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北京石油化工學院(以下簡稱“招租人”)擬對北京石油化工學院快遞服務業(yè)務場地招租項目以綜合評審方式進行公開招租，歡迎符合資格條件的競租人前來競租。

一、項目概況

*.* 招租內(nèi)容：

*.* 租金價格漲幅：租期內(nèi)租金統(tǒng)一按成交價，如果有使用時間變更情況在下一個學期按照實際使用時間調(diào)整房屋租金。

*.* 租金支付方式：每學期開學**個工作日內(nèi)學校書面通知承租人繳納租金金額，由承租人負責人確認簽字后*個工作日內(nèi)繳納學校計財處，租金每年按兩次支付。

*.* 其他說明：

*.*.*本項目無免租期。

*.*.*租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需要解除合同的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商一致后可解除合同。租期內(nèi)無故提前退租的承租方，視為違約，押金不予退還。

*.*.*承租方必須嚴格遵照北京石油化工學院各項使用規(guī)定：

(*)禁止利用房屋進行違法活動；

(*)禁止擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋結(jié)構(gòu)；

(*)禁止擅自改變使用性質(zhì)；

(*)禁止擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)接承租房屋；

(*)禁止生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營污染物或者易燃、易爆、有毒等危險物品；

(*)承租方須履行房屋安全管理責任，確保房屋安全。否則北京石油化工學院可單方面解除租賃合同；

(*)承租商必須嚴格遵照《北京石油化工學院房屋、土地出租(出借)管理實施細則》規(guī)定的要求。

二、競租人應當具備的資格條件

*.*在中華人民共和國境內(nèi)注冊，能夠獨立承擔民事責任，有生產(chǎn)或供應能力的本國供應商；

*.*遵守國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章和中央及地方的有關規(guī)定；

*.*在法律上和財務上獨立、合法運作并獨立于采購人和采購代理機構(gòu)之外；

*.*單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目的招租活動；

*.*近三年內(nèi)沒有重大違法違規(guī)行為，未在“信用中國”網(wǎng)站(登錄后查看)中被列入失信被執(zhí)行人名單；

*.*本項目不得轉(zhuǎn)包、分包；

*.*按要求領取了招租文件；

*.*本項目不接受聯(lián)合體。

三、競租方式

根據(jù)競租人所遞交的應答文件評審小組對招租文件的應答情況、所報價格進行綜合評審，綜合評分排名第一的競租人為競得人。

四、招租文件的獲取、報名

*.* 招租文件獲取時間：****年*月**日起至****年*月**日，每天上午*:**～**:**、下午*:**～*:**時(法定節(jié)假日、休息日除外)。

*.* 獲取招租文件地點：北京市西城區(qū)廣安門外大街***號機械大廈****室。

*.* 獲取方式：現(xiàn)場領取(***-********)。

*.* 招租文件收費：***元/包。

注：獲取招租文件須攜帶營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法人授權委托書。

五、遞交應答文件、競租評審的地點及時間

*.* 遞交應答文件的時間：****年*月**日*:**至*:**(北京時間)。

遞交應答文件截止時間、競租評審為：****年*月**日*:**(北京時間)。

注：逾期送達或未送達指定地點的或不符合招租文件規(guī)定要求的競租應答文件，招租人不予接收受理。

*.* 遞交競租應答文件及競租評審地點：北京市西城區(qū)廣安門外大街***號機械大廈***會議室。

六、招租有關規(guī)定

*.*本公開招租項目的通知將在北京石油化工學院官網(wǎng)發(fā)布。

*.*競租人有以下情形的將被認定為無效競租：

*.*.*競租人不具備招租文件規(guī)定的競租人資格要求的；

*.*.*競租人的競租應答文件內(nèi)容與招租項目要求有嚴重背離的；

*.*.*競租人所報租金低于文件中規(guī)定的租金底價的；

*.*.*出現(xiàn)影響招租公正的違法、違規(guī)行為的；

*.*.*未按照招租文件規(guī)定的程序和辦法進行公開招租工作的；

*.*.*招租文件規(guī)定的其他無效情形。

七、招租人聯(lián)系方式

招 租 人：北京石油化工學院

聯(lián) 系 人：趙老師

電 話：***-********

八、代理機構(gòu)聯(lián)系方式

名 稱：登錄后查看

聯(lián) 系 人：李美琪、毛宇鵬

聯(lián)系方式：***-********

北京石油化工學院

****年*月**日