經(jīng)樂平市人民政府批準,樂平市自然資源和規(guī)劃局決定以 掛牌出讓 方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
| 宗地編號： |
********** |
宗地總面積： |
*****.**平方米 |
宗地坐落： |
****西側(cè)、鎮(zhèn)中路北側(cè)(人民路區(qū)塊**-**-**地塊) |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***< 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
≤**.*** |
| 綠化率(%)： |
**.***≤ |
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二類) |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 普通商品住房用地(二類) |
*****.* |
| 零售商業(yè)用地 |
****.** |
| 投資強度： |
保證金： |
****萬元 |
估價報告?zhèn)浒柑枺?/td>
| ************* |
| 起始價： |
****萬元 |
加價幅度： |
***萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月**日 |
掛牌結(jié)束時間： |
****年**月**日 |
| 備注：*.依法批準的出讓地塊規(guī)劃條件或用途進行調(diào)整，按新規(guī)劃條件或用途下建設(shè)用地使用權(quán)評估市場價格與原規(guī)劃條件或用途下建設(shè)用地使用權(quán)評估市場價格的差額補繳國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款，簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或重新簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同；*.地塊規(guī)劃用途為******(二類城鎮(zhèn)住宅用地)+******(零售商業(yè)用地)，其中商業(yè)比例≤**%；*.如涉及桿線遷移的，由政府負責(zé)協(xié)調(diào)解決，地塊地下未知管線由競得人自行遷移；*.請競得入選人按系統(tǒng)生成的《交易服務(wù)費交納通知書》及時繳納交易服務(wù)費；*.宗地具體規(guī)劃條件詳見樂平市自然資源和規(guī)劃局規(guī)劃設(shè)計條件樂規(guī)條字(****)第***號；*.宗地競買要求、使用條件等出讓要求詳見宗地公開出讓方案。因網(wǎng)上交易系統(tǒng)更新存在滯后性，如網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成的公告、須知中固定格式條款與宗地出讓方案有沖突的，則以宗地公開出讓方案為準；*.為落實政府非稅收入征管職責(zé)劃轉(zhuǎn)稅務(wù)部門的工作要求，國有土地使用權(quán)出讓收入統(tǒng)一劃轉(zhuǎn)稅務(wù)部門征收，競得人成交后須與國家稅務(wù)總局樂平市稅務(wù)局對接繳納土地價款工作，公開出讓總價款不含契稅、評估費等其他規(guī)費；*.因征地拆遷、桿線遷移等原因未能按時交付土地的，不需繳納滯納金、違約金；*. 建設(shè)單位必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的開工、竣工期限進行項目建設(shè)；因不可抗力或者政府有關(guān)部門的行為或者動工開發(fā)建設(shè)必需的前期工作造成動工、竣工延遲的除外；**.規(guī)劃設(shè)計條件中所列建筑面積、容積率規(guī)劃控制指標必須符合規(guī)劃條件要求，因測量誤差、地塊周邊用地環(huán)境及現(xiàn)狀條件不同，建筑面積、容積率指標可能達不到上限，建設(shè)單位在項目測算時應(yīng)予以充分考慮，具體建筑面積以審定的建筑施工圖核算數(shù)據(jù)為準；**.房屋主體建筑施工、外立面裝飾、雨污水管、周邊場地建筑垃圾清理及市政配套設(shè)施建設(shè)完成后，建設(shè)單位須向樂平市自然資源和規(guī)劃局提出規(guī)劃核實申請，經(jīng)樂平市自然資源和規(guī)劃局驗收合格，方可核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃核實合格意見單，辦理不動產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；**.地塊競得后*年以上不滿*年未開工建設(shè)的，或開發(fā)建設(shè)用地面積占應(yīng)動工開發(fā)建設(shè)用地總面積不足**%、投資額不足**%的，征收成交價款**%的土地閑置費，滿*年未開工建設(shè)的，無償收回土地 ；**.規(guī)劃設(shè)計前須進一步與樂平市自然資源和規(guī)劃局規(guī)劃指揮中心對接；**.提示：停車位、綠地、物業(yè)、社區(qū)用房、幼兒園(異地建設(shè)費用按規(guī)定繳納)等配套設(shè)施，必須嚴格按照規(guī)劃條件要求執(zhí)行到位。**.地塊不接受個人申請競買**.數(shù)字證書景德鎮(zhèn)辦證點地址：景德鎮(zhèn)市昌江區(qū)西郊街道瓷都大道***號龍騰大廈，聯(lián)系電話：****-*******。 |
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件： 個人不能參與競買住宅用地。
三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 登錄后查看 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 登錄后查看 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 **時**分 前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 登錄后查看 進行。各地塊掛牌時間分別為: ********** 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分;
七、 其他需要公告的事項： 無
八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶： 聯(lián)系地址：樂平市洎陽街道辦鳳凰大道 聯(lián) 系 人：徐玉潔 聯(lián)系電話：*********** 開戶單位：樂平市不動產(chǎn)交易登記中心 開戶銀行： 開戶賬號：
樂平市自然資源和規(guī)劃局
