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首頁(yè) > 招標(biāo)公告 >南寧市南湖公園南門(mén)服務(wù)配套用房經(jīng)營(yíng)公開(kāi)招租項(xiàng)目（GXCQJY25-1320 ）

南寧市南湖公園南門(mén)服務(wù)配套用房經(jīng)營(yíng)公開(kāi)招租項(xiàng)目（GXCQJY25-1320 ）

廣西

招標(biāo)公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2026-01-06 00:38:49

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咨詢(xún)此項(xiàng)目熱線(xiàn)：19352828043

詳情內(nèi)容

報(bào)名網(wǎng)站：***.****.登錄后查看/#/*************/********************************.****

項(xiàng)目名稱(chēng)	南寧市南湖公園南門(mén)服務(wù)配套用房經(jīng)營(yíng)公開(kāi)招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)	******-**	掛牌價(jià)格	*,.*元/年
掛牌公告期	*個(gè)工作日	掛牌起始日期	**年月**日
掛牌截止日期	***年月*日	是否涉及優(yōu)先權(quán)	不涉及
資產(chǎn)概況	南寧市南湖公園位于南寧市中心區(qū)域，南湖公園占地面積約*公頃，其中水域面積約公頃，陸地約公頃。本次招租標(biāo)的為南寧市南湖公園南門(mén)服務(wù)配套用房，位于南寧市雙擁路號(hào)，公園主要出入口旁，成交后由承租方自行投資經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。標(biāo)的基本情況詳見(jiàn)資產(chǎn)招租明細(xì)表。詳細(xì)資料可到登錄后查看(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“登錄后查看”)查閱。

資產(chǎn)招租明細(xì)表
序號(hào)	招租標(biāo)的名稱(chēng)	運(yùn)營(yíng)范圍	參考面積(㎡)	經(jīng)營(yíng)期限(年)	掛牌價(jià)格 (元/年)	競(jìng)租保證金(元)
*	南寧市南湖公園南門(mén)服務(wù)配套用房	旅游咨詢(xún)服務(wù)，文創(chuàng)手作，工藝品售賣(mài)，鮮花綠植售賣(mài)和飲品銷(xiāo)售，食品銷(xiāo)售，咖啡或茶飲相關(guān)產(chǎn)品銷(xiāo)售，彩票代售，文化活動(dòng)和餐飲服務(wù)等符合周邊環(huán)境及公園有關(guān)規(guī)定的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，禁止作為(任何形式的)私人會(huì)所、高消費(fèi)項(xiàng)目及任何形式對(duì)環(huán)境造成污染的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目)	***	*	*,.*	,.*
備注：、以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。、承租方除對(duì)公園南門(mén)服務(wù)配套用房進(jìn)行裝修外，還須對(duì)相鄰間房間(面積約.㎡)進(jìn)行統(tǒng)一風(fēng)格的裝修及修繕，裝修方案隨《商鋪經(jīng)營(yíng)管理方案》一起提交，裝修內(nèi)容包括：原裝修拆除清理，基礎(chǔ)水電安裝，屋頂漏水修補(bǔ)，拆砌墻約㎡，墻面抹灰和刷乳膠漆約.㎡，吊頂㎡，鋪磚約㎡。 .如承租方有外擺需求，可根據(jù)需要報(bào)公園審批。 .如承租方有停車(chē)配套需求，可向公園申請(qǐng)個(gè)以?xún)?nèi)停車(chē)位，在非工作時(shí)間停放車(chē)輛，僅作為配套使用不能單獨(dú)收費(fèi)經(jīng)營(yíng)。(停放時(shí)間工作日:-:，非工作日：-:*)。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托登錄后查看公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： *、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)； *、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； *、我方所提交的《資產(chǎn)招租申請(qǐng)與承諾書(shū)》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； *、我方在出租交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、出租方簡(jiǎn)況
出租方基本情況	出租方名稱(chēng)	南寧市南湖公園
注冊(cè)地(住所)	南寧市雙擁路一號(hào)
法定代表人	黃梅平
注冊(cè)資金	人民幣****萬(wàn)元
經(jīng)濟(jì)類(lèi)型	/
公司類(lèi)型(經(jīng)濟(jì)性質(zhì))	事業(yè)單位
所屬行業(yè)	/
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼	******************
經(jīng)營(yíng)規(guī)模	/
資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況	國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)	南寧市財(cái)政局
主管集團(tuán)或其他部門(mén)名稱(chēng)	南寧市市政和園林管理局
批準(zhǔn)單位名稱(chēng)	南寧市市政和園林管理局
批準(zhǔn)類(lèi)型	批復(fù)
批準(zhǔn)文件名稱(chēng)	南寧市市政和園林管理局關(guān)于市南湖公園南門(mén)服務(wù)配套用房經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目公開(kāi)招租的批復(fù)
批準(zhǔn)文號(hào)	南政園復(fù)〔**〕*號(hào)
批準(zhǔn)日期	**年月**日

