合肥市廬江縣龍橋鎮凌安村農作物種植合作社茶葉加工基地設備處置(二次)公告
| 項目名稱 |
合肥市廬江縣龍橋鎮凌安村農作物種植合作社茶葉加工基地設備處置(二次) |
| 項目編號 |
************** |
| 委托方 |
合肥市廬江縣龍橋鎮凌安村股份經濟合作社 |
| 委托方承諾 |
委托方承諾本次轉讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容及所提供資料的真實性、完整性和準確性負責。 |
| 交易監督部門 |
廬江縣發展和改革委員會 聯系方式：****-******** |
| 公告及 競價期限 |
*.公告期：****年*月*日*:**始至****年*月*日**:**止。 *.網絡連續競價自由報價期：****年*月*日*:**始至****年*月**日**:**止，自由報價期滿進入限時報價期，限時報價周期為***秒。 |
| 一、轉讓標的情況 |
| 本次轉讓標的目前存放于廬江縣龍橋鎮凌安村宅基山，轉讓范圍為位于合肥市廬江縣龍橋鎮凌安村的農作物種植合作社茶葉加工基地設備：上草機一臺、智能雙熱風殺青機一臺、理條機一臺、磁定型烘干機一臺、電熱風一臺、提香機一臺、智能控制柜一臺，意向受讓方應在本公告期截止前與委托方聯系現場踏勘以充分了解標的現狀，自行向委托方咨詢確認標的具體情況，如有疑問，主動向委托方咨詢。 上述資產轉讓已經上級主管單位批準同意處置，安徽中永聯邦資產評估事務所有限公司出具了皖中永聯邦評報字(****)第***號《資產評估報告》，資產評估總價值為人民幣*.******萬元，評估基準日:****年*月**日。 |
| 轉讓 底價 |
*.*萬元 |
交易保證金 |
*.*萬元 |
| 價款支付 |
受讓方應于《成交確認書》出具之日起*個工作日內與委托方簽訂《資產轉讓合同》。并于《資產轉讓合同》生效之日起*個工作日內向委托方一次性付清全部轉讓價款。 受讓方須在《成交確認書》出具之日起*個工作日內(合同簽訂前)向委托方指定賬戶交納成交價**%比例的履約保證金，履約保證金在項目完工驗收合格后且無受讓方責任后無息退還。 |
| 二、對意向受讓方資格的要求 |
| *.凡依法設立、有效存續的境內企事業法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，且未被合肥市及其所轄縣(市)、區(開發區)公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄(以公布日期為準)，但同時符合下列情形的方可參與項目登記及競價： (*)公告截止日前(含當日)*個月內記分累計未滿**分的； (*)公告截止日前(含當日)**個月內記分累計未滿**分的； (*)公告截止日前(含當日)**個月內記分累計未滿**分的； (*)公告截止日前(含當日)**個月內記分累計未滿**分的。 *.本項目不接受聯合體登記及競價。 |
| 三、轉讓條件 |
| (一)標的以現狀移交，意向受讓方應在本公告期截止前現場踏勘轉讓標的，自行了解標的權屬關系和可能涉及的相關法律法規及政策規定，自行承擔因政策變化帶來的一切后果及責任。凡登記的意向受讓方都視同已實地踏勘轉讓標的，確認了標的范圍、數量、重量、體積、面積等，并認可轉讓資產現狀及轉讓要求，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。在現場勘察過程中意向受讓方如果發生人身傷亡、財物或其他損失，不論由何種原因造成，委托方均不承擔責任。 (二)辦理資產轉讓過程中發生的相關稅費、拆卸和搬運等一切費用由受讓方承擔。 (三)自轉讓價款全部付清之日起*個工作日內，委托方協助受讓方辦理資產交接等手續。 (四)轉讓資產最終只允許過戶至受讓方名下,委托方開具普通發票。 (五)受讓方須自行自費組織車輛、人員及相關搬運機械至標的存放現場提取裝運標的，相關分拆、裝運等工作和費用及移交過程中的一切安全責任均由受讓方自行承擔。 (六)受讓方須于轉讓價款付清后**日內將所受讓的標的拆除清運完畢。標的報廢物資拆運后，受讓方需將垃圾全部清運，現場需清理干凈。 (七)標的資產均已報廢，無質量保證書、使用說明書等相關資料文件，委托方不提供任何質量方面的擔保或保證；受讓方在使用、銷售或以其他方式處置過程中，產生的質量、安全和環保等問題，委托方不承擔任何責任，由此產生一切的責任及后果由受讓方承擔。 (八)在拆裝過程中受讓方必須確保委托方預留資產不受損失，否則由此引起的一切責任均由受讓方承擔。 (九)其他特別說明： 轉讓標的拆卸、清運、殘料處置等工作須按照國家安全生產、環境保護等相關法律、法規執行，并服從委托方有關工作時間、人員、物品出入及安全生產等方面的現場監督與管理。意向受讓方須承諾：成交后，*、如在拆除過程中遇到特種作業的，須派持有特種作業操作證(如金屬焊接切割等專業)的作業人員進行安全操作；*、如遇到特殊情況需要由具備相關資質的施工企業進行施工的(如爆破拆除)，受讓方須委托具有相關資質的單位進行拆除工作，受讓方所委托的拆除人員及施工單位的資質證明等相關資料應交給委托方備案存檔。*、如在對轉讓標的拆卸、搬運或殘余物處置過程中造成人身傷亡、財產損失的，由此產生的一切經濟賠償責任和法律后果均由受讓方自行承擔。 本次轉讓標的中可能包含有《廢棄電器電子產品處理管理條例》所列廢棄電器電子產品，意向受讓方應在本公告期內自行對轉讓標的進行全面了解，并對照《廢棄電器電子產品處理管理條例》及《廢棄電器電子產品處理目錄》對轉讓標的進行勘察。根據《廢棄電器電子產品回收處理管理條例》(國務院令第***號)的規定，列入《廢棄電器電子產品處理目錄》的廢棄電器電子產品的處理活動是指將廢棄電器電子產品進行拆解，從中提取物質作為原材料或燃料，用改變廢棄電器電子產品物理、化學特性的方法減少已產生的廢棄電器電子產品數量，減少或消除其危害成分，以及將其最終置于符合環境保護要求的填埋場的活動，不包括產品維修、翻新以及經維修、翻新后作為舊貨再使用的活動。受讓方對列入《廢棄電器電子產品處理目錄》的廢棄電器電子產品的處理活動應當取得廢棄電器電子產品處理資格；未取得處理資格的，應當將其交由有廢棄電器電子產品處理資格的處理企業處理。 (十)其他未盡事宜詳見《轉讓合同》。 |
| 四、受讓方的確定方式 |
| 本項目采取網絡連續競價，價高者得的方式確定受讓方，最終成交結果以成交公告為準。。 注：最高報價是指不低于公告底價的最高報價，由于系統故障或競價系統信息與公告信息不符或委托方要求中止 (終止)項目造成競價中止(終止)時的最高報價不作為本項目最高報價。 |
| 五、意向受讓方參與方式 |
| 庫登記 |
登記時間：本項目公告期內 登記地點：合肥市廬江縣廬城鎮晨光路**號東方水岸寫字樓***室 登記時應攜帶： (一)企事業法人申請登記時應攜帶： ①企業法人營業執照副本或法人證書復印件； ②法定代表人身份證復印件； ③授權委托書(格式附后)原件； ④委托代理人的身份證原件、復印件； ⑤競買保證金支付憑證； ⑥退還保證金聲明函(格式附后)； ⑦承諾函(格式附后)。 (二)自然人申請登記時應攜帶： ①本人身份證原件、復印件； ②授權委托書(格式附后)原件； ③委托代理人身份證原件、復印件； ④競買保證金支付憑證； ⑤退還保證金聲明函(格式附后)； ⑥承諾函(格式附后)。 上述資料為復印件的，應加蓋意向承租人公章(自然人由本人簽字)。 |
| 交易保證金支付與處置 |
