拍賣公告
(二拍)
佳木斯市郊區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在佳木斯市郊區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：孫某某所有坐落在黑龍江省佳木斯市郊區(qū)萬(wàn)興社區(qū)勝利西安置區(qū)*#.**#.**#樓***#*單元*-*層***室，和勝利西安置區(qū)*#.**#.**#樓***#*單元*-*層***室。
| 產(chǎn)權(quán)號(hào) |
用途 |
面積 |
地址 |
評(píng)估價(jià) |
起拍價(jià) |
保證金 |
增價(jià)幅度 |
| 黑(****)佳木斯市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào) |
商服 |
***.**㎡ |
勝利華城*#*單元*-*層***室 |
￥******* |
￥****** |
￥****** |
￥**** |
| 產(chǎn)籍號(hào)：*-****-***-******號(hào) |
商服 |
***.**㎡ |
勝利華城*#*單元*-*層***室 |
￥******* |
￥****** |
￥****** |
￥**** |
※(瑕疵:過(guò)戶辦理相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證及入戶時(shí)的拖欠的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)取暖費(fèi)由買受人自行承擔(dān)，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。兩處房屋有墻體打通的情況，正在整體經(jīng)營(yíng)中，并且共用一處連接二樓的步梯，后續(xù)封墻等買受人自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，房屋以現(xiàn)有實(shí)際情況為準(zhǔn)，房屋現(xiàn)狀交接，詳情請(qǐng)聯(lián)系辦案法官。以實(shí)際情況為準(zhǔn)，競(jìng)買人有任何疑問(wèn)請(qǐng)于辦案法官聯(lián)系,對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地了解,買受人競(jìng)買時(shí)默認(rèn)為接受房屋相應(yīng)瑕疵及隱藏瑕疵，了解不明所產(chǎn)生的損失由買受人自行承擔(dān)，房屋有不明處可聯(lián)系辦案法官。)
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向本院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：****年**月**日到****年**月**日期間接受咨詢，擇日統(tǒng)一組織看樣。具體情況請(qǐng)與委托法院辦案法官聯(lián)系。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：在保留價(jià)的基礎(chǔ)上采取增價(jià)拍賣方式。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，此次拍賣僅為房產(chǎn)所有權(quán)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣或看樣后參與競(jìng)買的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)及標(biāo)的瑕疵的認(rèn)可。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)關(guān)。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年**月*日**時(shí)前繳入法院指定賬戶。
戶名：佳木斯市郊區(qū)人民法院涉案往來(lái)款專戶。
開(kāi)戶銀行：登錄后查看登錄后查看
賬號(hào)：*******************
拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
法院監(jiān)督電話****-*******
標(biāo)的物詳情咨詢電話：***********
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
聯(lián)系地址：黑龍江省佳木斯市郊區(qū)公北路*號(hào)
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
佳木斯市郊區(qū)人民法院
二〇二五年十月十五日
