登錄后查看定于****年*月**日上午**時至****年*月**日上午**時止(延時除外，屆時正式競價開始時間以淘寶網網絡電子競價系統時間為準)在鳳陽縣公共資源交易中心資產網絡競價專題平臺(網址：**-******.******.***/**/**_****.***?***=*.*.*.*.******&****_**=**********)對以下標的物進行公開競價，現公告如下：
注：****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。
一、競價標的物：鳳陽縣蔡莊**長安坊西城街**、**號門面房五年租賃經營權。
二、重大事項披露：
*、本次競價不設保留價，一人報名出價，滿足成交條件，即可成交。
*、登錄后查看擬出租房產，承租方應按競價公告約定的用途合法經營，不得從事任何違法經營活動；承租方如不按上述要求經營使用承租房產，招租單位有權取消其中標資格按違約處理并沒收其履約保證金。
*、租賃期限：五年；競價成交后，買受人須在*個工作日內(含成交當日)將競價成交價款(前三年的租金)一次性支付到委托人賬戶；后兩年租金(第四年和第五年)支付時間按租賃合同中約定時間繳納(即：先付后租)，具體承租起止日期付款日期、租金金額以《房屋租賃合同書》(以下稱：租賃合同)約定為準。
三、房屋面積、起拍價、競買保證金及加價幅度：
*、鳳陽縣蔡莊**長安坊西城街**、**號門面房，建面約***.**㎡，(以實際使用面積為準)，起拍價：**.**萬元/五年，競買保證金：壹萬叁仟元整(人民幣*.*萬元)，加價幅度：****元或整倍數。
四、競買保證金交納及處置：
*、競租人應于網絡競價開始前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競租人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競租人在對標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納競買保證金。成交后，競拍成功者的競買保證金將轉為租賃履約保證金；如買受人(承租方)無違約，合同結束時退還。另買受人(承租方)在租期結束時，不得破壞經營時的裝修樣貌，否則扣除相應金額的履約保證金，保證金事宜由委托方與鳳陽縣公共資源交易中心對接。履約保證金由鳳陽縣公共資源交易中心轉入委托方指定賬戶。競價未成交的其他競租人的競買保證金在競價結束后即時解凍原路退回。競買保證金凍結期間不計利息。
*、本標的物買受人原凍結的競買保證金自動轉入鳳陽縣公共資源交易中心指定賬戶，不沖抵租金。競價成交價款(前三年租金)在****年* 月**日**時**分前繳入登錄后查看指定賬戶【戶名：登錄后查看，賬號：********************，開戶行：中國登錄后查看】轉賬時備注：蔡莊**長安坊**、**號租金
*、競租人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競租人根據自身情況提前兩天選擇網上銀行充值。
五、競租人應具備條件：中華人民共和國境內的法人、具有完全行為能力的自然人和其他組織(除法律另有規定者外)，均可申請參加競租。
六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至****年* 月**日**時止接受咨詢(節假日休息)，有意者請與登錄后查看項目負責人或招租單位聯系。
七、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，當標的物的競價時間只剩最后*分鐘時，*分鐘內如果有人出價即循環延時*分鐘，直至無人出價。
八、特別提醒：
*、標的物(門面)以現狀為準，鳳陽縣公共資源交易中心和登錄后查看以及登錄后查看不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競價決定，即表明已實地勘察過房屋且完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，競價成功后，不得以任何理由悔拍，否則視為違約。
*、標的物(門面)不得用于有噪音、擾民、有毒、有害、易燃易爆、危險化學品存放、使用、銷售等國家法律法規禁止的非法經營活動，承租方不能擅自改變房屋約定用途。如承租方未經出租方同意擅自改變合同約定用途的，出租方有權單方面解除合同并將合同標的物收回，并沒收履約保證金。
*、參與競租人必須開設淘寶賬戶。競租人在競價前須自行做好盡職調查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
*、標的物承租登記手續由承租方自行辦理，所涉及的稅費按國家現行政策有關規定各自承擔。
*、標的競價成交后，買賣雙方對競價標的交易產生爭議的以本公告為準。本公告與本項目《競價須知》《房屋租賃合同書》及競租人報名資料等相關文件互為有效組成，具同等法律效力。
*、競租人在競價前請務必再仔細閱讀《競價須知》。
九、相關資料獲取途徑：(相關附件資料請競買人自行下載打印)
登錄滁州市公共資源交易中心網(登錄后查看)-國有產權(鳳陽縣)，查看本公告左下方《競價須知》等相附件。
十、咨詢電話：
報名咨詢：朱經理 ***********
招租單位： 劉主任 ****-*******
淘寶注冊及競價咨詢： **********(淘寶網)
競拍保證金繳納咨詢： ***** 、****-********(支付寶)
???????????招租單位：登錄后查看
??????????拍賣公司：登錄后查看
????????****年*月**日
鳳陽縣公共資源交易中心資產網絡競價專題平臺(網址：**-******.******.***/**/**_****.***?***=*.*.*.*.******&****_**=**********)