(一)意向承租人須于本項目公告期限內，通過本單位賬戶采取本地轉賬、異地電匯的形式向安徽省農村綜合產權交易所指定賬戶匯入交易保證金(收款單位：廬江縣公共資源交易管理中心；開戶銀行：中國建設銀行廬江黃山路支行；賬號：**** **** **** **** ****-****)。意向承租人不得以現金形式且不得由他方代為繳納交易保證金。 (二)合同簽訂生效后，承租人繳納的交易保證金扣除交易服務費后的剩余款項可轉為首期租金和履約保證金，其他意向承租人繳納的保證金在成交公告發布之日起*個工作日內原額原途徑返還。交易保證金只退還至意向承租人繳款賬戶。因收款人與意向承租人名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，安徽省農村綜合產權交易所不承擔任何責任。 (三)經監督部門調查認定出現下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務費后，余款轉至出租人指定的賬戶。 *.意向承租人提供虛假材料，騙取成交資格或實現其他非法目的； *.意向承租人之間相互串通的； *.意向承租人采取不正當手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動的； *.承租人無正當理由放棄成交資格的； *.受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《資產轉讓合同》的。 |
| 項目競價 |
*)完成現場登記的意向受讓方，由項目負責人將其信息錄入系統，已完成登記程序的應當在獲得賬號密碼后立即登錄電子競價網站 (網址：登錄后查看)修改初始密碼。已經加入安徽公共資源交易集團競買人庫的意向受讓方可憑原賬號登錄。 (*)修改密碼后的意向受讓方，再次登錄系統，在項目選擇界面，點擊項目標簽參與競價。 (*)本項目競價階梯*** 元每年或其整數倍。 具體操作流程詳見附件《安徽公共資源交易集團操作手冊-競買人》。 友情提示：請務必使用****、****瀏覽器登錄競價系統，否則可能導致異常。鑒于互聯網環境可能存在的時延等不可抗因素，意向受讓方應盡量在自由報價期內充分報價，在延時競價期內及時報價。 |
| 注：*.意向受讓方須在公告期內完成注冊、登記及保證金繳納手續，因未在規定時間完成上述手續造成無法參與競價的，安徽省農村綜合產權交易所不承擔任何責任。上述注冊、登記及競價等具體操作流程請參見本公告電子附件《農村產權交易操作手冊》。 *.意向受讓方一旦參與登記及競價，即視為對本公告內容的全部響應，自愿接受并同意按照相關程序參與本次轉讓活動。 |
| 六、競價后相關程序 |
| 成交公告及《成交確認書》 |
競價結束且無異常情況，安徽省農村綜合產權交易所將在網站上發布成交公告。 《成交確認書》領取時間：成交公告發布次日起*個工作日內； 《成交確認書》領取地址：合肥市廬江縣廬城鎮晨光路**號東方水岸寫字樓***室； 《成交確認書》領取要求：受讓方為企事業單位的須派專人攜帶單位介紹信(或公司授權書)和本人身份證，受讓方為自然人的須攜帶本人身份證,若非本人領取的，還須攜帶授權委托書及被委托人身份證原件。 |
| 交易保證金處置 |
*.合同簽訂生效后，受讓方繳納的交易保證金扣除交易服務費后的剩余款項轉為轉讓價款，其他意向受讓方繳納的保證金在成交公告發布之日起*個工作日內原額原途徑返還(不計息)。 *.保證金只退還至意向受讓方繳款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的投標保證金無法退還或遲延退還，安徽省農村綜合產權交易所不承擔任何責任。 *.經監督部門調查認定出現下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務費后，余款轉至委托方指定的賬戶。 (*)意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或實現其他非法目的； (*)意向受讓方之間相互串通的； (*)意向受讓方采取不正當手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動的； (*)受讓方無正當理由放棄成交資格的； (*)受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽定《資產轉讓合同》的。 |
| 異議方式 |