三、交易條件與承租方資格條件
交易條件	掛牌價(jià)格	*,.*元/年
價(jià)格說(shuō)明	年租金
其他類(lèi)型保證金處置方式	承租方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)向公園繳納履約保證金(按照標(biāo)的年成交價(jià)格的%計(jì)算金額)，在不違反合同約定的情況下，合同到期后不計(jì)利息全額退還。其他約定詳見(jiàn)租賃合同條款。承租方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)向出租方繳納水電費(fèi)押金,.元，在不拖欠水電的情況下，合同到期后不計(jì)利息全額退還。
租金支付方式	租金按年支付，先付后用。
租賃期限	*年
與出租相關(guān) 其他的條件	、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在登錄后查看指定賬戶(hù)交納保證金。、意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到登錄后查看通知后個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，同時(shí)應(yīng)向登錄后查看按《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)交納交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款)。、承租方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后*個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同(詳見(jiàn)附件)，并以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付首期租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用。
承租方須承諾事項(xiàng)	、對(duì)所填寫(xiě)內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。、已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。
承租方資格條件	承租方資格條件	、意向承租方須為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的中華人民共和國(guó)合法存續(xù)的企業(yè)法人或個(gè)體戶(hù)，并持有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。、意向承租方必須誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，信譽(yù)良好；截止至掛牌前年內(nèi)無(wú)違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的行為和其他違法亂紀(jì)行為；不在人民法院、銀行等相關(guān)機(jī)構(gòu)失信被執(zhí)行人名單庫(kù)中。、意向承租方如經(jīng)營(yíng)食品、飲品銷(xiāo)售及餐飲服務(wù)等應(yīng)具有《食品經(jīng)營(yíng)許可證》(核原件，提供復(fù)印件加蓋公章)。、意向承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照中應(yīng)包含標(biāo)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)至少一項(xiàng)業(yè)務(wù)內(nèi)容。、意向承租方無(wú)被有關(guān)行政部門(mén)和銀行責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)查封、凍結(jié)，處于破產(chǎn)狀態(tài)或嚴(yán)重虧損狀態(tài)等情形存在。、意向承租方無(wú)不服從出租人管理的行為、無(wú)拖欠租金行為的情形。、本次招租不接受自然人報(bào)名。、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。、意向承租方資格條件的最終解釋權(quán)歸出租方，意向承租方所提交的材料須經(jīng)出租方審核通過(guò)后方可視為報(bào)名有效。
	競(jìng)租所需提交材料	、《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)》(由登錄后查看提供范本文件)。、與報(bào)名意向承租方名稱(chēng)一致的營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本。營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)與標(biāo)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)其中一項(xiàng)相符。意向承租方法定代表人(負(fù)責(zé)人)身份證、委托人身份證、授權(quán)委托書(shū)(注:多個(gè)公司同一法定代表人情況下只允許授權(quán)一個(gè)公司參與)。、按照范本在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(登錄后查看)查詢(xún)意向承租方及意向承租方的法定代表人截止至掛牌前年內(nèi)無(wú)不良和異常記錄。(法人提交信用信息報(bào)告，法定代表人按照“信用中國(guó)”首頁(yè)>個(gè)人信用>個(gè)人失信信息查詢(xún)路徑提供“失信被執(zhí)行人名單查詢(xún)”結(jié)果。查詢(xún)時(shí)間須為本項(xiàng)目掛牌公告期間中的任意一天)。、在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”(登錄后查看)網(wǎng)站查詢(xún)意向承租方截止至掛牌前年內(nèi)無(wú)不良和異常經(jīng)營(yíng)記錄。、在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”(登錄后查看)查詢(xún)意向承租方未被列入失信被執(zhí)行人名單的查詢(xún)結(jié)果。、登錄后查看出具的意向承租方及其法定代表人的征信證明。、按照范本提供意向承租方?jīng)]有被相關(guān)職能部門(mén)立案調(diào)查且沒(méi)有被有關(guān)行政部門(mén)和銀行責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)查封、凍結(jié)、處于破產(chǎn)狀態(tài)或嚴(yán)重虧損狀態(tài)等情形存在的承諾文件。、意向承租方及其法定代表人在以往的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中無(wú)不服從出租人管理的行為、無(wú)拖欠租金行為的承諾或證明文件。、提供商鋪經(jīng)營(yíng)管理方案，方案內(nèi)容包含經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)、安全管理制度、突發(fā)事件應(yīng)急處置措施等。、提供商鋪裝修方案，方案包含外立面改造和內(nèi)部墻地面改造效果圖。其中，水電隱蔽工程(如自來(lái)水管、電纜線(xiàn)敷設(shè)等)必須提供詳細(xì)施工圖。上述方案及設(shè)計(jì)圖紙須由具備相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的企業(yè)加蓋公章。、如經(jīng)營(yíng)食品、飲品銷(xiāo)售及餐飲服務(wù)等應(yīng)提供《食品經(jīng)營(yíng)許可證》(核原件，提供復(fù)印件加蓋公章)。、現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書(shū)。、掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。注：、以上所交的材料，須加蓋單位公章，復(fù)印件須注明與原件一致。材料中的證件、合同和繳納租金憑證等證明上的名稱(chēng)須為同一家企業(yè)名稱(chēng)。 *、意向承租方通過(guò)網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述材料掃描上傳。
