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南寧市武鳴區(qū)工人文化宮一樓111號(hào)商鋪公開招租項(xiàng)目（GXCQJY25-1238）

廣西南寧青秀區(qū)

其他公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-12-17 15:10:24

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咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043

詳情內(nèi)容

報(bào)名網(wǎng)站：***.****.登錄后查看/#/*************/********************************.****

項(xiàng)目名稱	南寧市武鳴區(qū)工人文化宮一樓***號(hào)商鋪公開招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)	******-**	掛牌價(jià)格	,.元/月
掛牌公告期	**個(gè)工作日	掛牌起始日期	**年月**日
掛牌截止日期	**年月**日	是否涉及優(yōu)先權(quán)	涉及
資產(chǎn)概況	本次公開招租標(biāo)的為南寧市武鳴區(qū)工人文化宮一樓*號(hào)鋪面，標(biāo)的位于南寧市武鳴區(qū)城廂鎮(zhèn)興武大道*號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)屬于武鳴區(qū)總工會(huì)，由武鳴區(qū)工人文化宮代為管理，按現(xiàn)狀招租，標(biāo)的基本情況詳見資產(chǎn)招租清單。標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司(以下簡稱“登錄后查看”)查閱。

資產(chǎn)招租清單如下
序號(hào)	標(biāo)的名稱	標(biāo)的現(xiàn)狀	參考面積(㎡)	租期 (年)	招租經(jīng)營范圍	掛牌底價(jià) (元/月)	競租保證金(元)
*	南寧市武鳴區(qū)工人文化宮一樓***號(hào)商鋪	臨時(shí)租賃	*.	*	商用	,.	,.
備注：、以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。、以上標(biāo)的的交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。 *、以上標(biāo)的為臨時(shí)租賃，原承租方在同等價(jià)格條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租方在報(bào)名時(shí)必須主張權(quán)利，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： *.本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)； *.我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； *.我方所提交的《資產(chǎn)招租申請(qǐng)與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； *.我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、出租方簡況
出租方基本情況	出租方名稱	南寧市武鳴區(qū)工人文化宮
注冊地(住所)	南寧市武鳴區(qū)城廂鎮(zhèn)興武大道***號(hào)
法定代表人/負(fù)責(zé)人	陶宇東
開辦資金	**萬元
經(jīng)濟(jì)類型	/
公司類型(經(jīng)濟(jì)性質(zhì))	事業(yè)單位
所屬行業(yè)	/
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼	******************
經(jīng)營規(guī)模	/
資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況	國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)	南寧市武鳴區(qū)財(cái)政局
主管集團(tuán)或其他部門名稱	南寧市武鳴區(qū)總工會(huì)
批準(zhǔn)單位名稱	南寧市武鳴區(qū)總工會(huì)
批準(zhǔn)類型	批復(fù)
批準(zhǔn)文件名稱	南寧市武鳴區(qū)總工會(huì)關(guān)于武鳴區(qū)工人文化宮一樓***號(hào)商鋪掛牌公開招租請(qǐng)示的批復(fù)
批準(zhǔn)文號(hào)	/
批準(zhǔn)日期	**年月*日

三、交易條件與承租方資格條件
交易條件	掛牌價(jià)格	,.元/月
價(jià)格說明	月租金
其他類型保證金處置方式	簽訂租賃合同后個(gè)工作日內(nèi)承租方需向出租方交納履約保證金，履約保證金按標(biāo)的成交月租金支付，履約保證金不抵扣房屋租金。租期屆滿，出租方于個(gè)工作日內(nèi)無息退還。若承租方存在違約行為，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。
租金支付方式	租金支付根據(jù)先付后用原則，按季度支付。
租賃期限	*年
與出租相關(guān)其他的條件	、意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到登錄后查看通知后個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)應(yīng)向登錄后查看按競租申請(qǐng)與承諾書的約定交納交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款)。、承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同(詳見附件)，并按租賃合同的約定支付首期租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用。
承租方須承諾事項(xiàng)	、對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。、已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。
承租方資格條件	承租方資格條件	、須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。、具備良好的社會(huì)誠信。、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在登錄后查看指定賬戶交納保證金。
競租所需提交材料	一、法人或非法人組織： .競租申請(qǐng)與承諾書； .法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證； .授權(quán)委托書及委托代理人身份證； .標(biāo)的狀況確認(rèn)書； .具備良好的社會(huì)誠信的承諾文件； .掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。二、自然人： .競租申請(qǐng)與承諾書； .身份證明文件； .授權(quán)委托書及委托代理人身份證； .標(biāo)的狀況確認(rèn)書； .具備良好的社會(huì)誠信的承諾文件； .掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。注： . 除競租申請(qǐng)與承諾書、授權(quán)委托書、承諾文件、標(biāo)的狀況確認(rèn)書提交原件外，其他材料提交加蓋公章(法人或非法人組織)/加按手印(自然人)的復(fù)印件。 . 意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容	.上述標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，在辦理競租報(bào)名手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看，與現(xiàn)場管理方聯(lián)系了解房屋、土地的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)辦理競租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。 .租金支付根據(jù)先付后用原則，按季度支付，首期租金于租賃合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)一次性支付，此后每季度屆滿前個(gè)自然日支付下一期租金。 .意向承租方報(bào)名前可以到出租方處實(shí)地了解情況，現(xiàn)場查看標(biāo)的聯(lián)系人及聯(lián)系電話：陶先生，*********。 .其他約定詳見附件租賃合同范本，意向承租方需自行閱知，最終解釋權(quán)歸出租方所有。 .南寧市公共資源交易中心地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道號(hào)(市青少年活動(dòng)中心旁)樓，電話：**-*****。
保證金詳細(xì)情況	交納金額	,.
交納截止時(shí)間	**年月日::
交納注意事項(xiàng)	.交納資金以到達(dá)登錄后查看指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競租保證金不計(jì)利息。 .不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。 .符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。 .承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入登錄后查看和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。
賬戶信息	賬戶名稱	廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司
賬號(hào)	** *
開戶銀行	登錄后查看青秀支行
溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。
保證金處置方法	.承租方交納的保證金由登錄后查看在接到出租方書面通知后個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。 .未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。 .保證金不予退回的情形： ()意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或登錄后查看損失的； ()意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的； ()意向承租方違反法律法規(guī)或登錄后查看交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的； ()意向承租方未以不低于競租底價(jià)應(yīng)價(jià)(有其他競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除)，導(dǎo)致交易失敗的； ()意向承租方違反其在申請(qǐng)競租、公開競價(jià)過程中做出的承諾的； ()意向承租方提交《競租申請(qǐng)與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的； ()意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的； ()意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告約定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的； ()租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的； ()交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的； ()其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。
披露附件	.競租申請(qǐng)與承諾書 .標(biāo)的狀況確認(rèn)書 .租賃合同(范本) .承諾書(范本)