若對成交公告有異議，可自成交公告發布次日起*個工作日內，以書面形式向安徽省農村綜合產權交易所提出異議，異議材料遞交地址：合肥市廬江縣廬城鎮晨光路**號東方水岸寫字樓***室，聯系電話：****-********。 (一)異議應以書面形式實名提出，書面異議材料應當包括以下內容： *.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯系方式； *.項目名稱、項目編號、標的號(如有)； *.被異議人名稱/姓名； *.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料； *.明確的請求及主張； *.提起異議的日期。 異議人為自然人的，應當由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應當由法定代表人或其委托代理人(需有委托授權書)簽字并加蓋公章。 異議人需要修改、補充異議材料的，應當在異議期內提交修改或補充材料。 (二)有下列情形之一的，不予受理： *.提起異議的主體不是所異議項目競價人的； *.異議材料不完整的； *.異議事項含有主觀猜測等內容且未提供有效線索、難以查證的； *.異議事項已進入投訴處理、行政復議或行政訴訟程序的。 (三)若異議人對異議處理意見有異議，可在答復期滿后*個工作日內以書面形式向交易監督部門提出投訴。 |
| 交易服務費收取 |
免收 |
| 七、其他說明 |
| *.意向受讓方可在公告截止之前工作時間內至安徽省農村綜合產權交易所項目負責人處查閱委托方向安徽省農村綜合產權交易所提供的相關項目材料。上述材料均為參考性意見，不構成安徽省農村綜合產權交易所對轉讓標的的任何擔保責任。 *.任何要求澄清招標公告的意向受讓方，均應于公告截止前*個工作日前，以書面形式(包括書面文字、傳真等)向安徽省農村綜合產權交易所提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。 *.安徽省農村綜合產權交易所對本公告進行的澄清、更正或更改，將在網站上及時發布(網址：登錄后查看)，該公告內容為轉讓公告的組成部分，對意向受讓方具有約束力。意向受讓方應主動上網查詢。安徽省農村綜合產權交易所不承擔意向受讓方未及時關注相關信息的責任。 *.在公告截止時間前，安徽省農村綜合產權交易所可以視具體情況，延長公告截止時間，并在網站上發布變更公告。 *.免責聲明 省主體庫會盡量完善和提升平臺服務，但不保證服務一定滿足用戶的要求，不保證服務不會中斷，不保證服務的及時性、安全性、真實性，服務不會發生出錯等。對于用戶因使用省主體庫服務而造成直接或間接損失(包括但不限于因使用服務而造成的用戶利潤、商業信譽、資料損失或其他有形或無形損失)省主體庫不承擔賠償責任。 為了更好地提升服務，省主體庫需要進行服務器配置、系統維護升級。在此期間發生的服務暫停現象，或者由于網絡通路的偶然阻塞造成服務供應故障，應屬正常情況，不可視為省主體庫違約。 |
| 八、聯系方式 |
| 現場踏勘 |
聯系人：劉鳳琴，聯系電話：*********** |
| 企業庫注冊 |
聯系電話：****-******** |
| 項目負責人 |
聯系人：程雅芬，聯系電話：****-******** |
| 技術支持 |
****-******** |
| 本項目意向受讓方如需咨詢，務必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。 本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準。本公告及其附件解釋權歸安徽省農村綜合產權交易所。 |
安徽省農村綜合產權交易所
附件*：
網絡連續競價須知
*.本項目采取網絡連續競價、項目最高報價者得的方式確定成交人。本項目所稱網絡連續競價是指獲得競價資格的意向方依據公告約定通過電子競價系統進行多次報價，并最終確定成交人。
*.網絡連續競價方式適用于*家及*家以上合格意向方參與的競價項目。
