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廣東省海豐縣人民法院

變賣公告

本院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時期間(競價周期與延時除外)在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動(本院賬戶名：廣東省海豐縣人民法院，本院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.***.**************)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：汕尾市區(qū)汕馬路金町路段南側(cè)保利金町灣望海寓三棟****號【產(chǎn)權(quán)證號：粵(****)汕尾市不動產(chǎn)權(quán)第*******號、建筑面積為：**.**平方米】

評估價：******.**元；變賣價：******.**元(預(yù)繳款)，保證金：*****元，增價幅度：****元(或整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“展唐助拍”在變賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及變賣輔助工作。

三、變賣方式：

*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

五、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣標的物過戶交易過程中所產(chǎn)生的稅費由原權(quán)利人和買受人各自負擔，但原權(quán)利人負擔的部分由買受人先墊付。買受人自墊付之日起**個工作日內(nèi)，持有效支付憑據(jù)至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。拍賣標的物可能存在的水、電、燃氣等欠費均由買受人承擔，拍賣標的物內(nèi)的家具、家電、可移動物品不包括在本次拍賣范圍內(nèi)。

六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日**:**時前與本院聯(lián)系。

本次變賣已通知各方當事人：因當事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人不可參加競拍，參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在成交之日起五日內(nèi)繳納，通過銀行付款，詳細請咨詢本院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到本院指定賬戶

收款單位：海豐縣人民法院

收款銀行：登錄后查看

收款賬號：************

填寫繳款單時請在備注欄注明變賣標的名稱及案號(****)粵****執(zhí)***號。

*、未成交的競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

聯(lián)系人：陳法官(執(zhí)行局) 聯(lián)系電話：****-*******

輔助機構(gòu)：展唐助拍 聯(lián)系方式：***********

本院監(jiān)督電話：****-*******

廣東省海豐縣人民法院

二〇二五年六月四日