吉水縣冠山鄉、烏江鎮、白水鎮集體森林資源轉讓
交易公告
吉水縣冠山鄉、烏江鎮、白水鎮集體森林資源轉讓項目定于****年**月**日上午*時開始在江西省公共資源數智交易平臺-交易系統舉行網絡競價，現將有關事項公告如下：
一、項目編號:*****************號
二、競價標的及起始價(以下標的均設保留價)
*號標的：吉水縣冠山鄉排下村“芭蕉坑”*號小班、“杉排”*號小班，樹種：杉木、闊葉樹，小班面積***畝，提供采伐指標***.****立方米。
起始價：*.*萬元 競買保證金：*.*萬元
*號標的：吉水縣烏江鎮新田村嶺背組“樓梯山”*號小班，樹種：杉木，小班面積共計**畝，提供采伐指標**.****立方米。
起始價：*.*萬元 競買保證金：*.*萬元
*號標的：吉水縣白水鎮白水村上家塘組“廖背坑”，樹種：杉木，小班面積***畝，林木、林地流轉**年。
起始價：*.*萬元 競買保證金：*.*萬元
三、競買報名條件
中華人民共和國境內外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人(除法律另有規定外)均可報名。
四、展示時間和地點
展示時間：自公告之日起至****年**月**日**時止
展示地點：標的物現場
五、報名時間和地點
報名時間：自公告之日起至****年**月**日**時止
報名地點：登錄江西省公共資源數智交易平臺進行網上報名
六、報名須知
*.未注冊的競買人應當在報名時間截止前進入江西省公共資源數智交易平臺先進行注冊登記(選擇“交易主體登錄”，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“林權流入方”，填寫基本信息注冊)，然后進行網上報名并繳納競買保證金；已經注冊的競買人則直接登錄江西省公共資源交易網進行網上報名并繳納競買保證金。
*.競買人須按網上交易系統的規則和要求，在報名截止時間之前自行到銀行或通過網上銀行、手機銀行將競買保證金從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉賬至開戶名為吉安市公共資源交易中心吉水分中心的保證金賬戶(開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網上交易系統自動生成)。吉安市公共資源交易中心吉水分中心對入賬到非“吉安市公共資源交易中心吉水分中心”賬戶的資金不負任何責任。
*.競買人報名并繳納競買保證金后，須重新登錄網上交易系統查詢保證金繳納狀況，點擊同步銀行入賬數據并顯示“入賬成功”字樣，網上交易系統報名才算成功。
*.該網上交易系統要求電腦運行環境達到以下標準：操作系統：********以上；**瀏覽器：版本***以上；輔助軟件：建議使用**********。如對網上交易系統不知悉，請撥打國泰新點技術支持電話。
七、競買須知
*.有意競買人應在參加交易之前，自行聘請專業技術人員對標的物的現狀、面積、質量、權屬、數量和四至界址等情況進行調查核實確認，并對自己的競買行為負責。
*.本項目山場面積僅供參考，以實際面積為準。實際面積的增減不增減成交價款。
*.非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網上交易系統提示向指定賬戶提交競買保證金等情況，均可能被網上交易系統判定為無效競買保證金，報名人將不能取得競買資格，不能參與競買。
*.非轉賬方式出賬、通過第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續，需要出賬人持身份證明和相關轉賬證據至吉安市公共資源交易中心吉水分中心現場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在報名標的交易結束后才能辦理退付。
*.競買人在交易時間前用報名時的注冊用戶名登錄網上交易系統參與報價，并應熟悉本次網絡競價的所有程序及操作；如果在競價過程中因操作失誤產生的后果由競買人自行負責。
*.網上競價開始時間為****年**月**日上午*時開始競價，標的自由競價時間均為**分鐘，延時時間均為**秒，報價結果以網上報價為準，最終報價為本標的競價階段最高報價。最高報價不得低于本標的設定的保留價，否則不能成交。競價階梯均為****元/次或其整數倍.