*.意向方進入競價系統進行報價，即視為接受安徽省農村綜合產權交易所就本項目發布的公告(包括附件及變更公告)、《農村產權交易操作手冊》及其他形式通知的全部內容并無異議。
*.本次競價活動由自由報價期和延時競價期組成。
*.報價具體流程如下：
(*)公告發出后即進入自由報價期。自由報價期意向方可以對意向標的充分報價，有效報價不得低于公告底價和現有最高有效報價。下一輪報價應在前輪報價的基礎上增加一個或幾個加價幅度。意向方一經報價，不得撤回，當其他意向方有更高報價時，其報價即喪失約束力。
(*)自由報價期結束后，進入延時競價期。本項目延時競價周期為***秒。延時競價期內如無人加價，則自由報價期最高出價者即為成交人，該標的競價活動結束；延時競價周期內如出現有效報價，則進入新的延時競價周期；在一個延時競價周期內如未出現有效報價，則報價結束，當前最高有效報價者即成為成交人，該標的競價活動結束。
(*)根據有關規定享有優先權的意向方，在競價過程中，可通過行使優先權將當前最高報價確認為自己的最新報價，使自己成為當前最高報價人。電子競價系統界面的報價歷史中最高報價將變為優先權人的報價，優先權人成為當前最高報價人，此時其他意向方的前次報價自動失效，其他意向方應決定是否再次報價。沒有更高報價的，交易標的由優先權人競得。如優先權人未及時行使優先權，則視為放棄優先權。
*.結果確認。競價結束后狀態變為“競價結束”，本次報價結束，可以通過電子競價系統查看報價結果。競價結束且無異常情況，安徽省農村綜合產權交易所將對本次競價結果進行核查，競價結果僅作為成交依據，最終成交結果以成交公告為準。
*. 意向方應認真填寫注冊、登記信息并應及時修改初始密碼(若有)，對自己的賬戶信息保密。出現下列情形之一的，由意向方自行承擔責任。
(*)如因意向方所填寫的信息不真實、不準確或不完整而造成其無法參與競價或無法行使優先權；
(*)因意向方原因導致其賬戶信息泄露而造成的不良后果；
(*)因意向方自身終端設備和網絡異常等原因導致無法正常競價。
*.出現以下情形之一的，安徽省農村綜合產權交易所有權中止項目。由此產生的網絡報價結果，安徽省農村綜合產權交易所將不予確認，且不承擔任何法律責任。
(*)因不可抗力因素，造成電子競價系統無法正常運行的；
(*)由于電子競價系統服務器受到攻擊、通訊網絡故障、系統設備故障等原因而造成的服務中斷或延遲；
(*)由于安徽省農村綜合產權交易所原因(包括但不限于交易系統原因、工作人員失誤)導致交易無法正常進行或影響公平公正交易的。
(*)《合肥市產權交易中止和終結交易操作細則》規定中止交易的其他情形；
(*)需要中止網絡競價活動的其他情形。
*、出現以下情形之一的，安徽省農村綜合產權交易所可以依據申請人的申請或根據具體情況直接終結項目。由此產生的網絡報價結果，安徽省農村綜合產權交易所將不予確認，且不承擔任何法律責任。
(*)中止期限屆滿后，致使中止的情形仍未能消除的。
(*)由于安徽省農村綜合產權交易所原因(包括但不限于交易系統原因、工作人員失誤)導致交易無法正常進行或影響公平公正交易的。
(*)委托方來函申請終結項目的。
(*)《合肥市產權交易中止和終結交易操作細則》規定終結交易的其他情形；
**.異常情況處理
如因系統故障導致安徽省農村綜合產權交易所未能及時暫停報價而出現報價結束的，或因系統故障導致項目信息需要重建的，安徽省農村綜合產權交易所將中止報價活動。中止報價活動時系統顯示的最高報價僅為當前最高報價，非成交價格；最高報價者僅為當前最高報價的意向方。
采取中止報價活動的，待影響報價正常進行的事項消除后，安徽省農村綜合產權交易所將按照委托方要求的時間和方式繼續報價或重新組織報價，規則如下：
(*)競價記錄可以恢復的，已獲得競價資格的意向方繼續報價。繼續報價時按暫停報價時的最高報價者及其報價作為起始狀態并設置一定時間的自由報價期及延時報價期繼續組織報價。
(*)如繼續報價無人應價時，則確認起始狀態的價格為成交價格，起始狀態的最高報價者為報價最高的意向方。按照本須知第*條的規定確認成交人。
