綏中縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止，在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：登錄后查看
| 序號 |
標(biāo)的物地址 |
房名 |
建筑面積(㎡) |
評估總價(元) |
起拍價(元) |
保證金(元) |
加價幅度(元) |
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佳兆業(yè)東戴河灣(濱海新城)*號**# |
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佳兆業(yè)東戴河灣(濱海新城)*號**# |
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佳兆業(yè)東戴河灣(濱海新城)*號**# |
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佳兆業(yè)東戴河灣(濱海新城)*號**# |
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佳兆業(yè)東戴河灣(濱海新城)*號**# |
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佳兆業(yè)東戴河灣(濱海新城)*號**# |
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佳兆業(yè)東戴河灣(濱海新城)*號**# |
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佳兆業(yè)東戴河灣(濱海新城)*號**# |
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佳兆業(yè)東戴河灣(濱海新城)*號**# |
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佳兆業(yè)東戴河灣(濱海新城)*號**# |
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本次拍賣，表中所列標(biāo)的物分別拍賣。
二、執(zhí)行依據(jù)：依據(jù)已發(fā)生法律效力的(****)遼****民初****號民事判決書申請執(zhí)行人登錄后查看與登錄后查看合同糾紛一案。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn) 行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等)，經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。 競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取 標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手 續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。 四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月*日至****年*月*日**時止(節(jié)假日除外)接受咨詢，(咨詢電話：****-*******，齊法官) 五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。 六、拍賣依據(jù)：依據(jù)《最高人民法院關(guān)于法院委托評估、拍賣和變賣工作的若干規(guī)定》法釋{****}**號和《最高人民法院關(guān)于法院確定財產(chǎn)處置參考價若干問題的規(guī)定》法釋{****}*號。
七、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，未達(dá)保留價不成交。
八、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。
九、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費及辦理權(quán)證所需費用按法律規(guī)定辦理，所產(chǎn)生的其他費用由買受人負(fù)擔(dān)。
十、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
十一、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 十二、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證(已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證)，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入綏中縣人民法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月*日**時前繳入法院指定賬戶(戶名:綏中縣人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：******************，行號：************)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在****萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務(wù)必提前*個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
保證金金額往往數(shù)額較大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額超出競買人開戶銀行指定的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付，多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方，不對銀行制定的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。
以下鏈接為各大銀行對外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，因供參考，實際支付限額咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。
登錄后查看 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：**********。
十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號)規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 咨詢電話：****-*******/齊法官
監(jiān)督電話：****-*******/ 綏中縣人民法院監(jiān)察室 聯(lián)系地址：綏中縣人民法院 網(wǎng)址: 登錄后查看 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。
綏中縣人民法院 二*二五年十二月十八日
