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重慶市巴南區(qū)云篆山水云錦路319號(hào)附20號(hào)房產(chǎn)招租

重慶市重慶巴南區(qū)

招標(biāo)公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-08-07 09:02:42

咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043

詳情內(nèi)容

標(biāo)的名稱	重慶市巴南區(qū)云篆山水云錦路*號(hào)附號(hào)房產(chǎn)招租
項(xiàng)目編號(hào)	************	租賃底價(jià)	.*** 萬(wàn)元/平方米/月
信息披露起始日期	**--**	信息披露結(jié)束日期	**--**
標(biāo)的所在地區(qū)	重慶市>市轄區(qū)>巴南區(qū)	資產(chǎn)類別	房產(chǎn)租賃

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一、招租方承諾

本出租方(或委托會(huì)員)現(xiàn)提出申請(qǐng)，將本項(xiàng)目通過(guò)貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾： *、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； *、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國(guó)擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核； *、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； *、我方所提交的本信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。

標(biāo)的名稱	重慶市巴南區(qū)云篆山水云錦路*號(hào)附號(hào)房產(chǎn)招租
坐落	重慶市巴南區(qū)云篆山水云錦路*號(hào)附號(hào)	樓盤名稱	云篆山水
租賃底價(jià)	.*** 萬(wàn)元/平方米/月	租賃期限(年)	-年(承租方自行選擇)
租金支付方式	季付	免租期	個(gè)月(合同最后年的最后*個(gè)月)
租金遞增方式	第二年起逐年遞增*%	招租用途	百貨超市
產(chǎn)權(quán)證號(hào)	渝(**)巴南區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)
樓層	第*層	結(jié)構(gòu)	鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
房屋證載用途	商業(yè)服務(wù)	招租面積(㎡)	.
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)	是	移交時(shí)限	招租方自簽訂合同且已全額收取首期租金、履約保證金，待原租賃結(jié)束后**日內(nèi)以屆時(shí)現(xiàn)狀移交標(biāo)的(移交范圍不包括原承租方所設(shè)可移動(dòng)的裝飾裝修及購(gòu)置的設(shè)施設(shè)備等)。
是否存在租賃	是	原租賃期至	不定期租賃
評(píng)估/咨詢/估價(jià)報(bào)告文號(hào)	諦威資產(chǎn)評(píng)報(bào)字〔**〕第*號(hào)
評(píng)估/咨詢/估價(jià)基準(zhǔn)日	**--**
重要信息披露	、本次招租標(biāo)的內(nèi)部若存在打通或分隔使用，招租方以屆時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行移交。若承租方在使用標(biāo)的時(shí)需調(diào)整標(biāo)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，需提前報(bào)招租方取得同意后方可實(shí)施并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。、本次招租按照名義樓層(或?qū)嶋H樓層)披露，意向承租方需自行踏勘詳細(xì)了解標(biāo)的所在樓層。、本次招租“標(biāo)的坐落”信息出自產(chǎn)權(quán)證記載或招租方常用地址信息，僅供意向承租方參考，租賃標(biāo)的實(shí)際坐落名稱(門牌號(hào))以最終簽訂的租賃合同記載為準(zhǔn)。、承租方在經(jīng)營(yíng)中嚴(yán)禁使用液化氣、煤氣罐及生物油等易燃易爆物品，若需使用燃?xì)獾?，承租方須自行?fù)責(zé)煙道和燃?xì)獾陌惭b開(kāi)通，自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和安全責(zé)任。、標(biāo)的有原承租商持鋪經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，后期可能存在無(wú)法正常移交的風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方可在報(bào)名承租前實(shí)地踏勘，咨詢招租方相關(guān)情況，一經(jīng)報(bào)名，視為了解該風(fēng)險(xiǎn)，若最終無(wú)法移交，不得因此追究招租方責(zé)任或索要任何賠償。、本公告所指“交易保證金”系項(xiàng)目交易保證金和裝修殘值金的總和。意向承租方(非優(yōu)先權(quán)人)須在掛牌期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名(工作時(shí)間)或網(wǎng)上報(bào)名(詳見(jiàn)網(wǎng)上報(bào)名操作指南*.*./*/)兩種方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金(項(xiàng)目交易保證金+裝修殘值金)至重慶聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn))；意向承租方(優(yōu)先權(quán)人)須在掛牌期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名(工作時(shí)間)辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金(項(xiàng)目交易保證金)至重慶聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日*時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn))。、本次招租交易保證金交納金額系：()非優(yōu)先權(quán)人(項(xiàng)目交易保證金+裝修殘值金)：.*萬(wàn)元(包括項(xiàng)目交易保證金.*萬(wàn)元+裝修殘值金.*萬(wàn)元)；()優(yōu)先權(quán)人(項(xiàng)目交易保證金)：.萬(wàn)元。、意向承租方(非優(yōu)先權(quán)人)若被確定為承租方，意向承租方(非優(yōu)先權(quán)人)須同意重慶聯(lián)交所收到招租方要求劃轉(zhuǎn)裝修殘值金函件后個(gè)工作日內(nèi)將裝修殘值金劃轉(zhuǎn)至招租方指定賬戶。意向承租方(非優(yōu)先權(quán)人)若未被確定為承租方或有項(xiàng)目終結(jié)的情況，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日或項(xiàng)目終結(jié)之日起個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還裝修殘值金。
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人	靖老師	聯(lián)系電話	***********