(*)競價記錄無法恢復的，重新組織競價，確認成交人。
**.其他未盡事項詳見《合肥市產權交易電子競價交易規則》(合公法【****】**號)
**.本須知最終解釋權歸安徽省農村綜合產權交易所。
安徽省農村綜合產權交易所
附件*：
法定代表人授權委托書
致：安徽省農村綜合產權交易所
本授權書聲明:注冊于 (公司住所)的 (公司名稱)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授權 (代理人的姓名)為公司的合法代理人，以本公司名義處理貴方組織的“ 合肥市廬江縣龍橋鎮凌安村農作物種植合作社茶葉加工基地設備處置(二次)(項目編號：**************)”的意向受讓方資格審查、項目登記登記、競價、領取成交確認書、租賃合同的簽訂等一切與之有關的事務。
本授權書于 年 月 日簽字生效，特此聲明。
意向受讓方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
法定代表人身份證號碼：
代理人姓名： 性別：年齡：職務：
身份證號碼：
聯系方式：
附件*：
自然人授權委托書
致：安徽省農村綜合產權交易所
本授權書聲明:(競買人姓名)授權(代理人的姓名)為本人的合法代理人，以本人名義處理貴方組織的“合肥市廬江縣龍橋鎮凌安村農作物種植合作社茶葉加工基地設備處置(二次)(項目編號：**************)”的意向受讓方資格審查、項目登記登記、競價、領取成交確認書、租賃合同的簽訂等一切與之有關的事務。
本授權書于登錄后查看簽字生效，特此聲明。
競買人(簽字)：
身份證號碼：
代理人姓名：性別：年齡：
身份證號碼：
聯系方式：
注：競買人指定的收款賬戶須為競買人本單位(本人)賬戶。
附件*：
退還保證金聲明函
致：安徽省農村綜合產權交易所
我方為“合肥市廬江縣龍橋鎮凌安村農作物種植合作社茶葉加工基地設備處置(二次)(項目編號：**************)”所提交保證金人民幣 元(大寫： )已于 年 月 日以銀行主動劃賬方式劃入你方賬戶。附件為貴中心出具的往來結算收據(復印件加蓋意向受讓方公章)。
退還保證金時請按以下賬戶退還我方。若由于內容不全、內容錯誤導致競買保證金未能及時退還或退還過程中發生錯誤，其責任和損失由我方全部承擔。
繳款人/繳款單位全稱：
開戶銀行：
開戶賬號：
意向受讓方(蓋章)：
法定代表人或委托代理人(簽字)：
聯系人：
電 話：
年 月 日
注：意向受讓方指定的收款賬戶須為意向受讓方本單位賬戶。
附件*：
承 諾 函
致：安徽省農村綜合產權交易所
我方為對轉讓公告表示完全響應，遵照轉讓公告的要求，特此確認并承諾：
*、我方確認，我方已仔細閱讀并研究了貴方的“ 合肥市廬江縣龍橋鎮凌安村農作物種植合作社茶葉加工基地設備處置(二次)(項目編號：**************)”及其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、條款和條件，充分了解標的情況。
*、我方確認，我方完全同意轉讓公告制定的交易規則。
*、我方保證：我方為參與本項目所提供的材料均為真實、合法、完整，否則承擔由此引起的一切經濟責任和法律責任。
*、我方承諾，完全知曉并接受轉讓公告及所附合同條款的全部內容，當我方被確認為意向受讓方，自該項目《成交確認書》出具之日起*個工作日內與委托人簽訂合同。如因我方原因導致合同未在規定期限內簽訂，貴方有權扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金。
*、我方承諾，已在公告期間與該項目出讓方聯系，在出讓方帶領下進行現場踏勘，我方已向其咨詢所有項目相關情況，并確認了不可預見的因素并認可本轉讓公告要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任；
特此承諾。
意向受讓方(蓋章)：
法定代表人或委托代理人(簽字)：
地 址：
聯系人：
電 話：
附件*：
資產轉讓合同
