| 項目編號: |
************** |
| 項目名稱: |
新余市城南抱石大道*處房產招租(*年) |
| 標的名稱: |
新余市城南抱石大道***號(公園一號)*幢****復式，****,掛牌價**,***.**元 新余市城南抱石大道***號(公園一號)*幢****復式，****,掛牌價**,***.**元 |
| 標的企業基本情況: |
轉讓標的企業名稱： 所在地區：江西省·上饒市·市轄區 經濟類型： 所屬行業： 注冊資本：萬元 法定代表人： 職工人數：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 |
| 資產狀況: |
以下數據出自評估報告數據，評估基準日： 資產總額：萬元，其中固定資產:萬元，流動資產:萬元，無形資產:萬元，其它資產:萬元 負債總額：萬元，凈資產：萬元。 以下數據出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。 資產總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產：萬元，營業收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 以下數據出自審計報告： |
| 信息披露期: |
信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: |
無 |
| 項目簡介: |
新余市城南抱石大道*處房產招租(*年)，詳見附件。 【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準)： 戶名：登錄后查看，開戶行：江西銀行(上饒分行)，賬號：*************** |
| 重要信息披露: |
*、本次掛牌招租的重大事項揭示及瑕疵見登錄后查看出具的贛地源[饒房估]字(****)第****號的評估報告。 *、標的新舊、狀況、面積等均以交付時現狀招租，招租方提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考，房屋面積為參考面積，若有差異，不論增多或減少，均不影響成交及成交價格，標的以交付時現狀為準。意向承租方應認真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標的的現狀和可能存在的瑕疵，成交后，視為承租方已經接受租賃資產所有現狀，承租方不得以任何理由要求招租方賠償、補償、修補、減少租金等。 *、按*個月為一個支付周期支付租金，并繳納等同于首年*個月租金金額的租賃履約保證金。 *、承租方應在成交日起*個工作日內繳清首期租金、租賃履約保證金,在*個工作日內簽訂《租賃合同》，后續的租金支付時間與支付方式在《租賃合同》中另行約定。租賃履約保證金在租賃期滿未違約、未欠費的前提下，由出租方負責無息返還。合同期滿后，標的依相關規定進行重新招租，承租戶在同等條件下享有優先權。 *、首期租金交清后**個工作日內交付，后續租金由買受人直接向委托人支付。 *、獲得競拍資格的意向承租方在競得標的物成為承租方后，不得將承租方的權利和義務轉讓于第三方。如確需轉讓的，承租方應上報招租方，經招租方同意后方可轉讓，否則視為承租方違約，招租方有權無條件解除合同。承租方自負盈虧，獨立對其與任意第三方產生的糾紛或責任負責，招租方不承擔承租方的任何經營風險及責任。 *、合同期內，承租方應負責做好門前“三包”，服從政府創文、創衛的要求，積極配合相關部門做好環境衛生、消防治安安全等工作以及處理好周邊的鄰里關系。 *、承租方不得破壞房屋的主體結構，如因此發生安全事故由承租方負責，并須賠償招租方經濟損失。合同期內，因房屋外墻脫落、空調外機掉落、玻璃門窗掉落、空中拋物以及設施設備使用等造成的安全事故由承租方承擔全部責任。合同期內發生的一切安全事故，包括人身安全、財產安全、食品安全等均與招租方無關，由承租方承擔責任。 *、若因承租方原因，提前終止租賃合同，承租方必須至少提前三個月書面告知招租方，經雙方協商同意后，承租方必須結清所有經營所產生的水電、物業費等公共支出費用后無償搬離標的物，招租方可無條件扣除履約保證金作為相關費用抵扣，不足以彌補招租方損失的，招租方有權繼續追償。 **、合同期滿或因承租方違約導致合同解除的，標的中除可移動的設備工器具外，其余固定資產投資歸招租方所有，承租方不得損壞、拆除。 **、交易服務費及拍賣傭金由承租方承擔。 **、標的交付由招租方負責，拍賣公司不負責標的物交付。標的均空置。 **、其他未盡事項詳見拍賣文件。 |
| 受讓方資格條件: 投資方資格條件: |
*.意向承租方是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。 *.意向承租方應具有良好的商業信譽、財務狀況和支付能力。 *.國家法律、行政法規規定的其他條件。 |
| 與轉讓相關的其它條件: 增資擴股實施方案主要內容: |
*.【盡職調查】本項目信息披露期間為對招租標的實施盡職調查期間，招租方對意向承租方實施的盡職調查給予必要的配合與支持。 *.【風險承擔】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對招租標的現狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因招租方原因引起的其他一切交易風險。 *.【優先權行使】優先權人應在報名期間向上饒市公共資源交易中心遞交承租申請，并按規定交納保證金，進場行使優先權。若形成競價，應在競價過程中以同等條件行使優先權。上述程序作為優先權人參與該項目行使優先權的程序條件。 *.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采取協議方式交易，直接確定其為承租方；如有兩名以上(含兩名)符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采用有保留價的增價拍賣方式確定承租方。 *.【合同簽訂時間】承租方被確定之日起，交清所有費用之后交易各方須在*個工作日內簽訂租賃合同。 *.【交易稅費】本次招租所涉及的稅賦、交易服務費、拍賣傭金由承租方承擔。費用承擔方應在成交之日起*個工作日內將相關費用(政府稅費除外)支付至上饒市公共資源交易中心指定的專用結算賬戶進行無息結算。 *.【交付】標的交付時間及起租時間以招租方與承租方簽訂租賃合同約定時間為準。招租方將標的交付給承租方，標的以交付時現狀為準。 *.【報名登記】意向承租方須在報名期內通過江西省公共資源交易平臺 (登錄后查看)查閱該項目。 報名登記截止時間：****年**月**日**時前。 *.【拍賣手續辦理】意向承租方須在報名截止時間前完成參加競拍的手續辦理，并按要求交納交易保證金(以到賬時間為準)，否則不能取得競拍資格。 **.詳情咨詢：登錄后查看(帶湖路**號新聞大廈**樓) 聯系電話：***********(周先生)***********(汪先生) **.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準)： 戶名：登錄后查看，開戶行：江西銀行(上饒分行)，賬號：*************** **.【拍賣時間與地點】 拍賣時間：****年**月**日**時**分 拍賣地點：上饒市信州區錦繡路*號廣信大廈*棟裙樓*樓 |
| 其它需要披露的內容: |
交易方式：掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采取協議方式交易，直接確定其為承租方；如有兩名以上(含兩名)符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采用有保留價的增價拍賣方式確定承租方。 價款支付方式：分期付款，按*個月支付。承租方應于拍賣成交之日起*個工作日內一次性交清首期租金及租賃履約保證金付至上饒市公共資源交易中心指定賬戶實行進場結算。上饒市公共資源交易中心在收到招租方提交的書面轉款申請及標的完成交接證明文件之日起*個工作日內，將交易價款及租賃履約保證金無息轉付給招租方。 |
| 聯系方式： |
詳情咨詢：登錄后查看(帶湖路**號新聞大廈**樓) 聯系電話：***********(周先生)***********(汪先生) |