招租方名稱	登錄后查看
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)	登錄后查看
評(píng)估備案機(jī)構(gòu)	登錄后查看

以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關(guān)其他條件	、本公告所指“交易保證金”系項(xiàng)目交易保證金和裝修殘值金的總和。意向承租方(非優(yōu)先權(quán)人)須在掛牌期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名(工作時(shí)間)或網(wǎng)上報(bào)名(詳見(jiàn)網(wǎng)上報(bào)名操作指南.*./*/)兩種方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金(項(xiàng)目交易保證金+裝修殘值金)至重慶聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn))；意向承租方(優(yōu)先權(quán)人)須在掛牌期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名(工作時(shí)間)辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金(項(xiàng)目交易保證金)至重慶聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日*時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn))。、若信息披露期間只有一家符合條件的意向承租方(含優(yōu)先權(quán)人)產(chǎn)生，交易雙方按照招租底價(jià)與合格意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則確定交易價(jià)格；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方(含優(yōu)先權(quán)人)產(chǎn)生，則按照互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)(一次報(bào)價(jià))確定承租方(詳見(jiàn)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方案)。優(yōu)先權(quán)人要以同等條件行使優(yōu)先承租權(quán)的，須在掛牌期內(nèi)到重慶聯(lián)交所辦理意向承租登記并按要求交納交易保證金；若在掛牌期內(nèi)未辦理意向承租登記或未按要求交納交易保證金的，均視為優(yōu)先權(quán)人放棄行使優(yōu)先承租權(quán)。、本次招租交易保證金交納金額系：()非優(yōu)先權(quán)人(項(xiàng)目交易保證金+裝修殘值金)：.萬(wàn)元(包括項(xiàng)目交易保證金.*萬(wàn)元+裝修殘值金.*萬(wàn)元)；()優(yōu)先權(quán)人(項(xiàng)目交易保證金)：.萬(wàn)元。。、意向承租方(非優(yōu)先權(quán)人)若被確定為承租方，意向承租方(非優(yōu)先權(quán)人)須同意重慶聯(lián)交所收到招租方要求劃轉(zhuǎn)裝修殘值金函件后個(gè)工作日內(nèi)將裝修殘值金劃轉(zhuǎn)至招租方指定賬戶。意向承租方(非優(yōu)先權(quán)人)若未被確定為承租方或有項(xiàng)目終結(jié)的情況，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日或項(xiàng)目終結(jié)之日起個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還裝修殘值金。、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納項(xiàng)目交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因，意向承租方(承租方)出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的項(xiàng)目交易保證金不予退還。在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：()提出申請(qǐng)并交納項(xiàng)目交易保證金后未參與后續(xù)交易的；()在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；()在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同及公告約定足額支付交易價(jià)款的；()各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；()其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租行為的；()本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及項(xiàng)目交易保證金扣除情形下，其交納的項(xiàng)目交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還；其余意向承租方所交納的項(xiàng)目交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還。、意向承租方在提交承租申請(qǐng)時(shí)，須認(rèn)真閱讀并完全認(rèn)可租賃合同及本項(xiàng)目公告全部?jī)?nèi)容，并承諾成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時(shí)限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。意向承租方需保證經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)符合本公告公示的“招租用途”，并同意按照本公告公示的《業(yè)態(tài)分類名錄》里的業(yè)態(tài)劃分標(biāo)準(zhǔn)簽訂租賃用途條款，在租賃合同中明確約定租賃標(biāo)的業(yè)態(tài)用途，且租賃期內(nèi)未經(jīng)招租方同意不得擅自變更約定業(yè)態(tài)用途。