委托方(甲方)：
住所地：
法定代表人：
受讓方(乙方)：
住所地：
法定代表人：
根據《中華人民共和國民法典》等相關法律、法規規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實守信原則，經友好協商，簽訂本資產轉讓合同(以下簡稱“本合同”)如下：
第一條 轉讓標的
轉讓標的相關描述：。
轉讓標的詳細情況見***評估事務所出具的*****《資產評估報告》。
第二條 甲方的聲明、保證和承諾
(一)對轉讓標的擁有有效的處分權；
(二)為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的；
(三)簽訂本合同所需的包括但不限于授權、審批、公司內部決策等在內的一切批準手續均已取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足；
(四)本合同的簽署與履行沒有違反對甲方已簽署的合同、協議及所有法律文件；
(五)給予一切合理及必要的協助，以完成本合同項下轉讓標的所需的有關政府主管部門的批準和變更。
第三條 乙方的聲明、保證和承諾
(一)具有簽訂和履行本合同的能力且已通過合肥市房屋交易管理中心的存量房購房資格核查。
(二)簽訂本合同所需的各項授權、審批，以及內部決策等在內的一切批準手續均已合法有效取得；
第四條 轉讓價格及價款支付方式
(一)轉讓價格：
甲方將轉讓標的以人民幣 元(大寫，以下簡稱“轉讓價款”)轉讓給乙方。
(二)價款支付方式：
乙方須自《資產轉讓合同》簽訂之日起個工作日內向安徽省農村綜合產權交易所指定賬戶(收款單位：；開戶銀行：；賬號: )一次性付清全部轉讓價款。
第五條 轉讓標的交割事項
(一)轉讓標的以現場現狀移交；
(二)自轉讓價款全部匯入安徽省農村綜合產權交易所指定賬戶之日起** 個工作日內，甲方協助乙方辦理資產交接手續。
第六條 轉讓稅費的承擔
轉讓過程中涉及的相關稅費，由乙方承擔。
第七條 特別約定
甲、乙雙方必須嚴格按照產權轉讓公告及有關承諾簽訂資產轉讓合同，不得擅自變更。甲、乙雙方不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。對因雙方擅自變更合同引起的合同風險及任何問題由雙方自行承擔。
第八條 違約責任
(一)因任何一方違約而給守約方造成損失的，違約方應賠償守約方的損失。
(二)除不可抗拒的因素外，因甲方責任造成甲方未按本合同的約定配合乙方辦理資產交接手續的，乙方有權在本合同規定的最后的期限次日起按累計已付款金額每日千分之一 的標準向甲方追究違約利息，至資產實際交付之日止。 若甲方逾期超過(一個月)仍未繼續履行合同，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償合同金額**%的違約金。
(三)如乙方未能按照本合同第四條約定支付轉讓價款，甲方有權在本合同規定的付款期限次日起按逾期金額每日千分之一 的標準向乙方追究違約利息。若乙方逾期超過(一個月)內仍未按照合同支付，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償合同金額**%的違約金。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第* 種方式解決。
*．由仲裁委員會仲裁。
*．向甲方所在地區人民法院起訴。
第十條 合同的生效
本合同經甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字(加注合同簽訂日期)、蓋章后生效，并報公共資源監督管理部門備案。
第十一條 其他約定事項
本合同一式*份，甲、乙雙方各執*份，安徽省農村綜合產權交易所留存*份。
甲 方(章)： 乙 方(章)：
單 位 地 址： 單 位 地 址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日