*.成交后注意事項：
(*)產權交易服務費：買受人必須在成交公示結束后至辦理其交納的競買保證金退還手續前向吉安市公共資源交易中心吉水分中心交納產權交易服務費，轉賬時請備注買受人名稱，詳情垂詢****-*******。產權交易服務費交納賬戶：
戶名：吉安市公共資源交易中心吉水分中心
賬號：**** **** **** **** ***
開戶行：登錄后查看
此賬號為產權交易服務費賬號非保證金賬號。產權交易服務費按 “贛發改收費【****】***號”文采用差額定率累進法計算減半收取(減半后收費標準如下:成交金額(即：成交總價)****萬元及以下為*.****%;****萬元以上至****萬元為*.**%)
(*)成交后，買受人按成交總價的*%向登錄后查看支付競買傭金；成交價款不含相關稅費(國稅、地稅、交易費)、采脂力資費(含勞務稅)及各項生產經營管理費用。
*.成交后，買受人應在成交公示期(公示期為*個工作日)滿后三個工作日內付清成交價款、競買傭金。付清所有款項后，交易雙方應在*個工作日內簽訂《活立木招標銷售合同》。若買受人未按時付清所有款項或簽訂《活立木招標銷售合同》，其所繳納的交易保證金不予退還。
*.未競得人所繳納的競買保證金，吉安市公共資源交易中心吉水分中心會在公示期滿后按保證金退付流程原渠道退回；買受人在付清所有款項并簽訂《活立木招標銷售合同》后，憑出讓方出具保證金退還意見書到吉安市公共資源交易中心吉水分中心辦理保證金退付。
**.吉安市公共資源交易中心吉水分中心對于本項目的實際狀況、瑕疵等的真實性和準確性不予保證，并不承擔任何法律責任。
八、聯系方式
*.國泰新點技術支持電話：****-********服務熱線
*.吉水縣冠山鄉排下村：***********彭先生
吉水縣烏江鎮新田村嶺背組：***********肖先生
白水鎮白水村上家塘組：***********曾先生
*.登錄后查看：****-*******、***********劉先生
*.吉安市公共資源交易中心吉水分中心：****-*******彭女士
登錄后查看
****年**月**日
競 價 須 知
競買標的的概況(設保留價)
*號標的：吉水縣冠山鄉排下村“芭蕉坑”*號小班、“杉排”*號小班，樹種：杉木、闊葉樹，小班面積***畝，提供采伐指標***.****立方米。
起始價：*.*萬元 競買保證金：*.*萬元
*號標的：吉水縣烏江鎮新田村嶺背組“樓梯山”*號小班，樹種：杉木，小班面積共計**畝，提供采伐指標**.****立方米。
起始價：*.*萬元 競買保證金：*.*萬元
*號標的：吉水縣白水鎮白水村上家塘組“廖背坑”，樹種：杉木，小班面積***畝，林木、林地流轉**年。
起始價：*.*萬元 競買保證金：*.*萬元
二、報名須知
競買人須按網上交易系統的規則和要求，在報名截止時間之前自行到銀行或通過網上銀行、手機銀行將競買保證金從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉賬至開戶名為吉安市公共資源交易中心吉水分中心的保證金賬戶(開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網上交易系統自動生成)。吉安市公共資源交易中心吉水分中心對入賬到非“吉安市公共資源交易中心吉水分中心”賬戶的資金不負任何責任。
三、競價方式
本次競價采取網絡競價的方式，出價最高且達到保留價者為買受人。
四、競買人(買受人)的權利和義務
*.提醒競買人注意：本次競價僅以競買標的的現狀進行整體競價，委托人和拍賣人提供的資料僅供參考，如與實際有出入以實際為準，不增減成交價額，委托人和拍賣人對競價標的不承擔瑕疵擔保責任。競買人在參加競買活動前，有權了解競價標的的具體情況，并要求工作人員對相關問題做出解釋，陪同現場察看，獲取相關資料。一旦進入網絡競價，即表明已完全了解競價標的的一切情況，并對所有文本資料表示認同。
*.競價成交后，買受人須當場辦理成交確認手續。買受人須在成交之日起*個工作日內與委托方簽訂合同，并向登錄后查看繳納成交款*%的傭金。
競買傭金繳入以下賬戶：
戶名：登錄后查看；
賬號：**-***************；
開戶行：登錄后查看
*.本次成交款不含相關稅費(國稅、地稅、交易費)、采伐力資費(含勞務稅)及各項生產經營管理費用。買受人須在吉水縣林業局辦理林木采伐許可證后方可上山從事采伐作業，否則視為無證采伐。
*.買受人應按采伐證規定的界址、面積、采伐指標、采伐時效、采伐方式等進行合法生產，委托方確保采伐證四址界線內山場屬于委托方所有，該界址內發生的產權糾紛由委托方負責處理。買受人如發生越界盜伐、濫伐等違法行為，委托方將對買受人處以罰款，買受人自行承擔相關法律責任，委托方不承擔法律責任。造成委托方承擔民事連帶責任的，買受人應賠償委托方所受損的經濟損失。嚴禁采伐標的物內所有珍貴樹種，否則承擔相應的法律責任。