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容	、意向承租方在參加報(bào)名之前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)勘察擬招租的項(xiàng)目現(xiàn)狀，了解供電線(xiàn)路及給水、排水、排污管道情況(參與報(bào)名的意向承租方視同了解招租項(xiàng)目的情況及自行接駁、承擔(dān)費(fèi)用要求，如遇漏雨等情況需自行維修處理)，有異議或疑惑者應(yīng)在參加報(bào)名前向公園了解清楚。意向承租方一旦辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用情況無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。、意向承租方在參與競(jìng)租前，必須明確知曉公園內(nèi)同類(lèi)經(jīng)營(yíng)鋪面的整體情況和覆蓋范圍，經(jīng)營(yíng)期間，公園有權(quán)變動(dòng)園內(nèi)其他同類(lèi)經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)的布局及數(shù)量，意向承租方不得以同行競(jìng)爭(zhēng)為由向公園管理方提出任何異議。、意向承租方在報(bào)名時(shí)必須提供商鋪裝修方案、商鋪經(jīng)營(yíng)管理方案(方案內(nèi)容包含經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)、安全管理制度、突發(fā)事件應(yīng)急處置措施等)。公園將對(duì)意向承租方提供的以上方案進(jìn)行審核，方案的最終版本將作為租賃合同的附件留存。、承租方成交后須對(duì)商鋪裝修方案、商鋪經(jīng)營(yíng)管理方案進(jìn)行深化至效果圖程度提交公園，公園按實(shí)際情況進(jìn)行審核，審核通過(guò)后方可按要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)布置。、營(yíng)業(yè)時(shí)間原則上為每日:—:*(可根據(jù)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)進(jìn)行調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間，但須經(jīng)公園同意)。如遇特殊情況暫停經(jīng)營(yíng)或調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間，承租方須向公園事先提出申請(qǐng)。、承租方須遵守《環(huán)境噪聲污染防治法》《南寧市公園條例》《南寧市南湖公園噪聲管控工作制度(試行)》等規(guī)定，依據(jù)南寧市南湖公園聲環(huán)境功能分區(qū)標(biāo)準(zhǔn)做好噪音管理工作。、承租方須依據(jù)《南寧市城市綠化條例》《南寧市南湖公園綠化養(yǎng)護(hù)日常管理制度》等規(guī)定，做好經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)綠化植物的養(yǎng)護(hù)工作。、經(jīng)營(yíng)范圍：旅游咨詢(xún)服務(wù)，文創(chuàng)手作，工藝品售賣(mài)，鮮花綠植售賣(mài)和飲品銷(xiāo)售，食品銷(xiāo)售，咖啡或茶飲相關(guān)產(chǎn)品銷(xiāo)售，彩票代售，文化活動(dòng)和餐飲服務(wù)等符合周邊環(huán)境及公園有關(guān)規(guī)定的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，禁止作為(任何形式的)私人會(huì)所、高消費(fèi)項(xiàng)目及任何形式對(duì)環(huán)境造成污染的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目)。、租期年。承租方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)將租金以轉(zhuǎn)賬方式繳納到出租方指定賬戶(hù)，執(zhí)行“先交租金后經(jīng)營(yíng)”原則，每年繳納一次。、承租方須自行投資采購(gòu)設(shè)備、裝修和負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)、維修、安全管理等，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。、為規(guī)范園內(nèi)的整體外觀(guān)，項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)與公園周邊環(huán)境、景觀(guān)自然融合，按公園以及行業(yè)規(guī)范設(shè)置有服務(wù)承諾、消費(fèi)價(jià)目牌、垃圾分類(lèi)投放設(shè)施等。、承租方對(duì)場(chǎng)地在項(xiàng)目租期內(nèi)擁有使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。在協(xié)議租期期滿(mǎn)后，建筑內(nèi)的所有不動(dòng)產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)期間添置的不可移動(dòng)的設(shè)備、設(shè)施以及裝飾裝修等基礎(chǔ)設(shè)施全部歸出租方所有，出租方將不再另外給予任何費(fèi)用補(bǔ)償；其他動(dòng)產(chǎn)由承租方在合同失效后日內(nèi)自行清理搬離原經(jīng)營(yíng)點(diǎn)，場(chǎng)地需清掃干凈并經(jīng)公園驗(yàn)收通過(guò)后交還出租方。逾期未處理出租方有權(quán)按無(wú)主物處理(處理費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方有權(quán)從承租方履約保證金中扣除，超出部分有權(quán)向承租方追索)，出租方不做賠償。、承租方在進(jìn)場(chǎng)前須委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并修復(fù)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。