四、掛牌信息
掛牌公告期	自公告之日起**個(gè)工作日
無合格意向承租方	不變更掛牌條件，按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直到征集到意向承租方。
有合格意向承租方,僅征集到*家符合條件的意向承租方	由登錄后查看通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。
有合格意向承租方,征集到家或家以上符合條件的意向承租方	網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。

五、聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu)	項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人	陸女士	項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼	**-***、*********
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人	霍女士	項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼	**-*****
交易機(jī)構(gòu)傳真	**-*****
聯(lián)系地址	、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路號(hào)菲律賓園·金菲豪園號(hào)樓南寧金融大廈樓、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道*號(hào)(市青少年活動(dòng)中心旁) 樓南寧市公共資源交易中心

六、交易須知

總則第一條廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司(以下簡稱登錄后查看)接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。登錄后查看通過網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成登錄后查看對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方(報(bào)名人)應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于登錄后查看披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。任何單位或個(gè)人均無權(quán)以登錄后查看的名義做出有關(guān)交易的承諾，登錄后查看對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守登錄后查看的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第三條本登錄后查看官網(wǎng)(***.****.登錄后查看)及第四產(chǎn)權(quán)(登錄后查看)為本登錄后查看指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。第四條意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過網(wǎng)上報(bào)名。第五條意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。關(guān)于通知事項(xiàng)的說明第六條登錄后查看將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：一、通過登錄后查看或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。請(qǐng)各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊的手機(jī)號(hào)碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明第七條登錄后查看對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，登錄后查看不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。第八條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，登錄后查看有權(quán)取消其報(bào)名資格。第九條意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下：一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)；二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金(以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)登錄后查看指定賬戶為準(zhǔn))；三、意向方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競租申請(qǐng)與承諾書》等；四、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。登錄后查看概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在登錄后查看規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，登錄后查看將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。第十二條項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金。經(jīng)登錄后查看審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。第十三條項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金登錄后查看將及時(shí)、原途徑、全額、無息退回。關(guān)于網(wǎng)上競價(jià)的說明第十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。競價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司網(wǎng)絡(luò)競價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競價(jià)資格。意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競買代碼。第十六條網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間以競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請(qǐng)務(wù)必在競價(jià)開始前登陸競價(jià)系統(tǒng)。第十七條競價(jià)過程中若無人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。第十八條意向方在競價(jià)過程中一旦出價(jià)，即表明：一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有(已知和未知)瑕疵；二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。第十九條意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異常或操作失誤導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，登錄后查看不承擔(dān)任何責(zé)任：一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無法收到登錄后查看發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知；三、未及時(shí)關(guān)注登錄后查看發(fā)布的競價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的；四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價(jià)的；五、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競價(jià)的。第二十一條發(fā)生下列情形之一的，登錄后查看有權(quán)中止或終結(jié)競價(jià)活動(dòng)，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：一、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的；二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭議的；三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競價(jià)通知的。第二十二條中止情形消失，符合恢復(fù)競價(jià)條件的，由登錄后查看重新組織競價(jià)。關(guān)于交易成功的說明第二十三條意向方被登錄后查看確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到登錄后查看或登錄后查看指定地點(diǎn)簽署成交文件。本須知所稱“交易成功”是指：一、公告期滿，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功； ??二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí)，視為交易成功；三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。第二十五條登錄后查看在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。第二十六條交易成功后，登錄后查看按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸登錄后查看。

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