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中山市東區(qū)中山五路3號12樓A房

廣東中山東區(qū)

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 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-11-26 01:29:09

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轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的資產(chǎn)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： *.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件; *.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); *.我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; *.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

標(biāo)的簡況實(shí)物房產(chǎn) 房產(chǎn)證號粵房地權(quán)證中府字第**********號建筑面積 ***.**(平方米) 目前用途住宅租賃情況未租賃地址中山市東區(qū)中山五路*號**樓*房建筑結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土規(guī)劃用途住宅資產(chǎn)概述 *.標(biāo)的為空置狀態(tài)。無抵押無查封。 *.本次轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅、費(fèi)(包括但不限于測量、評估、工本等費(fèi)用)由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方到相關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)。標(biāo)的所在地廣東省中山市

轉(zhuǎn)讓方簡況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱登錄后查看注冊地中山市東區(qū)起灣南道*號竹苑廣場之二*層*、**、**、**卡法定代表人劉昊注冊資本 *****萬元(人民幣) 經(jīng)營規(guī)模大型經(jīng)濟(jì)類型國有獨(dú)資公司(企業(yè))/國有全資企業(yè) 企業(yè)類型有限責(zé)任公司統(tǒng)一社會信用代碼 ****************** 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型其他轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型其他說明登錄后查看文件呈批表(子公司) 轉(zhuǎn)讓方行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 市級(區(qū)縣)國資委監(jiān)管批準(zhǔn)單位名稱登錄后查看批準(zhǔn)單位決策文件類型其他批準(zhǔn)文件名稱登錄后查看文件呈批表(子公司) 國家出資企業(yè)或主管部門名稱登錄后查看統(tǒng)一社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 ****************** 批準(zhǔn)日期 ****-**-**

