是否符合過戶條件，請開拍前自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解。基于本次交易財產(chǎn)過戶所涉及的稅費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。財產(chǎn)所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔。拍賣成交后，應由買受人墊付買賣雙方應繳納的一切過戶稅費。買受人在簽收本院過戶裁定書之日起**日內(nèi)可持稅務機關(guān)開具的《稅收完稅證明》向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，視為買受人放棄退還墊付稅費。
七、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于開拍前*日內(nèi)(節(jié)假日除外)前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人[案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競拍，未參加競拍的也請關(guān)注本次變賣活動。
九、競買資格的取得：需競買人交納變賣價全款。[保證金數(shù)額以變賣公告所確定的為準]京東系統(tǒng)將對競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應款項予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計利息。變賣成交后，買受人交納的變賣預繳款可以沖抵價款；其他競買人交納的預繳款在競價程序結(jié)束后幾個工作日內(nèi)退還或解凍(僅限網(wǎng)上報名繳款的用戶，若報名款交至法院，請自行聯(lián)系法院辦理退款)。本標的物競得者原凍結(jié)的預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，若成交價等于變賣預繳款，則無需額外支付錢款；若成交價高于變賣預繳款，變賣余款在成交后**日內(nèi)付清(戶名：成都市武侯區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)。注：轉(zhuǎn)賬備注完整案號。并在變賣余款繳納*日攜帶付款憑證、相關(guān)身份證材料到本院財務窗口開取票據(jù)后，到執(zhí)行局簽署《拍賣成交確認書》。簽署成交確認書時，需向本院提供買受人身份證復印件及**紙打印的網(wǎng)絡競價成功確認書；于簽署《拍賣成交確認書》后等待法院通知領(lǐng)取執(zhí)行裁定書和辦理標的物交付相關(guān)事宜。買受人悔拍后法院將依照法規(guī)從變賣預繳款中扣除相應保證金額，剩余錢款退回悔拍買受人，并且悔拍買受人需要承擔相應的法律責任。
悔拍后重新變賣的，原買受人不得參加競買。
十、若標的物起拍價、預繳款、競拍成交價相對較高，因限額無法支付的，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢
十一、依照法釋【****】**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中將載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
競買人在變賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的變賣公告、須知等。
咨詢、看樣電話：***********(節(jié)假日休息，占線時請換時段撥打)
本院監(jiān)督電話：***-********
本院監(jiān)督郵箱：**********登錄后查看**.***
本院地址：成都市武侯區(qū)機投鎮(zhèn)潮音路*號
京東技術(shù)咨詢電話：***-*******
成都市武侯區(qū)人民法院
二〇二五年十二月十九日