*.自中標成交之日起，該競買山場的活立木經營管理權為買受人，活立木的毀損、偷盜、防火風險均由買受人承擔。
*.競買成交后，買受人不得以任何理由反悔拒付成交款，否則須承擔違約責任，競買保證金不予退還，同時依照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的規定將拍賣標的再次拍賣，原買受人應向本公司支付第一次拍賣中原買受人應向本公司支付的傭金，再行拍賣成交價不到原成交價的，由原買受人補足差額。
*.若因買受人在本次交易活動中提供虛假資料而引起的糾紛或訴訟一切后果自負，與中介機構和鑒證方無關。
五、其他事項
*.本《競買須知》、《交易成交確認書》及各類相關合同文本都具有法律效力。
*.本須知如有未盡事宜，按《中華人民共和國拍賣法》、《江西省森林轉讓條例》及其它法律、法規的規定辦理。
登錄后查看
****年**月**日
林木資源流轉合同(樣本)
第一條：合同主體
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
委托中介機構：吉水縣林業事業發展服務中心
第二條：依照《中華人民共和國土地承包法》和《江西省森林資源轉讓條例》，本合同標的經專業機構測算評定，甲乙雙方在江西省公共資源電子交易服務平臺競拍達成本標的交易合同。
第三條：合同標的(林木流轉)
乙方承包經營山場上的林木資源，坐落在
第四條：林木銷售價格及支付方式
本合同林木資源銷售總價款為萬元 。競價前所繳納的萬元保證金不列抵貨款。其銷售款在簽訂合同之前乙方一次性付清給甲方。
第五條：流轉林地林木使用年限 年 月 日至 年 月 日 。
第六條：甲方的權利和義務
㈠權利
*、甲方有權監督乙方采伐作業，有權向林業行政主管部門報告乙方違規作業和制止其違規行為。
*、甲方有權對伐區進行檢查驗收，對不符合規定的有權責令限期返工或報告林業主管部門進行處罰。
*、甲方要求乙方山場森林資源，限期按簽合同日期砍伐完工。
㈡義務
*、甲方應向乙方提供每年申辦采伐指標的有效依據。
*、甲方應確認上述流轉給乙方林地林木產權清晰，沒有林權糾紛，不是甲方的抵押債務，否則由甲方負責處理。
*、甲方應維護乙方流轉期間的經營權，不得干預乙方依法進行正常的生產經營活動。合同期限內甲方不能收取乙方過路費、村管費。
*、乙方因生產需要如租場地等，甲方應積極協助乙方解決有關困難和問題。并允許乙方在林地上修建農用車道。
*、林木采伐跡地更新押金由甲方交林業部門，乙方每采伐完一塊山場后及時移交給甲方造林撫育，兩年內保證通過林業部門驗收，否則林業部門沒收造林押金。
第七條：乙方的權利和義務
㈠權利
*、乙方對標的山場規定采伐的活立木具有所有權和收益權。
*、乙方對標的山場規定采伐的活立木在合同期限內具有完全的生產經營和管理自主權。
㈡義務
*、乙方應按規定及時繳納貨款，經營生產期間應交納林業規費、稅收等費用。
*、乙方在經營期間，每年都應及時申請林木采伐指標，憑林木采伐許可證方可采伐林木，嚴格按照采伐設計要求和采伐許可證的規定進行施工，不得超范圍和異地采伐林木。
*、乙方自行組織生產，并承擔采集、裝運、銷售、生產人員工資、工傷醫療及所有相關稅費等。
第八條：違約責任
甲乙雙方在合同生效后應本著誠信原則嚴格履行合同義務，如一方當事人違約，就向守約一方支付違約金，違約金的數額壹萬元。
第九條：其它約定事項
*、中介機構在合同標的交易后，應及時督促乙方向甲方支付森林資源銷售總價款，在清算評估費、交易費后，及時通知甲乙雙方并安排其簽訂本交易合同，并督促甲乙雙方嚴格合同履行。
*、乙方在施工過程中應保護通訊、通電線路及經濟作物，由此造成的一切后果均由乙方承擔，甲方不負任何責任。
*、本場交易標的松木均為疫木，中標人應當遵守《江西省松材線蟲病防治辦法》等法律法規相關疫木管理規定。
*、本場交易標的松木要求無害化處置，只允許旋切、粉碎(削片)處置，中標人采伐前需與縣內備案處置定點企業簽訂收購協議，實行定點銷售，不辦理縣外放行手續。
*、疫木采伐嚴格按照疫木除治時間、質量要求進行，登錄后查看前必須完成疫木采伐、山場清理，并交還山場于林權所有人。
第十條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并簽訂相關協議。
第十一條：本合同自簽字之日起生效，具有同等法律效力。
第十二條：本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，縣林業事業發展服務中心一份。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
(法人代表)： (法人代表)：
(業務代表)： (業務代表)：
鑒證單位(蓋章)：
年 月 日