、房產(chǎn)為現(xiàn)狀交付，意向承租方需自行踏勘詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于()標(biāo)的裝修及管道建設(shè)情況等；()標(biāo)的是否通水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)及排水排污等；()能否辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可等；()標(biāo)的及周邊樓盤現(xiàn)狀、商業(yè)配套現(xiàn)狀；()標(biāo)的周邊道路、配套設(shè)施、環(huán)境、工程配置條件等；()本次招租面積系招租方根據(jù)產(chǎn)權(quán)證或自行測(cè)算或根據(jù)第三方機(jī)構(gòu)測(cè)算結(jié)果取得等)及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國(guó)家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實(shí)地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜(至少提前一天)。意向承租方一旦提交承租申請(qǐng)并交納項(xiàng)目交易保證金后，即視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定的充分了解與認(rèn)可(包括但不限于經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：()標(biāo)的及周邊樓盤未來(lái)入住情況預(yù)估；()其它業(yè)態(tài)布局和可能產(chǎn)生的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)(含占道經(jīng)營(yíng)、游攤散販、相關(guān)部門臨時(shí)施工、維修整改等帶來(lái)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等；()若涉及合并或拆分使用，意向承租方須自行辦理房屋二次消防驗(yàn)收相關(guān)手續(xù)等)，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況、無(wú)法通過(guò)二次消防驗(yàn)收等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。、租賃期內(nèi)：()承租方不得擅自轉(zhuǎn)租標(biāo)的；()承租后若涉及對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修、外立面改造、消防整改和其他維修整改等均由承租方自行負(fù)責(zé)，承租方在施工前須依法向政府相關(guān)職能部門審批或備案，并應(yīng)事先向招租方提出書(shū)面申請(qǐng)，在獲招租方書(shū)面同意后，由承租方按規(guī)定自行完成報(bào)批或備案手續(xù)后方可實(shí)施，且涉及的所有費(fèi)用及安全責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起*個(gè)自然日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，在租賃合同簽訂當(dāng)日內(nèi)，將首期租金(個(gè)月租金)和交易服務(wù)費(fèi)支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，并將履約保證金(合同最后一年的個(gè)月租金)支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金的，除扣除項(xiàng)目交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗(yàn)收房屋無(wú)損壞、完結(jié)退房手續(xù)的，招租方無(wú)息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、閉路電視、物管、場(chǎng)地維護(hù)、設(shè)備維護(hù)、社會(huì)綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費(fèi)、防火安全、門前三包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費(fèi)用)由承租方自行負(fù)責(zé)(需招租方名義繳納的以招租方名義繳納)。、除第條所述費(fèi)用外，本次交易涉及的其他稅、費(fèi)由招租方、承租方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)；重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)，承租方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn).**./*****/***?=***。、本次招租面積系招租方根據(jù)產(chǎn)權(quán)證或自行測(cè)算或根據(jù)第三方機(jī)構(gòu)測(cè)算結(jié)果取得，可能與實(shí)際面積存在誤差，最終面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。 **、備查資料：產(chǎn)權(quán)證、評(píng)估報(bào)告、租賃合同模版、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方案、《業(yè)態(tài)分類名錄》。
承租方資格條件	無(wú)
交易保證金設(shè)定	是否交納保證金	是	交納金額	.* 萬(wàn)元
交納截止時(shí)間	掛牌截止日**時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)	交納方式	轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方	終止掛牌.
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(一次報(bào)價(jià))
交易機(jī)構(gòu)	交易機(jī)構(gòu)名稱	重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	陸盼盼	聯(lián)系電話	*-******

一、招租方承諾

二、標(biāo)的簡(jiǎn)況

三、招租方簡(jiǎn)況

四、交易條件與承租方資格條件

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