、承租方需做好經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的噪音管控、衛(wèi)生保潔、用電安全、商品安全、設(shè)施設(shè)備安全等工作，全面負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)責(zé)任區(qū)域的日常規(guī)范經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)；自覺(jué)接受配合各級(jí)有關(guān)部門(mén)和出租方的檢查，及時(shí)整改存在問(wèn)題，如因承租方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致安全生產(chǎn)責(zé)任事故的，一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。、承租方需對(duì)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中因經(jīng)營(yíng)行為引起的投訴承擔(dān)主體責(zé)任，全面負(fù)責(zé)處理有關(guān)投訴。、承租方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃房屋及場(chǎng)地進(jìn)行合理使用，如有出現(xiàn)損壞、污染房屋以及室內(nèi)設(shè)施設(shè)備及場(chǎng)地的行為，出租方有權(quán)要求承租方按裝修方案恢復(fù)原貌，由此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)。、如因政府、上級(jí)主管部門(mén)、公園等部門(mén)進(jìn)行重要接待或舉辦活動(dòng)需臨時(shí)使用該經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目服務(wù)用房時(shí)，承租方收到通知后須無(wú)條件配合公園，并且出租方無(wú)需承擔(dān)因此產(chǎn)生的補(bǔ)償、賠償?shù)纫磺匈M(fèi)用。、如因政府、上級(jí)主管部門(mén)、公園等部門(mén)需永久性征用該經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目服務(wù)用房時(shí)，承租方收到通知后須無(wú)條件配合征收方，因此產(chǎn)生的補(bǔ)償、賠償?shù)纫磺匈M(fèi)用，承租方與征收方按相關(guān)法律法規(guī)協(xié)商解決；協(xié)商未達(dá)成一致意見(jiàn)，承租方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟和仲裁。、意向承租方報(bào)名前必須前往現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的現(xiàn)狀并簽署《現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書(shū)》，在報(bào)名時(shí)上傳《現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書(shū)》。、查看標(biāo)的時(shí)間：掛牌公告期間(上班時(shí)間)；聯(lián)系人：莫先生，聯(lián)系電話(huà)：**-***。、其他約定詳見(jiàn)附件租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。、南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道號(hào)(市青少年活動(dòng)中心旁)樓，聯(lián)系電話(huà)：*-*****。
保證金詳細(xì)情況	交納金額	,.*元
交納截止時(shí)間	***年月日：：*
交納注意事項(xiàng)	、交納資金以到達(dá)登錄后查看指定的賬戶(hù)時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租保證金不計(jì)利息。、不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)金交納。、符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。、承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書(shū)》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入登錄后查看和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。
賬戶(hù)信息	賬戶(hù)名稱(chēng)	登錄后查看
開(kāi)戶(hù)行	登錄后查看登錄后查看登錄后查看
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溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫(xiě)識(shí)別碼，如因填寫(xiě)識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶(hù)自行承擔(dān)。
處置方法	、承租方交納的保證金由登錄后查看在接到出租方書(shū)面通知后個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無(wú)息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。、未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息退回。、保證金不予退回的情形： ()意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或登錄后查看損失的； ()意向承租方通過(guò)參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的； ()意向承租方違反法律法規(guī)或登錄后查看交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的； ()意向承租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)應(yīng)價(jià)(有其他意向承租方應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除)，導(dǎo)致交易失敗的。 ()意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開(kāi)競(jìng)價(jià)過(guò)程中做出的承諾的； ()意向承租方提交《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的； ()意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的； ()意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的； ()租賃合同生效后，承租方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的； ()交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的； ()其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。
披露附件	、競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū) 、現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書(shū) 、租賃合同(范本) 、南寧市南湖公園南門(mén)服務(wù)配套用房(原南湖緣)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目點(diǎn)位圖