交易條件與受讓方資格條件是否允許網(wǎng)上報(bào)名否權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán) 不涉及價(jià)款支付方式一次性付款價(jià)款支付要求受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起*個(gè)工作日內(nèi)付清全部交易價(jià)款。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件一、受讓須知： *.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日**:**前辦理完畢受讓申請手續(xù)(含提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程)，接收受讓申請材料時(shí)間為信息公告期內(nèi)工作日*:**-**:**。意向受讓方在信息公告期內(nèi)向中心提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉(zhuǎn)讓底價(jià)的認(rèn)可和接受。 *.意向受讓方需在信息公告期截止之日**:**前，向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶交納交易保證金(以到賬為準(zhǔn))。 *.*意向受讓方若違反資產(chǎn)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定自動轉(zhuǎn)為資產(chǎn)交易價(jià)款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在交易活動結(jié)束之日或受讓方確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無息原路返還。 *.*本項(xiàng)目誠意金、保證金或交易價(jià)款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應(yīng)通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目編號+資金用途”。 *.*廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶(用于誠意金、保證金和交易價(jià)款的收付)：賬戶名稱：登錄后查看賬號：******************* 開戶行：登錄后查看 *.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調(diào)查保密承諾函》后，在信息公告期內(nèi)查閱資產(chǎn)交易文件和對標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價(jià)值，自主做出投資決策，自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。 *.廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對意向受讓方提交的資料進(jìn)行審查，必要時(shí)可以要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。 *.*.信息公告期內(nèi)，不涉及優(yōu)先購買權(quán)情況的：經(jīng)公開征集產(chǎn)生一個(gè)合格意向受讓方的，由轉(zhuǎn)讓方和該合格意向受讓方按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的通知，按照掛牌價(jià)與該意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽訂《資產(chǎn)交易合同》；產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向受讓方的，通過網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(多次報(bào)價(jià))方式確定受讓方后，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的通知簽訂《資產(chǎn)交易合同》。 *.*.信息公告期內(nèi)，涉及原承租人優(yōu)先購買權(quán)情況的：①經(jīng)公開征集產(chǎn)生一個(gè)合格意向受讓方的，若該意向受讓方為優(yōu)先權(quán)人，則該意向受讓方即為本標(biāo)的最終受讓方，項(xiàng)目以協(xié)議方式成交；若該意向受讓方為非優(yōu)先權(quán)人，轉(zhuǎn)讓方以該意向受讓方的受讓價(jià)格征詢優(yōu)先權(quán)人是否行使優(yōu)先購買權(quán)，優(yōu)先權(quán)人放棄行使優(yōu)先購買權(quán)的，由該意向受讓方成為受讓方；優(yōu)先權(quán)人行使優(yōu)先購買權(quán)的，由優(yōu)先權(quán)人以該意向受讓方的受讓價(jià)格并按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的要求完成受讓程序后成為受讓方。②經(jīng)公開征集產(chǎn)生兩個(gè)(含)以上合格意向受讓方的，項(xiàng)目進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。通過網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定最終報(bào)價(jià)人，若最終報(bào)價(jià)人為優(yōu)先權(quán)人的，確定其為受讓方；若最終報(bào)價(jià)人為非優(yōu)先權(quán)人合格意向受讓方的，轉(zhuǎn)讓方以該最終報(bào)價(jià)人的最終報(bào)價(jià)征詢優(yōu)先權(quán)人是否行使優(yōu)先購買權(quán)：優(yōu)先權(quán)人放棄行使優(yōu)先購買權(quán)的，由該最終報(bào)價(jià)人成為受讓方；優(yōu)先權(quán)人行使優(yōu)先購買權(quán)的，由優(yōu)先權(quán)人以該最終報(bào)價(jià)人的最終報(bào)價(jià)并按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的要求完成受讓程序后成為受讓方。 *.受讓方須在廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。本項(xiàng)目有關(guān)服務(wù)費(fèi)用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費(fèi)用通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶。 *.*受讓方應(yīng)在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目編號+資金用途”。 *.*廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(用于收取服務(wù)費(fèi)用)：賬戶名稱：登錄后查看賬號：************************ 開戶行：登錄后查看 *.本公告所稱意向受讓方是指有購買標(biāo)的資產(chǎn)意向并向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心提交書面受讓申請材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經(jīng)廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心審查，符合受讓條件和轉(zhuǎn)讓要求并取得廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《資格審核認(rèn)定結(jié)果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項(xiàng)目信息公告起始、截止日期。二、受讓方應(yīng)履行的義務(wù)： *.受讓方須承諾已知悉相關(guān)購房政策文件的有關(guān)規(guī)定，并已自行確認(rèn)完全符合相關(guān)購房政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購房政策規(guī)定而導(dǎo)致無法辦理權(quán)屬變更登記的，由此產(chǎn)生的責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。 *.標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。意向受讓方參加受讓報(bào)名前可通過現(xiàn)場勘查自行對標(biāo)的資產(chǎn)情況負(fù)責(zé)，包括但不限于標(biāo)的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、性能、價(jià)值及房產(chǎn)的其他情況。意向受讓方放棄對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)場勘查的，不影響其按本義務(wù)及其他相關(guān)交易文件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切法律風(fēng)險(xiǎn)。 *.意向受讓方一旦提交資產(chǎn)受讓申請視為接受轉(zhuǎn)讓方已擬定的《資產(chǎn)交易合同》等文本，成為受讓方后無條件與轉(zhuǎn)讓方簽署包含前述《資產(chǎn)交易合同》在內(nèi)的文件。 *.交易雙方應(yīng)在廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具《組織簽約通知書》之日起*個(gè)工作日內(nèi)簽訂《資產(chǎn)交易合同》。 *.受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起*個(gè)工作日內(nèi)付清全部交易價(jià)款。 *.受讓方須按照交易合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)。 *.受讓方按約定簽訂《資產(chǎn)交易合同》并支付交易服務(wù)費(fèi)后，其交納的交易保證金按約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。 *.受讓方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的資產(chǎn)交易后的有關(guān)該標(biāo)的資產(chǎn)的一切產(chǎn)權(quán)變更等手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以協(xié)助，受讓方自行承擔(dān)權(quán)屬變更風(fēng)險(xiǎn)。若最終未能完成標(biāo)的物業(yè)過戶權(quán)屬變更，受讓方不得以此為由，要求變更已簽訂的交易合同或解除交易合同或追究轉(zhuǎn)讓方責(zé)任。交易雙方在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)出具交易憑證之日起***個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方與受讓方按照標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行交接。交接后所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如瑕疵缺陷、損毀等均由受讓方承擔(dān)。受讓方從交付之日起負(fù)責(zé)標(biāo)的資產(chǎn)的所有安全和風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)與標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)。受讓方資格條件符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。是否接受聯(lián)合體受讓是重大事項(xiàng)披露 *.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，不含稅，房產(chǎn)不涉及抵押。意向受讓方須自行到標(biāo)的房產(chǎn)所在地的政府主管部門了解房產(chǎn)過戶等的相關(guān)規(guī)定、程序及手續(xù)。意向受讓方應(yīng)實(shí)地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀，房產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方給予必要配合，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次交易的成交價(jià)格。 *.意向受讓方應(yīng)符合國家及地方限購政策文件的要求，意向受讓方需自行向房產(chǎn)登記管理部門核實(shí)條件。因不符合限購條件，成交后無法辦理過戶的，由意向受讓方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 *.意向受讓方完成意向受讓登記后，即視為已對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)的狀況、公告內(nèi)容，自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)：非轉(zhuǎn)讓方原因(包括不限于自身購房資格原因等)導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬過戶手續(xù)不能履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除合同，收回標(biāo)的，再次進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓。 *.標(biāo)的資產(chǎn)交付日前的水、電、煤氣、電視、寬帶、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)維修金及其他相關(guān)附屬費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，標(biāo)的交付時(shí)，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)結(jié)清相應(yīng)費(fèi)用。交付日后上述相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行解決，轉(zhuǎn)讓方不再承擔(dān)上述費(fèi)用。 *.因意向受讓方不滿足現(xiàn)行政策規(guī)定的受讓條件或其所提供的文件資料不能滿足現(xiàn)行政策要求而導(dǎo)致交易標(biāo)的成交后，交易標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬不能過戶至受讓方名下，使受讓方不能全部或完全實(shí)現(xiàn)受讓交易標(biāo)的權(quán)益和權(quán)利的，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)所有相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和損失，保證金及受讓方服務(wù)費(fèi)不予退還，轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。 *.具體房產(chǎn)信息以相關(guān)權(quán)屬證明為準(zhǔn)。 *.其他披露事項(xiàng)詳見登錄后查看出具的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》[(****)粵聯(lián)誠評字第******號]。特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。保證金設(shè)定保證金金額(萬元) * 交納方式銀行轉(zhuǎn)賬交納時(shí)間信息披露期滿**:**前交納(以到賬時(shí)間為準(zhǔn)) 保證金保證事項(xiàng)及處置方式 *.本項(xiàng)目保證金的處置按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國有資產(chǎn)交易保證金操作細(xì)則》《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國有資產(chǎn)交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。 *.若意向受讓方未被確認(rèn)為受讓方的，在交易活動結(jié)束之日或受讓方確定之日起*個(gè)工作日內(nèi)，廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心按規(guī)定將保證金無息返還相關(guān)主體；若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金按照相關(guān)約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。 *.項(xiàng)目設(shè)置誠意金的，按如下處置方式： (*)誠意金在信息公告期滿之日起，未經(jīng)廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心同意，不得無故申請退還。 (*)意向受讓方未被確認(rèn)為受讓方，誠意金在交易活動結(jié)束之日或受讓方確定之日起*個(gè)工作日內(nèi)無息返還相關(guān)主體。 (*)意向受讓方被確定為受讓方后，誠意金按照相關(guān)約定自動轉(zhuǎn)為資產(chǎn)交易價(jià)款。收款賬號登錄后查看賬號：*******************(用于保證金和交易價(jià)款的收付) 開戶行：登錄后查看轉(zhuǎn)賬備注：*************** 保證內(nèi)容本項(xiàng)目保證金的保證事項(xiàng)按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國有資產(chǎn)交易保證金操作細(xì)則》《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國有資產(chǎn)交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。

信息披露其他事項(xiàng) 信息披露公告期自公告之日起**個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容,按照**個(gè)工作日為一個(gè)延長周期，最多延長**個(gè)周期競價(jià)方式信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(多次報(bào)價(jià)) 公示附件登錄后查看交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人李冠鵬交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 ***-******** 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址廣州市天河北路**號時(shí)代廣場中座 *樓交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)址登錄后查看；登錄后查看

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