四、掛牌信息
掛牌公告期	自公告之日起*個(gè)工作日
無(wú)合格意向承租方	不變更掛牌條件，按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌，直至征集到承租方或出租方終止掛牌。
有合格意向承租方,僅征集到*家符合條件的意向承租方	由登錄后查看通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同
有合格意向承租方,征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

五、聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu)	項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系人	李女士	項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系號(hào)碼	**-***、*********
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人	霍女士	項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼	**-*****
交易機(jī)構(gòu)傳真	**-*****
聯(lián)系地址：、廣西南寧市登錄后查看區(qū)朱槿路號(hào)菲律賓園.金菲豪園號(hào)樓南寧金融大廈樓；、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道*號(hào)(市青少年活動(dòng)中心旁) 樓南寧市公共資源交易中心。

六、交易須知

總則第一條登錄后查看(以下簡(jiǎn)稱(chēng)登錄后查看)接受委托方委托，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。登錄后查看通過(guò)網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成登錄后查看對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方(報(bào)名人)應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以?xún)H僅基于登錄后查看披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以登錄后查看的名義做出有關(guān)交易的承諾，登錄后查看對(duì)此類(lèi)承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守登錄后查看的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第三條本登錄后查看官網(wǎng)(***.****.登錄后查看)及第四產(chǎn)權(quán)(登錄后查看)為本登錄后查看指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過(guò)上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線(xiàn)交易。第四條意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊(cè)賬戶(hù)并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過(guò)網(wǎng)上報(bào)名。第五條意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶(hù)和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶(hù)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明第六條登錄后查看將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：一、通過(guò)登錄后查看或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶(hù)發(fā)送系統(tǒng)通知；二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。請(qǐng)各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊(cè)的手機(jī)號(hào)碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問(wèn)題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明第七條登錄后查看對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，登錄后查看不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。第八條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，登錄后查看有權(quán)取消其報(bào)名資格。第九條意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下：一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)；二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金(以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)登錄后查看指定賬戶(hù)為準(zhǔn))；三、意向方應(yīng)通過(guò)網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)》等；四、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。登錄后查看概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場(chǎng)提交。第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在登錄后查看規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，登錄后查看將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。第十二條項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金。經(jīng)登錄后查看審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶(hù)有權(quán)重新報(bào)名參與交易。第十三條項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金登錄后查看將及時(shí)、原途徑、全額、無(wú)息退回。關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明第十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中，意向方應(yīng)遵循《廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競(jìng)價(jià)資格。意向方的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)資格。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼。第十六條網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間以競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請(qǐng)務(wù)必在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前登陸競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。第十七條競(jìng)價(jià)過(guò)程中若無(wú)人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。第十八條意向方在競(jìng)價(jià)過(guò)程中一旦出價(jià)，即表明：一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有(已知和未知)瑕疵；二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。第十九條意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異常或操作失誤導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，登錄后查看不承擔(dān)任何責(zé)任：一、所填寫(xiě)的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；二、所填寫(xiě)的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無(wú)法收到登錄后查看發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知；三、未及時(shí)關(guān)注登錄后查看發(fā)布的競(jìng)價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的；四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常競(jìng)價(jià)的；五、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的。第二十一條發(fā)生下列情形之一的，登錄后查看有權(quán)中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：一、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的；二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的；三、接到委托方或有權(quán)部門(mén)作出的中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)通知的。第二十二條中止情形消失，符合恢復(fù)競(jìng)價(jià)條件的，由登錄后查看重新組織競(jìng)價(jià)。關(guān)于交易成功的說(shuō)明第二十三條意向方被登錄后查看確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到登錄后查看或登錄后查看指定地點(diǎn)簽署成交文件。本須知所稱(chēng)“交易成功”是指：一、公告期滿(mǎn)，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功；二、公告期滿(mǎn)，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí)，視為交易成功；三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無(wú)息退回。第二十五條登錄后查看在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。第二十六條交易成功后，登錄后查看按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無(wú)效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸登錄后查看。

項(xiàng)目官方指定標(biāo)書(shū)制作單位：19352828043

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